Isännöitsijän yhteystiedot
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Nina Aaltonen Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka 05 2251 222
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Jäähdytetty kellari, Väestönsuoja, Kellarikomero, Mankeli, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiössä teetetty kosteiden tilojen tutkimus 19. ja 24.10.2017, kylpyhuoneita uusitaan kiireellisyysjärjestyksessä. Muut arviot tulevista saneerauksista perustuvat JPP-Tiimi Oy/ Petri Karnaatun tekemään kuntoarvioon.
Tehdyt remontit
Julkisivut 2004. Kaukolämpölaitt.+patteritermost.+linjaventt.uusim.+pesukone 2006. Sauna+pesuh.tilojen uusinta 2007-09. Vesikattojen korjausmaalaus 2009. Ikkunat+parvekeovet+ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus+lämmönsäätö 2010. Ilmastointiputkien lämpömanttelien asennus 2011. Eskolantie 11 raja-aita 2012. Lukkojen+ulko-ovien sekä käytävien valojen ja katkaisimien uusinta 2014. Sokkelien maalaus 2015. Asuntojen alkuperäiset hanat uusittu sekä viemärit puhdistettu ja kuvattu 2016. Ilmastointikoneiden puhdistus 2017. Elementtisaumojen uusiminen sekä Eskolantie 11 pohjaviemäri ja saunatilat uusittu 2018. Rakennusten katot maalattu 2019. Alahovintie 5 saunaosaston perusparannus ja as 33 vesivauriokorjaus 2020-21. B-talon vesikatteen uusiminen 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 12.05.2023 seuraavalle viidelle vuodelle: Alahovintie 5:n vesikaton uusiminen 2023; katon uusimisen kustannus myytävälle osakkeelle urakan alustavan rahoituslaskelman mukaan 1864,56 ¤, rahoitusvastike 13,41 ¤/kk, lopullinen taloudellinen selvitys urakan valmistuttua, rahoitusvastiketta aletan perimään syksyllä 2023, tuleva lainaosuus jää ostajalle. Kylpyhuoneiden kunnostukset.
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
221,70 € / vuosi
Tontin vuokraaja
ST Capital Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2031