Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + lasp

Ulvilantie 17a C, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

256 000 €

Koko

52,1 m²

Vuosi

1957

Viihtyisä kaksio maalämpöyhtiössä Munkkivuoressa loistavien ulkoilumahdollisuuksien ja liikenneyhteyksien äärellä. Tämä toisessa kerroksessa sijaitseva valoisa huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2015. Asunnon kauniista ja hyvin varustetusta keittiöstä aukeaa vehreä näkymä Ulvilanpuistoon. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on vaatehuone. Olohuonetta täydentää aurinkoinen lasitettu parveke, josta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Pihalta löytyy leikkipaikka ja yhteiskäytössä oleva grillipaikka sekä viljelylaatikoita. Asumisen laatua nostaa arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hiljattain siirrytty maalämpöön. Energiaremontin yhteydessä katolle on lisätty aurinkopaneeleita ja mahdollistettu sähköautojen lataus autopaikoilla. Huoltoyhtiön toimipiste sijaitsee taloyhtiön pihapiirissä ja sen henkilöstö palvelee ystävällisesti ja ammattimaisesti. Halukkaiden asukkaiden muodostama piharyhmä suunnittelee ja toteuttaa pieniä pihan hoidon toimenpiteitä. Taloyhtiöstä löytyy sauna, pyykkitupa, varastotilat sekä kerhohuone. Keskustaan pääsee bussilla suoraan talon nurkalta. Lähikauppaan ja -palveluihin Munkkivuoren ostarille kävelee alle 10 minuuttia puistomaisissa vehreissä maisemissa. Ostarilta kulkee kattavasti liikenneyhteyksiä sekä jatkossa myös ratikka (Keskusta - Kannelmäki, asemakaavaratkaisu hyväksytty valtuustossa syksyllä 2023). Asunnon lähistöltä löytyy kattavasti ulkoilureittejä, ulkokuntosali sekä sisä- ja ulkokenttiä palloiluun. Talvisin Talin golfkentälle ajetaan hiihtolatu. Ota yhteyttä, niin sovitaan sopiva esittelyaika! Salla Salmijärvi, 0405432820, salla.salmijarvi@hotmail.com Mikko Laitinen, 0408497653, mikko.e.laitinen@gmail.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
w28428
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + vh + lasp
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52,1 m²
Kerrokset
2/4 (keskikerros)
Asuinkerrosten määrä
Yksitasoinen
Rakennusvuosi
1957
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

255 752,24 €

Velkaosuus

247,76 €

Velaton hinta

256 000,00 €

Neliöhinta

4 913,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

376,29 € / kk

Pääomavastike

9,99 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

386,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Ulkoautopaikka sähköpistokkeella

13,00 € / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Asuntoon kuuluvat sälekaihtimet, parvekelasit, kiintokalusteet, jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, pyykinpesukone sekä kellarin häkkivarasto.
Kohteen lisätiedot
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään. Ostaja hakee sähköisen omistajamerkinnän ja vastaa siihen liittyvistä kustannuksista.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Asunto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015. Tämän jälkeen pientä pintaremonttia (ks. tarkemmat tiedot tiloittain).
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu vuonna 2015. Reilusti säilytys- ja laskutilaa. Ikkunanäkymä Ulvilanpuistoon.

Lattia: laatta
Seinät: maalattu / välitila laatoitettu
Varusteet: integroitu astianpesukone, integroitu pyykinpesukone, induktioliesi, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu vuonna 2015, suihkuseinä ja peilikaappi asennettu 2020, silikonisaumat uusittu 2024.

Lattia: laatta
Seinät: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä (pesukone keittiössä), suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari
WC-tilojen kuvaus
Ks. Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
Lattia: valkoiseksi kuultolakattu parketti (2015)
Seinät: maalattu (2015-2020)
Olohuoneesta käynti aurinkoiselle, lasitetulle parvekkeelle. Näkymä vehreälle sisäpihalle.

Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: valkoiseksi kuultolakattu parketti (2015)
Seinät: maalattu (2015-2020)
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Ikkunanäkymä Ulvilanpuistoon.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Joonas Mauno (joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi / 0207488395)
Huolto
Porintien Lämpökeskus
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Huoltoyhtiön toimipiste sijaitsee taloyhtiön pihapiirissä ja sen henkilöstö palvelee ystävällisesti ja ammattimaisesti.

