Isännöitsijän yhteystiedot
Virta Isännöinti Oy, Hannu Koskinen, hannu.koskinen@virtaisannointi.fi, 040 045 1660
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero ja ullkoiluvälinevarasto, ullakko
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 715 129 €.
Tehdyt remontit
2021: Asemakaavan muutos on hyväksytty rakennuslautakunnan lisäksi kaupunginvaltuustossa ja asemakaavan muutoksesta ei ole valitettu, joten se on nyt voimassa. Asemakaavan muutoksessa saatiin Kulmavuorenkatu 4 yhtiöön lisää rakennusoikeutta 1060 m2. 2017: Porttikäytävän portti uusittiin. 2016: Pihan peruskorjaus. Takapihan portaaseen ja kellariin menevien ovien uusiminen (4kpl). Jätekatoksen rakentaminen. 2014-2015: Julkisivuremontti lämpörappauksella. Parvekkeiden peruskorjaus. Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Patteriverkoston venttiilien uusiminen. Patteriverkoston tasapainoitus. Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Parvekkeiden lasitus. 2010: Lukitusten uusiminen. 2009-2010: Porrashuoneiden maalaus. 2008-2009: Putki- ja sähkösaneeraus. 2004-2005: Kuntoarvio / betonirakenteiden kuntotutkimus. 2004: Raakavesi- ja viemäriputkien (tonttiputket) uusiminen. 2003: Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2002: Katon maalaus. Antenniverkon kunnostus.
Tulevat remontit
2023 KPTS seuraavien viiden vuoden aikana:
Katto: Katon kuntotutkimus, pinnoitus tai korjausmaalaus (katon ikä >50v, maalattu 2002)
Hissit: Peruskorjaus
Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous 13.3.2018 on päättänyt hakea asemakaavan muutosta, jossa haetaan lisärakennusoikeutta noin 500 m2. Asemakaavan muutoksessa haetaan mahdollisuutta rakentaa rakennukseen lisäkerroksia. Osallistumis-ja arviointlsuunnitelma Kulmavuorenkatu 4:n asemakaavan muutoksesta (OAS 1408-00/19) on 19.2.2019 asetettu julkisesti esille. Asemakaavan muutos on hyväksytty rakennuslautakunnan lisäksi kaupunginvaltuustossa ja asemakaavan muutoksesta ei ole valitettu, joten se on nyt voimassa. Asemakaavan muutoksessa saatiin lisää rakennusoikeutta 1060 m2.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2030
Kaavoitustilanne
Asemakaava