RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Paritalo | 4h + k + s

Teuvankatu 8 H, Pellonkulma, Järvenpää

Hinta

294 000 €

Koko

94 m²

Vuosi

2004

Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, Pellonkulman viihtyisältä alueelta. Tämä vuonna 2004 valmistunut puurakenteinen paritalon puolikas tarjoaa 94 neliömetriä kodikasta asuintilaa, joka on jaettu neljään huoneeseen, keittiöön ja saunaan. Koti, joka on pidetty hyvässä kunnossa ja jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty, odottaa uusia asukkaita. Asunnon sydämessä on valoisa olohuone ja tilava erillinen keittiö. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Lattiamateriaalina kauniisti hohtava parketti jatkuu myös makuuhuoneisiin, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi kodissa on oma sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Pihapiiriin astuessasi löydät oman rauhallisen terassin, joka kutsuu nauttimaan aamukahvit auringon noustessa. Autolle on katospaikka, ja lisäksi asukkaiden käytössä on 10 vuokrattavaa autopaikkaa. Asunto Oy Järvenpään Metsärinne sijaitsee alueella, josta on sujuvat kulkuyhteydet niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten käyttövesiputkien ja lämmitysputkien uusiminen sekä julkisivun huoltomaalaus. Tulevaisuudessakin on suunniteltu investointeja, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Jos etsit rauhallista, mutta palveluiden äärellä sijaitsevaa kotia, tämä on sinun tilaisuutesi. Tartu mahdollisuuteen ja tee tästä juuri sinun unelmiesi koti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 14:00 - 15:00
Esittelijänä Jarkko Gorski
p. 040 516 9687

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80355757
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

294 000,00 €

Velaton hinta

294 000,00 €

Neliöhinta

3 127,66 €/m²

Vastike

Hoitovastike

366,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

366,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 21,95 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike ja tai pääomavastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
186-14-1419-5
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Service Oy, Petri Luukkonen, petri.luukkonen@retta.fi, 0102285003
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 6 320 600 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 32 Parkkipaikkoja: Huoneistokohtainen katospaikka + 10 autopaikkaa vuokrattavana. Avaimet kiinteistöhuollosta. Autokatoksessa mahdollisuus sähköauton lataukseen. Osakkaan hankittava itse latauslaite.

Tehdyt remontit
- Pilaantuneet maa-ainekset on vaihdettu Ympäristökeskuksen ohjeiden mukaisesti vuoden 2006 aikana.
- Yhtiön käyttövesiputket ja maanalaiset lämmitysputket uusittu 2013.
- Julkisivun huoltomaalaus pääosin 2014.
- Takuukorjauksia:
Elementtisaumojen korjauksia 2008-2011.
Radonputkistoihin asennettu tuulettimet 2010 ja läpivientejä tiivistetty.
Vesipostit vaihdettu 2011.
Palokatkojen korjaus 2016.
Lämpövuotojen korjaukset 2016
- Kiinteistössä on tehty kohdennettu kuntotarkastus 2014.
- Autokatosten sisäseinien ja kaksikerroksisten talojen metsän puoleiset seinät maalattu 2017
- Kattotiilien vaihtoa 2018.
- Asfaltin paikkauksia 2019.
- Väliaitojen ja parvekkeiden huoltomaalaus 2010.
- Terassinovien huoltomaalaus ulkopuolelta 2021.
- Passiviantennin asennus väestönsuojaan 2022.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 22.08.2023:

Päätti Valokuitunen Oy valokuituliittymän hankinnasta. Hankinta kattaa suunnittelun, pihatyöt ja kaivuut jälkitöineen tontilla, materiaalit ja asuinhuoneistojen päälaitteet, sekä erillisen valokuitukaapelin asuntokohtaisesti asennettuna. Yhtiö tekee 60 kuukauden määräaikaisen sopimuksen (11 328,00€) ja Valokuitunen Oy vastaa ko. infrasta verkkopäälaite mukaan lukien. Asuntokohtainen kustannus on 5,90€/kk, osakkeen omistaja tekee erillisen verkkopäätesopimuksen. Maksuja ei kerätä ennen kuin asennus on valmis.

Yhtiökokous 2020:

Yhtiökokous hyväksyi YIT:n sovintoehdotuksen, jossa YIT korjaa sovitut kohteet ja maksaa kertakorvauksena 44 000,00€.
Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet saattaa käytännön asiat YIT:n kanssa loppuun.

Yhtiökokous hyväksyi 2 krs- talojen parvekkeiden ja huoneistojen välisten väliaitojen maalausurakan sekä kattoturvalaitteiden kunnostuksen sekä antoi hallitukselle valtuutuksen päättää ja sopia urakoitsijoista. Molemmat urakat tehdään ennen talven tuloa. Maalausurakka on valmistunut 8/2020.

Yhtiökokous päätti, että hankkeiden rahoituksena käytetään ensisijaisesti YIT:n sovintoesityksessä saatuja varoja noin 32 000,00€.

2024 Loppujen kattojen puhdistus/ harjatiivisteen vaihto, Väestönsuojan kojeiden huolto ja tarkastus, lämmönvaihtimen vaihto
2025 Asfaltin uusiminen/ korjaus tarvittavilta osin, sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu
2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2033
Tontin koko
12 565 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki 09-27191
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Järvenpään Metsärinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistojen autokatospaikkojen sähkönkulutus mitataan ko. huoneiston mittarilla.
Tiedustelut
Jarkko Gorski, 040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT / J&J Service Oy

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.