Maksuton pyykkitupa ja kuivaushuone. Pyörävarasto. Kerhotila edullisesti varattavissa asukkaiden käyttöön.

Taloyhtiön ja Helsingin kaupungin välinen
vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021. Tonttivuokra on
nyt (2024) 232 426 €. Vuokraa korotetaan vuosittain
5 % vuoteen 2030 asti.

Talossa ei ole hissiä.
Taloyhtiön autopaikat

Paljon autopaikkoja talon edustalla. Omistajalla on tällä hetkellä lämpöpistokkeellinen autopaikka, hinta 13e/kk. Autopaikkoihin on saatavilla myös sähköauton latausmahdollisuus (osaan jo asennettu). Alueelle mahdollisuus hankkia Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnus.

Tehdyt remontit
1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1999-2003 A-talon A-E portaiden kohdalle asennettu salaojat
2001-2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu
2003-2007 LVI saneeraus
2004 Rakennusten väliset lämpöputket uusittu
2007 C- ja D rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu
2012-2013 sähkösaneeraus
2016 Jätekatoksen uusiminen
2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I- ja K-talojen ympärille.
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tarkastus
2021 Ulko-ovien kunnostaminen
2021-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen)
2022 Lukoston uusiminen ILog järjestelmään
2022 Vesikattojen korjausta
2023 Kuntoarvio RS15 ja märkätilojen kuntokartoitus

Koko korjaushistoria isännöitsijätodistuksessa.
Tulevat remontit
2024 Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö
2024 Salaojien kuvaus
2025 Julkisivujen kuntotutkimus
2025 Huoneistosähköjen kartoitus
2025 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien tarkastukset
2029 Julkisivujen kunnostusta ja puisten ikkunoiden huoltomaalausta
2029 IV-kanavien nuohous
Energialuokka
D (2018), Energiatodistus laadittu 21.6.2023.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
201 932,48 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrauksen päättymispäivä: 31.12.2075

Asunto-oy Ulvilantie 17 a

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Leikkipuisto / Jalkapallokenttä / Luistelukenttä talon vieressä
Munkkivuoren ostoskeskus 700 m (mm. S-Market, K-Supermarket, Munkkivuoren Apteekki, Alko, kipputori, kukkakauppa, ravintoloita)
Munkkivuoren päiväkoti 550 m
Munkkivuoren ala-aste 450 m
Helsingin ranskalais-suomalainen koulu 290 m
Munkkiniemen yhteiskoulu 1,1 km
Munkkiniemen ranta 1,5 km
Talin kartano 900 m
Talihalli 1,3 km
Elixia Tali 1,3 km

Lisäksi alueella Talin kattava ulkoilureittiverkosto, Talin liikuntapuisto ja talvella Talin golfkentän hiihtoladut.

Liikenneyhteydet
Keskustaan pääsee bussilla (linja 20) suoraan talon nurkalta. Lähikauppaan ja -palveluihin Munkkivuoren ostarille kävelee alle 10 minuuttia puistomaisissa vehreissä maisemissa. Ostarilta kulkee kattavasti liikenneyhteyksiä sekä jatkossa myös ratikka (Keskusta - Kannelmäki, asemakaavaratkaisu hyväksytty valtuustossa syksyllä 2023).
Ajo-ohjeet
Ulvilantien varressa maksuttomia pysäköintipaikkoja (arkisin 4h).
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Näkymät
Läpitalon asunnosta vehreät näkymät Ulvilanpuistoon (pohjoinen) ja sisäpihalle (etelä).
Pihan kuvaus
Pihan hoidosta (sis. lumityöt) vastaa huoltoyhtiö. Pihalta löytyy iso leikkipaikka ja yhteiskäytössä oleva grillipaikka sekä viljelylaatikoita. Halukkaiden asukkaiden muodostama piharyhmä suunnittelee ja toteuttaa pieniä pihan hoidon toimenpiteitä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkivuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Salla Salmijärvi

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.