Kerrostalo | 4h + k + s

Korppaanmäentie 11 A, Pikku-Huopalahti, Helsinki

Hinta

385 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1991

Nyt tarjolla tilava ja muuttovalmis perhekoti Pikku-Huopalahden parhaalta paikalta! Tässä läpitalon huoneistossa yhdistyvät loistavan pohjaratkaisun lisäksi helppous sekä käytännöllisyys. Asunnossa lähes uusi, upeasti remontoitu kylpyhuone, sauna, toinen erillinen wc sekä muuttovalmiit pinnat. Hyvin hoidettu taloyhtiö! Loistavien kulkuyhteyksien vieressä sijaitseva alue jossa raitiovaunu (linja 10 keskustan kautta Ullanlinnaan) kivenheiton päässä, Mannerheimintien linja-autopysäkit lähes vieressä sekä autoilijalle vaivaton pääsy kaikille suuremmille valtaväylille käy pikaisesti. Vierestä löytyvät niin koulu -kuin päiväkotikin. Ulkoilumaastot ovat mitä parhaat. Kävely -ja pyöräilyreitit Pikku-Huopalahden ympäri kohti Seurasaarta lähtevät vierestä sekä matkaa keskuspuistoon vain lyhyen kävelymatkan verran! Teille, jotka etsitte asuntoa läheltä merta ja luontoa unohtamatta kätevää liikkumista läheltä hyviä palveluita, uusi koti saattaa olla tässä! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Iiro Mäkinen, RE/MAX Elegance 040 416 8212 iiro.makinen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353408

Sijainti

Helsinki Pikku Huopalahti Pikku-Huopalahti
Korppaanmäentie 11 A, 00300

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Kokonaispinta-ala

90 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1991

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

363 172,30 €

Velkaosuus

21 827,70 €

Velaton hinta

385 000,00 €

Neliöhinta

4 277,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

630,00 € / kk

Pääomavastike

596,06 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 226,06 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asuinhuoneistovastike: 7,00 € / m2 Liikehuoneistovastike: 7,00 € / m2 POV, Korjaushankkeet 2016-17-18: 0,25 € / osake -6/2024 alkaen 0,19 € / m2 POV, Korjauslaina 2019: 0,11 € / m2 -6/2024 alkaen 0,06 € / m2 POV - Tilikauden 2022 korjaushankkeet 0,32 € / m2 -6/2024 alkaen 0,41 € / m2 Vesivastike 24,00 € / hlö / kk Autotallin vuokra 95,00 € / kpl -6/2024 alkaen 100,00 € / kpl Autopaikan vuokra 40,00 € / kpl -6/2024 alkaen 45,00 € / kpl Autopaikan vuokra, kylmä 25,00 € / kpl -6/2024 alkaen 30,00 €

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Lattia: laminaatti Seinät: maali Varustus: jääkaappi, pakasti, aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot, tiskiallas, hana, tiskipöytä KPH: bideesuihku.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiat: laatta Seinät: laatta Varustus: pesukoneliitänätä, allaskaapisto, allas, hana, peilikaapisto, yläkaapisto, bideesuihku, wc-istuin, suihku, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Lattia: muovimatto Seinät: maali, laatta Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattia: laminaatti Seinät: maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia: laminaatti Seinät: maali

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harja/tasakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Korppaanmäentie 11

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 095308860

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Väestönsuoja Ulk. välinevarasto Irtaimistovarasto Pyykinkuivauskomero. Taloyhtiön kiinnitykset: 567 229 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiöllä yhteensä yhdeksän (9) toteutettua autopaikkaa. Korppaanmäentien alkupäässä, Paimionkujan puolella sijaitsee lähin pysäköintihalli josta voi vuokrata autohallipaikan. Autohallissa myös sähköauton latauspaikkoja. Pysäköintiä hallinnoi Kytösuon Pysäköinti Oy.

