Isännöitsijän yhteystiedot
Karakallion Isännöinti Oy, Erkki Hannila, p. 045 219 7331
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Tehdyt remontit
2023 Kellarin ovien maalaus, sokkelien hiekkapuhallus, kunnostus ja maalaus, kellari-ikkunoiden vesipeltien uusiminen, parvekekaiteiden metalliosien maalaus, vanhojen autotallien taka- ja päätyseinien huoltomaalaus, elementtisaumausten uusinta, julkisivujen kuumavesipesu, sadevesien poisjohtamisen parannus (Talo 2), autotalleille kaivettu uusi sähkön syöttökaapeli ja tietoliikennekaapeli sekä suojaputkivaraus.
2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
2021 Aurinkovoimala (Talon 3 katolle), huippuimurit uusittu, vesikatot uusittu ja lisätty lämpöeristystä sekä lisätty lämmityskaapelit vaaka- ja pystykouruihin, lisätty ulko-oven avausnapit asuntoihin, autotallien ovet ja päätyseinät maalattu, lisätty tallentava kameravalvonta pihoille, parkkipaikoille ja autotalleihin, asfaltoitu LVS ja maalämpökaivuulinjat.
2020 Salaojat uusittu ja sokkeli vedeneristetty (Talo 4 takapiha ja T-pääty), palaneen autotallin tilalle rakennettu uusi autotalli.
2019 Salaojat uusittu ja sokkeli vedeneristetty (Talo 3 N-päädystä takapihan portaikkoon),
2018-2019 Linjasaneeraus: Kylpyhuoneet, vesikalusteet ja -mittarit uusittu, uudet vesijohdot ja viemäriputket asennettu, pohjaviemärit ja sadevesiviemärit sukitettu, uudet sähköt 3-vaihe, 3X25A (sulaketaulu eli ryhmäkeskus IP-osin, kylpyhuoneiden sähköt, keittiöissä lieden, astianpesukoneen ja jääkaapin sähköpistorasiat sekä 1 vararyhmä), uusi antenni- ja data, sähkövaraukset maalämpö + sähköauto, porraskäytävät ja pihavalaistus saneerattu, pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone saneerattu, kuivaimet uusittu, saunaosastot saneerattu (talot 1, 2 ja 3), rakentamattomat pohjatilat saneerattu.
2015 talosaunan peruskorjaus (talo 4)
Tarkempi listaus tehdyistä toimenpiteistä tilinpäätöksen liitteenä.
Tulevat remontit
Päätetyt: Vuoden 2023 yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen yhtiökokouksen kutsun liitteenä esitetyistä korjauksista vuosille 2023 ja 2024.
Vuonna 2024: parkkialueen massan vaihto, uudelleen asfaltointi.
Kustannusarvio edellä mainituille 455.000 euroa. Isännöintitoimisto on laskenut em. korjauksille laskennallisen maksuosuuden per huoneistokoko. Nyt myytävänä olevan huoneiston osuus tulevista korjauksista on noin 4860€ ja kuukausittainen korotus vastikkeeseen on noin 25,85€/kk (lainakorko 4%, laina-aika 25 vuotta).