OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Kerrostalo | 3h + k + parv

Lehmuskatu 14 A, Savio, Kerava

Hinta

147 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

1973

Kolmen huoneen koti Saviolta! Tervetuloa luonnonläheiseen asumisympäristöön, jossa yhdistyy metsäisät maisemat ja kaupunkiasumisen mukavuudet. Hyväkuntoinen hissitalon kolmio on läpitalon kulmahuoneisto, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle, ensiasunnon ostajalle tai miksei myös varttuneemmalle ostajalle. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän sivukadun varrella ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät taloyhtiöiden väliselle piha-alueelle. Sisäpinnoiltaan koti on ikäisekseen hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015. Keittiössä on molemmin puolin runsaasti säilytystilaa ja varustukseen kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Hyvin suunniteltua pohjaratkaisua täydentää erillinen ruokailutila, joka on keittiötä vastapäätä. Makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan keittiön molemmin puolin. Asunto Oy Kaarnapuisto on vuonna 1973 käyttöönotettu kerrostaloyhtiö, jossa on 30 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö sijaitsee viheralueiden rytmittämässä ympäristössä ja josta on Savion juna-asemalle kävellen noin 700 m. Junalla matka taittuu Helsingin keskustaan noin 35 minuutissa. Savion palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Savion koulu vastaa opetuksesta aina esiopetuksesta 9.luokkaan saakka. Omalla tontillaan sijaitseva taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöremontit on hoidettu vuosien varrella suunnitelmallisesti ja kattavasti. Taloyhtiössä on mahdollisuus autopaikkaan ja läheinen pysäköintialue palvelee vieraspysäköintiä. Tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin. Varaa oma esittelyaikasi Lauralta numerosta 050 541 0171. Olet myös tervetullut yleisesittelyyn ilman ennakkoilmoittautumista.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
562221
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

127 595,11 €

Velkaosuus

19 404,89 €

Velaton hinta

147 000,00 €

Neliöhinta

2 100,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

248,16 € / kk

Pääomavastike

300,80 € / kk

Erityisvastike

37,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

586,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Tasauslaskuissa veloitushintoina käytetään kylmän veden osalta 3,88 eur ja lämpimän veden osalta 8,54 eur.

Huoneistoa rasittava lainaosuus 19 404,89 €/30.4.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
lasitettu parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Kiinteistö sijaitsee yleiskaavaan merkityn Finavian ympäristöluvan mukaisella lentomelualueella.

Maininta isännöitsijäntodistuksella: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teetättää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy /Minna Hanttu
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
2023 Saunaosaston peruskorjaus
2022 Vesipattereiden uudistus- ja korjaustyö kuntokartoituksessa tehtyjen päätelmien perusteella.
2020 Jätekatoksen maalaus ja kunnostus.
2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen vesipattereiden kuntokartoitus, saunan pesutilojen kosteusmittaus, kylmäkellarin ja pihan puoleisen kuivatushuoneen kuntokartoitus.
2018 Parkkipaikan portaat uusittu ja alue asfaltoitu 2018-2019.
2017 Katon kuntoarvio.
2015 LVIS-saneeraus.
2014 Kameravalvonta.
2011 Ilmastoinnin nuohous ja lämmityksenperussäätö.
2009 Kaukolämpö ja vesiliittymän hankinta, parveke-, julkisivu- ja ikkunaurakka.
2001 Rappukäytävien maalaus.
2000 Saunaremontti.
1997 Patteriventtiilit ja linjasäädöt.
1994 Kattoremontti.
1993 Elementtisaumaus.
1992 Julkisivumaalaus.. Asunnon remontit: Laminaattilattia asennettu muovimaton päälle n. vuonna 2013.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2023 rappukäytävän maalaus, saunaosaston peruskorjaus
2025 bitumikaton kunnostus

Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Energialuokka
D (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2024
Tontin koko
2 016 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki rakennusvalvonta

Asunto Oy Kaarnapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kerava

Asuinalueena Savio, Kerava

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Laura Karvonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.