Isännöitsijän yhteystiedot
Fortes/Pälvi Sääksvuori, puh. 044 205 7939, palvi.saaksvuori@fortes.fi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
1987 Vesikattojen katemateriaalin uusinta, 1994 3 ja 5 -talojen lämmönjakokeskuksen uusinta ja pohjavesijohtojen uusinta, 1995 1-talon pohjavesijohdon uusinta, 1999 Porraskäytävien maalaus, 2000 2 ja 4 -talojen pohjavesijohtojen uusinta, 2003 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö, K-portaan saunaosaston kunnostus, 2004 Autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta, 2005 Patteriventtiilien huolto, 2006 Yhtiön asunnon G 96 remontointi, 2007 F-portaan saunan kunnostus, asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta, 2008 Hissien peruskorjaus, ikkunoiden osittainen uusinta ja huoltomaalaus, MJT 14 -ilmanvaihtokoneiden perusparannus, B-portaan saunatilojen kunnostus, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, väestönsuojien kunnostukset, 2009 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, MJT 14 saunatilojen kunnostus: 2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, 2011 Salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, jätekeräyksen sekä pyykinkuivausalueen uusiminen, 2012 Parvekkeiden koekorjaukset, 2014 Kattojen uusiminen ja ikkunoiden osittainen uusiminen, 2015 Putkiston kuntotutkimus, 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pohjaputkien huuhtelu, elementin ja ikkunan välinen saumaus, parvekkeiden kaiteiden ja ulkopintojen korjauksia, 2016 - 2017 Parvekkeiden kaiteiden ja ulkopintojen korjauksia, 2017 Lämmönvaihtimet uusittu, antennikaapeleiden upotus maahan ja ilmakaapeleiden poisto, 2018 patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2017 K-portaan saunan kunnostus, 2019 Maria Jotunintien puoleisen pysäköintialueen (P3) kunnostus, 2020 Teuvo Pakkalantien pysäköintialueen (P1) kunnostus, 2020 viemärien kuvaus ja huuhtelu, 2021 poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, pysäköintialueen P2 levennys ja parannustyöt, 2023 parvekeseinämien kunnostus (sis. parvekeovi ja -ikkuna) ja ilmanvaihdon parantaminen (päätetty 31.1.2023). Hanke keskeneräinen. Asunnon remontit: Kylpyhuoneeseen asennettu suihkukaappi 2022, korjattu lattian laatoituksen kupru. Tiedot isännöitsijällä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Tulevat korjaukset:
Siirtyminen maalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit 2024 - 2025, lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa 2024 - 20256, julkisivun kuntotutkimus 2025 - 2026. Julkisivun hankesuunnitelman ajoitus kuntotutkimuksen päivityksen tulosten perusteelle. Saumojen tarkastus 2024. Liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet 2025-2026.
LVIS-saneerauksen hankesuunnitelman aloitus viimiestään 2029. Hissien ohjauskeskuksen uusiminen/hissien uusiminen nykyaikaisiksi 2026. Saunat (yleiset) kunnostusta tarvittaessa 2024- 2026. Puuston uusintaa, porrashuoneiden kunnostusta, märkätilojen kunnostus tarvittaessa.
Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa ja uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus ja yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämän kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin väliajoin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta ja edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
