RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + parveke

Majavatie 9 B, Herttoniemi, Helsinki

Hinta

235 000 €

Koko

49 m²

Vuosi

1951

Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja valoisaan kaksioon Helsingin Länsi-Herttoniemessä, Majavatiellä! Tämä viehättävä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta käsin pääset nauttimaan monipuolisista palveluista, erinomaisista liikenneyhteyksistä ja upeista ulkoilumaastoista. Asunto sijaitsee yhtiössä, jonka laaja korjaushistoria kertoo huolellisesta ylläpidosta ja hyvästä kunnosta. Yhtiön taloudellinen tilanne on ollut vakaa, mikä antaa turvallisuutta ja luottamusta asumiseen. Viime vuonna yhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä on askel kohti kestävämpää ja energiatehokkaampaa asumista. Tämä tilava ja valoisa kaksio tarjoaa siis loistavan mahdollisuuden nauttia Helsingin länsi-Herttoniemen alueen monipuolisista mahdollisuuksista ja viihtyisästä asumisesta. Länsi-Herttoniemi on alueena tunnettu sen monipuolisista palveluista, jotka tyydyttävät niin arjen tarpeet kuin vapaa-ajan aktiviteetitkin. Lähistöltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat, kahvilat, ravintolat kuin erilaiset liikuntamahdollisuudetkin. Alueella järjestetään myös monipuolisesti tapahtumia ja kulttuuritarjonta on runsasta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyvät niin bussi- ja raitiovaunupysäkit kuin metroasematkin. Pääset vaivattomasti liikkumaan niin keskustaan kuin muihinkin Helsingin alueisiin. Ulkoilun ja luonnonystävien iloksi Länsi-Herttoniemestä löytyy upeita ulkoilumaastoja ja viihtyisiä puistoja. Vain kivenheiton päässä asunnolta avautuvat upeat ulkoilumahdollisuudet, jotka tarjoavat virkistystä ja rentoutumista kaikenikäisille. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Tommi Silvo RE/MAX Rubiini tommi.silvo@remax.fi p. 044 011 1864

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80353329
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1951
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

233 889,66 €

Velkaosuus

1 110,34 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

4 795,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

318,50 € / kk

Pääomavastike

56,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

374,85 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kevään 2024 yhtiökokouksessa on vahvistettu lämmitysverkoston kunnostuksurakan toteutus ja tältä osin alustavan arvion mukaan huoneistoihin kohdistuu 42,74 €/m2 x 49m2 = 2 094,26€ suuruinen velkavastuuosuus tästä eteenpäin. Lopullinen velkaosuus tiedetään kun urakka on valmistunut.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (Keskusantenni). Laajakaistaliittymä: DNA, 10 mbps, Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2012. Keittiön katot ja seinät tasoitettu ja maalattu 2023.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Kaikki seinät ja katot maalattu 2013-2014. Olohuoneen katot ja seinät tasoitettu ja maalattu 2023.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tili-Kiinti Oy, isannointi@tili-kiinti.fi, 09 3256221
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Parveketupakointi kielletty. Taloyhtiön kiinnitykset: 823 317,25 €.
Tehdyt remontit
1984-85 Tiilikatot uusittu
1988 Ulkopintojen maalauskorjaus
1998 Kaukolämpöpaketti uusittu
2003 Käyttövesiputkisto, viemäriputkistot, kylpyhuoneet uusittu, sekä osittai sähköt uusittu (sähkönousut + osittain huoneistojen sisäjohdotusta)
2004 Ilmanvaihtohormien nuohous
2005 Jätekatoksen rakentaminen
2007 Lukitus uusittu
2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2009 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
2010 Porrashuoneet maalattu
2016-2017 Julkisivusaneeraus
2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, maalämpöselvitys
2022 Muutos kaukolämmöstä maalämpöön aloitettu
2023 Siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön, Yhtiön sähköliittymä uusittu / kasvatettu = huomioitu maalämmöntarpeet, sekä sähköautojen lataustarve
Tulevat remontit
2024 Lämmitysverkoston tasapainoituksen suunnittelu ja toteutus; lämmitysverkoston venttiilien uusiminen.
2025 Saunan kunnostus
2026 Pääpaino normaaleissa huolto ja korjaustöissä.
2027 Pääpaino normaaleissa huolto ja korjaustöissä.
2028 Pääpaino normaaleissa huolto ja korjaustöissä.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2032
Tontin koko
4 803 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki kaavoitus p. 093101691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
79 351 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060

Asunto Oy Majavatie 9-11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Tiedustelut
Tommi Silvo, 044 011 1864, tommi.silvo@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Herttoniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tommi Silvo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.