Kuljuntie 229, Lappi / Skinnarla / Kulju, Rauma

Viehättävä koivukuja Skinnarlan kylässä johdattaa sinut entisen maatilan pihapiiriin rakennuksineen. Tämä upea kiinteistökokonaisuus etsii uutta perhettä maaseudun rauhasta nauttimaan. Kinnalan tilalla on pitkä, yli satavuotias historia, ja sen hirsinen päärakennus on valmistunut noin vuonna 1900. Alunperin pitkä, perinteisen mallinen rakennus piti sisällään kaksi kuistia, salit ja tuvat sekä kamarit. 1980-luvulla rakennus peruskorjattiin ja modernisoitiin vastaamaan nykypäivän vaatimuksiin. Samassa yhteydessä osa vanhasta rakennuksesta sai väistyä uuden tieltä. Rakennukseen saatiin laajennuksen jälkeen väljät ja valoisat asuintilat ja lisäksi suurelle kylmälle ullakolle muodostui mahdollisuus lisärakentamiselle, mikäli sellaiseen olisi tarvetta. Nykyisellään tässä perinteitä henkivässä kodissa on alkuperäisestä rakennuksesta muistona suuri tupakeittiö puulisineen. Puolet valtavasta salista sekä kaksi makuukamaria ovat niin ikää alkuperäisten hirsiseinien suojassa. Toinen puoli salista, sekä kolmas makuuhuone vaatehuoneineen ja porrashuoneineen sijaitsevat puurakenteisessa laajennusosassa. Tupakeittiön kupeesta löytyy kodin märkätilat, wc ja sauna. Tupakeittiössä on lisäksi suuri ruokakomero, joka onkin taas suuressa suosiossa rakentajien ja remontoijien keskuudessa. Kodin pinnat ovat pitkälti 1980-luvun kuosissa - joskin siistissä ja ehjässä kunnossa. Kodin viemäröinti ja käyttövesiputkisto on niin ikään 80-luvulta, jolloin muun muassa viemäröinti on toteutettu nykyaikaisesti muoviputkistolla. Kodin lämmönlähteenä toimivat kolme tehokasta tulisijaa. Yksi keittiössä ja kaksi salissa. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu ja valmius sähköpattereille. Pihapiiristä löytyy päärakennuksen lisäksi entinen tiilinen navettarakennus sekä runsaasti säilytystilaa. Perinteinen maakellari löytyy koivukujan päästä. Loivalla rinnetontilla saat toteutettua puutarhaunelmiasi, tai vaikkapa viljellä hyötykasveja talven varalle. Kookas tontti muodostuu paitsi hoidetusta pihapiiristä, myös pellosta ja luonnontilaisesta maa-alasta. Tämä kohde soveltuu parhaiten remonttitaitoiselle ostajalle. Vaikka talo asumiskuntoinen ja -kelpoinen onkin, tulee varautua tulevaisuuden remontteihin ja rakennusten ylläpitoon. Tämän kodin koko potentiaali ja rauhallisen kodikas tunnelma pitää kokea paikan päällä. --- Heikki Vahteristo kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner 044 0123220 heikki.vahteristo@solidhouse.fi FB: Heikki Vahteristo IG: @heikkivahteristo