Tehdyt remontit

1991: Rakennus: Rakennus valmistui
1995-96: Piha-alueet päällystetty kieveämällä
2001: 10-vuotiskuntoarvio
2009: Maapainumien korjaus.
2009: Pihan vaarallisten keinujen poisto.
2009: Tupakointitilan rakentaminen liiketilaan
2010: Ovikoodilaitteiden asennus porrashuoneiden oviin (2 kpl)
2010: Pensaiden leikkaus ja kuorilannoitus
2010: Ilmanvaihohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2011: Kylpyhuoneiden akuutit/pienet korjaukset (kuntotutkimuksen perusteella)
2011: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2011: Pohjois- ja eteläikkunoiden maalaus
2011: Väestönsuojan laitteiden toiminnan tarkastus
2012: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattien, -venttiilien uusinta sekä verkoston tasapainotus
2014: Kartoituksen perusteella 4:n huono kuntoisimman
kph:n kunnostus. (A5,A14,B17,B18)
2015: ulko-ovien kunnostus
ja maalaus.
2016: Pohja-, pystyviemäreiden ja sadevesijärjestelmän
huuhtelu sekä (salaojien huuhtelu)
2017: Peltikaton maalauksen suunnittelu ja elementtisaumauksien
uusinnan suunnittelu samalta suunnittelijalta.
2018: Katon maalaus
2018: Loput kylpyhuoneet korjataan pois lukien kylpyhuoneet A8 ja B22
2018: Lukituksen uusinta (toteutus)
2019: Ilmanvaihdon puhdistus suoritettu 2019 mutta vaaditaan korjaustoimia ennen kuin mittaus voidaan tehdä.
2020: Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus valmistunut 14.2.2020
2021: Julkisivun betoniosien huoltomaalaus, ikkunoiden uusinta/peruskorjaus, parvekkeiden kunnostus,
elementtisaumojen uusinta, parvekelasituksien uusinta.
Samassa yhteydessä laaditaan suunnitelmat bitumikattojen peruskorjaukselle.
2021: Tasakattojen bitumikermien uusinta
2022: Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2022: Huoneistojen ikkunat ja -parvekeovet uusitaan.
- Julkisivut korkeapaine pestään ja huoltomaalataan.
- Elementtien elastiset saumaukset uusitaan.
- Parvekekaiteiden aaltopellit puhdistetaan ja maalataan
- Liiketilojen ikkunat ja ovet puhdistetaan sekä teräsovet huoltomaalataan

Tulevat remontit

2024: Betonisten tuloilmakanavien pinnoitus TKR2-pinnoitteella.
Yhteensä pinnoitettavaa betonikanava on noin 160m. Pinnoittamattomasta betonista irtoaa ilmavirran mukana jatkuvasti pientä betonipölyä, joka kulkeutuu asuntojen sisäilmaan.
2024: Putkiston kuntotutkimus: viemärit, käyttövesijohdot tarvittaessa
lämpöjohdot. Budjetissa varauduttava myös huuhteluihin.
2024: Poistoilmapuhaltimien vaihto huoltovapaiksi ec-huippuimureiksi
sekä ilmamäärien mittaus ja säätö: Ilmanvaihdon tutkimuksen
suosittelemana asuntojen vanhojen kiilahihnavetoisten
poistoilmapuhaltimien vaihto huoltovapaiksi ec-huippuimureiksi (STEC-3 ja STEC-4) sekä ilmamäärien mittaus ja säätö.
2024 Energiatodistuksen uusinta. Nykyinen voimassa 4.9.2024 1 000
2025 Valurautaviemäreiden uusinta ja viemäreiden huuhtelut.
1. krs pystyviemärit. Putkiston kuntotutkimuksen suosituksen
mukaisesti. Ennen työn suoritusta suositeltiin toteuttamaan
jätevesiviemäreiden painehuuhtelu. Samassa yhteydessä suositellaan
painehuuhtelemaan sadeveden tontti- ja pohjaviemärit ja tyhjentämään sadevesikaivojen sakkapesät.
2025: Palovaroittimien hankinta (toteutus).
2025: Katon tarkastus. Budjettivaraus myös pienille korjaustoimille.
2026: Pihasuunnitelma. Pihan kunnostus.
2027: Parvekkeiden lasitus (toteutus): Suunnnittelu toteutettu 2021 osana julkisivuhanketta
2027: Kermikaton uusinta. Suunnnittelu toteutettu 2021 osana
julkisivuhanketta.
2031: Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen ja
lämpöjohtoverkoston perussäätö. (Toteutussuunnittelu).
2032: Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen ja
lämpöjohtoverkoston perussäätö.
2032: Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
2034: Putkiston seurantatutkimus ja huuhtelut.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013

Tontin koko

1 518 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

41 791,68 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2050

As. Oy Korppaanmäentie 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Asunto sijaitsee 10-raitiolinjapysäkkien vieressä. Lähistöltä löytyvät kaksi päivittäistavarakauppaa 100-300 metrin etäisyydeltä, suurempi kauppa kilometrin päästä päiväkoti naapurista, alakoulu 300 metrin päästä (suojatie perille asti), parkkihalli 300 metrin päästä (myös sähköautoille) ja katupysäköintitilaa.

Ruskeasuon liikuntahallille matkaa n. 600m. Keskuspuistoon matkaa kilometri. Pikku-Huopalahdelle ja puistoalueille matkaa n. 400 metriä.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Iiro Mäkinen, 040 416 8212, iiro.makinen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »