TERVETULOA VIIHTYMÄÄN PUISTOJEN YMPÄRÖIMÄÄN KUNINKAANTAMMEEN - Asunto Oy Helsingin Karnevaali on valmis! Juuri valmistunut Helsingin Karnevaali sijoittuu aivan vehreän Helene Schjerfbeckin puiston naapuriin. Karnevaali pitää sisällään sopuisasti vain 33 asuntoa, joista löytyy tilaratkaisuiltaan nerokkaita kaksioita sekä selkeäpohjaisia kolmioita. VASTUULLISESTI EKOLOGISTA ASUMISTA ENERGIAYSTÄVÄLLISESSÄ PUUKERROSTALOSSA Asunto Oy Helsingin Karnevaali on puurakentamisen edelläkävijä, se energiatehokkuudeltaan passiivitasoinen moderni puukerrostalo, jossa kaukolämmön lisäksi energiaratkaisuna hyödynnetään aurinkopaneeleja. Puu on rakennusmateriaalina kestävä, energiaystävällinen ja se on myös äänimaailmaltaan betonirakenteista taloa hiljaisempi. Myös puukerrostalon hiilitassunjälki on tavanomaista pienempi. KUININKAANTAMMESSA HENGITTÄÄ LUONNON VIHREYTTÄ JA HILJAISUUTTA Kuninkaantammessa asut hiljaisessa ja rauhallisessa miljöössä laajojen puistoalueiden äärellä. Aivan vierestä avautuu Keskuspuiston lenkkeilypolut, hiihtoladut ja joka suuntaan lähtevät metsäiset pyöräilyreitit, joita pitkin pyöräilet keskustaan vain puolessa tunnissa. Läheisen Vantaanjoen varrelle pääset päiväretkille nauttimaan Pitkäkosken pauhusta ja hengittämään luontorikkaan kasvillisuuden puhtautta. ARJEN VIRKISTYSTÄ KAUPUNKIVILJELYN PARISSA Karnevaalin asukkaiden käytössä on oma kasvihuone, joka tarjoaa mahdollisuuden pienimuotoiseen kaupunkiviljelyyn. Alueen keskelle rakennetaan Taidemaalarinpuisto kaupunkiviljelmineen. Kaiken tämän lisäksi alueella sijaitsevalle Palettilammelle rakennetaan uimaranta, jonne vesi johdetaan kirkkaasta Päijänteestä. Lampea ympäröi Ellen Thesleffin puisto, johon rakennetaan piknikalueita ja edelleen kaupunkiviljelypalstoja. MONIPUOLISTEN HARRASTUSMAHDOLLISUUKSIEN ULOTTUVILLA Kuninkaantammesta reippailet hetkessä Paloheinän aktiviteettien äärelle, mistä löydät mm. kuntoportaat, kiipeilypaikan, monipuolisen ulkokuntosalin, jäähallin ja Paloheinä Golfin sekä hiihtoladut. Myös kotieläimien ystäville lähellä sijaitsee metsäisiä koirapuistoja ja ulkoiluttamisreittejä. KATTAVIEN PALVELUIDEN LIKELLÄ JA KULKUYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ Kuninkaantammi itsessään on rauhallinen jalankulkukaupunginosa, mutta josta pääset liikkumaan joka ilmansuuntaan kätevästi busseilla. Autoilijalle läheiselle Hämeenväylälle käy nopea liittymä. Kuninkaantammesta pääsee myös ketterästi siirtymään Raidejokerin äärelle Keskuspuiston alittavan bussitunnelin myötä Alueelta löytyy oma lähikauppa ja läheisiin kauppakeskuksiin Kaareen ja Myyrmanniin matka taittuu hetkessä. Kuninkaantammeen on valmistunut juuri uusi koulu ja päiväkotikin löytyy turvallisesti aivan naapurista. AUTOPAIKAT JA LATAUSMAHDOLLISUUS Kohteesta myytävät autopaikat sijoittuvat pihakannen alle, josta on suora kulku hissillä talojen porraskäytäviin. Osa autohallipaikoista on varustettu valmiiksi sähköauton hitailla latauspisteillä. UNELMISTA TOTTA? Aloita unelmiesi toteuttaminen ottamalla meihin yhteyttä ja sovi oma esittelyaika! Myynti: Tapio Huhtinen, suora 0500 630 743, tapio.huhtinen@op.fi Pekka Riutta-aho, suora 050 476 0335, pekka.riutta-aho@op.fi Asuntosijoittamisesta kiinnostunut - kysy meiltä valmiiksi vuokratuista kodeista!
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Hinta
Myyntihinta
106 487,50 €
Velkaosuus
248 412,50 €
Velaton hinta
354 900,00 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastike
Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:
Mahdollisuus maksaa osuutensa yhtiön lainasta ensimmäisen kerran kohteen valmistumisen jälkeen.
Hoitovastike
277,40 € / kk
Erityisvastike
171,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 519,25 € / kk
Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:
Hoitovastike
277,40 € / kk
Erityisvastike
171,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 519,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista
Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on arviolta heinäkuussa 2025. Lainan korko on sidottu 12 kuukauden euribor korkoon. Laina-aika on rakennusaika 2 vuotta + 23 vuotta. Rakennusaikana lainasta maksetaan vain korkoja. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on arviolta heinäkuussa 2025.Valmistumisesta alkaen osakkailta aletaan periä pääomavastiketta. Kahtena ensimmäisenä vuotena kohteen valmistumisesta pääomavastikkeella katetaan ainoastaan lainan korot. Tämän jälkeen perittävällä pääomavastikkeella maksetaan korkojen lisäksi lainan lyhennykset. Lainan lyhentämiseen tähtäävää pääomavastiketta voidaan kuitenkin yhtiökokouksen päätöksellä alkaa kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä ensimmäisen lyhennyserän suoritushetkellä.
Muut maksut
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Lainan marginaali on 1,00 % p.a. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Pääomavastikkeeseen ajalle 1.1.2024 - 31.12.2024 sisältyy: Koron osuus 12 kk Euribor + marginaali 1,00 % = 1.00 %), eli pääomavastikkeen suuruus on 0,073 €/osake/kk (pelkät korot). Lainan lyhentäminen alkaa kaksi vuotta kohteen valmistumisen jälkeen. Pääomavastikkeilla katetaan myös lainan lyhentämisen osuus. jolloin koron osuus 12 kk Euribor + marginaali 1,00 % = 1,00 %). Pääomavastikkeen suuruus on korkojen osalta 0,073 €/osake/kk (pelkät korot). Pääomavastikkeeseen suuruus lyhennysten osalta on 0,32 €/osake/kk (pelkät lyhennykset). Mikäli koko vuodelta peritään korot ja lyhennykset, on pääomavastikkeen suuruus 0,393 €/osake/kk. Osakaslyhennyksiä voi maksaa myös kohteen valmistumisen jälkeen, kun perustajaosakas myy huoneistoa ensimmäistä kertaa käyttöönotettavaksi. Lisäksi yhtiön hallitus voi määritellä kerralla vastaanotettavan lainaosuuden suorituserän suuruuden ja suorituksen ajankohdan. Pääomavastike on lyhennysvapaan jälkeen 1 987,30 €, johon sisältyy koron osuus 12 kuukauden euribor. Kokonaisvastike, hoitovastike ja lyhennysvastike on lyhennysvapaan jälkeen 2 264,70 €.
Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
23 kpl
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Myyntineuvottelija
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 94 115 ilmoitusta.