Taloyhtiön nimi
As Oy Forsellesintie 20
Isännöitsijän yhteystiedot
Karakallion Isännöinti Oy, Erkki Hannila, toimisto@karakallionisannointi.fi, +358500121222
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, uima-allas, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 18.3.2021 keskeiset päätökset: Yk 18.3.2021 päätti hyväksyä LVIS-hankesuunnitelman KATTAVA. Hallitukselle myönnettiin lainavaltuudet. Lainavaltuus 4 500 000 €. Lainavaltuus riittää kattamaan linjasaneerauksen, maalämpö- ja lämmöntalteenotto- sekä aurinkovoimalahankkeiden rahoittamisen. Summassa on reilu lisätyövaraus. Hallitus on valtuutettu kilpailuttamaan ja käynnistämään linjasaneerauksen tekninen suunnittelu, hoitamaan urakan kilpailuttamisen tai kilpailuttamaan sen suoraan kokonaisvastuurakentaminen-urakkamuodolla (KVR). Hallitus tuo ylimääräiselle yhtiökokoukselle päätettäväksi varsinaisen urakan käynnistämisen kilpailutuksen jälkeen. Hallitus tiedottaa hankkeen etenemisestä osakkaita ja asukkaita. Ylimääräiset hoitovastikkeet ja pääomavastikkeiden suuruus YK 22.4.2024 Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja päättää pääomavastikkeiden suuruudesta korkotason muuttuessa. Rahastointi YK 22.2024 LVIS-laina päätettiin kartuttaa rahastoa lainaosuussuoritusten määrällä ja tulouttaa pääomavastikkeet. Muut lainat: rahastoidaan enintään tilikauden lainalyhennysten määrällä.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Yhtiöllä 35 autotallia, joista yksi on auton pesutalli. Pihapaikkoja on myös
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset ja perusparannukset:
2023 Maalämpöön siirtyminen ja poistoilman lämmöntalteenotto
2023 Aurinkovoimala B-talon katolla palvelee koko taloyhtiötä
2022 Linjasaneeraus (yleisten tilojen sähköjen osalta osin vielä kesken 9.11.2023)
2019 Ikkunoiden kunnostusta jatkettu
2019 Alapohjien puhdistus ja kunnostus
2018 Ikkunoiden kunnostusta jatkettu
2018 Pesulan koneiden uusinta
2017 Porrashuoneiden kunnostus (lattiapinnoitteet uusittu, seinät maalattu,
huoneisto-ovet lakattu, valaistus uusittu LED)
2017 Jälkiasennushissit kaikkin portaisiin
2017 Ikkunoiden kunnostusta jatkettu
2017 Huippuimureiden uusinta
2017 Peltikatteen uusinta molempiin taloihin
2016 Aloitettu ikkunoiden kunnostushanke
2014 Lämmönsiirrin
2014 Parvekeremontti, lasitukset toteutettu
2014 Parvekkeiden peruparannus
2014 Parvekkeiden peruskorjaus
2010-2011 Parvekesuunnittelu ja julkisivu
2007 Sadevesiohjaus
2003 Jätekatoksen rakentaminen
2002 Kattojen korjaus/maalaus
2001 Sauna/uima-allasosaston peruskorjaus
1997 Parvekkeiden korjaus ja ikkunapuitteiden maalaus
1996 Pohjakerroksen lakattujen puuovien korjaus
1994 Lukkojen sarjoitukset
Tulevat remontit
Yhtiön tiedossa ei ole seuraavan viiden vuoden aikana odotettavissa muita merkittäviä korjauksia kuin ikkunoiden kunnostus tai kokonaisvaltainen uusinta. Vuoden 2024 aikana saatetaan sähköautojen latausinfran asennukset asennukset valmiiksi LVIS- linjasaneeraus urakoitsijan toimesta.
Energialuokka
E (2007), Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2023
Kaavoitustiedot
https://kartat.kauniainen.fi/ims Ak 243, Asemanseutu, Ak 234, Kauniaisten liikekeskusta, Ak 206, Gresantie 1-5 (Bensowin alue), Ak 221, Kaupungintalon alue.
Kaavoitustilanne
Asemakaava