RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Hietalahdenkatu 7 A, Kamppi, Helsinki

Hinta

418 000 €

Koko

55,5 m²

Vuosi

1961

Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, jossa moderni asuminen kohtaa kaupungin sykkeen. Tässä valoisassa ja tilavassa kaksiossa (2h, k, kph, vh, lasitettu parveke) pääset nauttimaan urbaanista elämäntyylistä parhaimmillaan. Asunnon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiseen ilta-auringossa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla tarjoten loistavat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun herkutteluun. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on pidetty ajantasalla. Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia viime vuosina, ja tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu. Tämä takaa asukkaille mielenrauhan ja kertoo taloyhtiön hyvästä hoidosta. Lisäksi asukkaiden käytössä on kellarikomero sekä monipuoliset yhteistilat, kuten pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto. Sijainti Hietalahdenkatu 7:ssä tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ympäri Helsinkiä, ja Kampin monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Täältä löydät niin kahvilat, ravintolat kuin kulttuurikohteetkin. Lisäksi alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän mukavuuksia ja haluat asua keskeisellä paikalla Helsingissä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350123
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
4/8
Rakennusvuosi
1961
Vapautuminen
16.6.2024/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

412 265,11 €

Velkaosuus

5 734,89 €

Velaton hinta

418 000,00 €

Neliöhinta

7 531,53 €/m²

Vastike

Hoitovastike

321,90 € / kk

Pääomavastike

111,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

432,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä ei peritä vesimaksuja. Kaapelitv/laajakaista 2,50 €/kk, autopaikkavuokrat 100 €/kk, autohallivuokrat 1, 2, 11 ja 16: 200 €/kk, autohallivuokrat 2-10 ja 13-15: 175 €/kk, autohallivuokrat 12: 140 €/kk. Yhtiöllä valtuutus periä 1-2 kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Pääomavastikkeet tuloutetaan.

Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Welho DNA, 10 M perusnopeus, Lajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-4-157-37
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Danny Fallenius, asiakaspalvelu@fallenius.fi, 050 410 7785
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Pov2 Julkisivu, 151 136,11 €, lainan päättymispäivä 16.06.2031. Pov3 Linjasaneeraus, 721 928,56 €, lainan päättymispäivä 31.12.2040. Pov1 Salaoja- ja hissik, 16 536,27 €, lainan päättymispäivä 31.12.2025. Pov5 Pihakansi ym., 564 815,05 €, lainan päättymispäivä 27.12.2035. Lisäksi yhtiöllä on hoitolaina 28 566,13 €, hoitolainan päättymispäivä 16.06.2031. Käyttötililimiitti 10 000,00 €. Pankki ottaa vastaan ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta koronvaihtumispäivinä. Laina on sidottu 3 kk:n euriboriin, eli poismaksu onnistuu 4 kertaa vuodessa. Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy:n kulu lainaosuuden poismaksusta on 49,60 euroa. 17 § Kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon toteutetun saunan kunnossapidosta, mukaan luettuna mm. saunan eristeet. Osakkeenomistaja vastaa muidenkin huoneistoon osakkaan toimesta toteutettujen rakenteellisten, sisustuksellisten ja vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista ja näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Kts. tarkemmin yhtiöjärjestyksestä 18 § Osakkaan muutostyöt Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle asennetun viilennys-, ilmanvaihto-, ilmalämpöpumppu - tai vastaavan lvis-laitteen kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi LVIS-laitteiden purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Kts. tarkemmin yhtiöjärjestyksestä. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 508 120 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 16 Parkkipaikkoja: Hallissa on tällä hetkellä vapaana yksi paikka 175€/kk ​Pihapaikoille on jonossa yksi asukas. tilanne 15.5.2024

Tehdyt remontit
2022 Jäteaseman uusiminen, jäteastiasuojilla
2021 Parvekeovien uusiminen, pihakannen peruskorjaus ja autohallin talotekniikan peruskorjaus
2020 Ilmanvaihdon korvausilmasuodattimien vaihto
2018 Pihakannen kuntotutkimus
2017 Eerikinkadun puolen "lasitiiliaukkojen" katosten rakentaminen
2015 Eerikinkadun puolen salaojitus, sisäänkäyntien invaluiskien ja portaiden korjaukset
2014-2015 Linjasaneeraus sis. vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen, sähkönousujen ja märkätilojen uusiminen
2014 Patteriverkoston perussäätö, autohallin pohjaviemärin sukitus, korvausilmaventtiilien asennukset asuntoihin, K 80 tilan sisäilman tutkimus kellaritilassa
2012 Julkisivun rappauskorjausta
2011 Parvekkeet uusittu, parvekelasitukset ja matalan rakennuksen katto
2010 Porrashuoneiden ala-aulojen lattialaatoitus, porrashuoneiden maalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen
2009 Invaluiskat, autohallin nosto-oven korjaus, hissien uusiminen
2007 Pihan puoleisten parvekekaiteiden puuosien maalaus
2006 Kadun puoleisten parvekekaiteiden puuosien maalaus
2005 Ullakkokerroksen ikkunat uusittu
2004 Vesikaton saneeraus
2003 Ajoluiskan ja betonimuurin korjaus, asuntojen postiluukkujen suurentaminen (54 kpl)
2002 Lämmönjakokeskus
2001 Kylpyhuoneet ja autohallin takaseinän vesieristys
1998 Kattoterassit
1997 Pohjaviemäri
1995 Parvekekaiteiden korotus ja kaidelevyn vaihto, parvekkeiden maalaus, ikkunoiden uusiminen, julkisivupäätyjen lämpörappaus, ikkunajulkisivujen maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2023-2027
- Pihakansi- ja autohallin peruskorjaushankkeen 2-vuotistakuutarkastus
- Parvekeovien uusimishankkeen 2-vuotistarkastus
- Sähköautojen latausasemien lisääminen
- Polkupyörien säilytystilojen lisääminen
- Lämmönjakokeskuksen uusiminen
- Vesikaton vuosittainen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet sen perusteella
- Ylimpien kerrosten kattoterassien parvekelasitusten korjaus
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2033
Tontin koko
1 318,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hietalahdenkatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Teemu Ruotsalainen, 044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kamppi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.