Muuttovalmis loistoyksiö Munkkivuoressa paraatipaikalla. Tämä kauttaaltaan juuri maalattu, valoisa yksiö houkuttelee vaalealla sisustuksellaan ja kauniilla kaupunkinäkymällään. Munkkivuoren ostarille pääset ylittämällä kadun. Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Saavut eteistilaan, joka on mukavan väljä ja siitä on käynti kauniiseen kylppäriin. Olohuone aukeaa valoisana ja avarana ison ikkunan ansiosta. Keittiössä on riittävästi tilaa kokkaille ja se on hyvin varustettu, täältä löytyy sekä pyykin- että astianpesukone. Alueella on loistavat kulkuyhteydet, joten liikkuminen julkisilla kulkuneuvoilla tai vaikkapa pyörällä sujuu helposti. Lähietäisyydellä sijaitsevat myös monipuoliset päivittäispalvelut kaupoista ravintoloihin. Tämän yksiön kohdalla kaikki palaset loksahtavat paikalleen: sen valoisuus, juuri maalattu sisustus, erinomaiset kulkuyhteydet ja hiljattain suoritettu putkiremontti tekevät siitä ihanteellisen kodin ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Esittelyt ja lisätiedot: Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi tai Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy Instagram: @kustijavelimyy Facebook: Kustijavelimyy
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.
Hinta
Myyntihinta
148 003,01 €
Velkaosuus
36 996,99 €
Velaton hinta
185 000,00 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pitkäaikaiset lainat Saldo 1.1. Saldo 31.12. Pääomavastikelaina 1 (remontit 2016-2017): 2.825.740,25 2.606.702,73 Pankki, lainan numero Hypo 494400-8155428 Päättymispäivä 30.11.2046 Korko 31.12.2022 0,961 % (12 kk euribor + 0,6 %) Lyhennykset 2023 108.612,62 € Velalliset yksiköt 31.12.2022 14.223,25 m2 Velkaosuus 31.12.2022 183,920751 €/m2 Huoneistokohtaiset lainaosuudet maksettavissa touko- ja marraskuussa. Lainaosuuslaskun tilaus täytyy tehdä huhti- tai lokakuun loppuun mennessä. Pääomavastikkeet on tuloutettu, lainaosuussuorituksista on rahastoitu 100 % Pääomavastikelaina 2 (linjasaneeraus): 21.526.346,66 19.681.285,78 Pankki, lainan numero Danske Bank 831657-10050395 Päättymispäivä 10.3.2051 Korko 31.12.2022 2,50 % (12 kk Euribor + 0,48 %) Lyhennykset 2023 690.571,44 € Velalliset yksiköt 31.12.2022 18.320,50 m2 Velkaosuus 31.12.2022 1.066,616172 €/m2 Huoneistokohtaiset lainaosuudet maksettavissa helmi- ja elokuussa. Lainaosuuslaskun tilaus täytyy tehdä 10.2. tai 10.8. mennessä. Pääomavastikkeet on tuloutettu, lainaosuussuorituksista on rahastoitu 100 %
Muut maksut
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Saunamaksu
6,25 € / kk
Lisätietoa maksuista
Yhtiökokouksessa 13.12.2023 päätettiin, että vesimaksu peritään mittauksen osoittaman kulutuksen mukaisesti 1.1.2024 alkaen. Päätettiin, että veden laskutushinnat ovat: kylmä vesi 4,06 euroa/m3 ja lämmin vesi 10,1 euroa/m3. Hallituksella on valtuudet periä yhden ylimääräisen pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa. (voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.) Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla: muutokset vuokran määrässä vaikuttavat vastikkeeseen ja nämä muutokset ovat merkittävästi osakehuoneiston käyttökustannuksia lisääviä. Vuokrasopimuksen mukaan tammikuun 1. päivästä 2022 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on kolmekymmentäkuusituhatta kaksikymmentäyhdeksän euroa (36 029) euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Vuokra maksetaan vuosittain neljässä yhtä suuressa erässä. Eräpäivät ovat 1.3., 15.4., 15.7. ja 15.10. Edellä mainituin perustein määräytyvästä vuokrasta peritään: vuodelta 2021 50 % vuodelta 2022 55 % vuodelta 2023 60 % vuodelta 2024 65 % vuodelta 2025 70 % vuodelta 2026 75 % vuodelta 2027 80 % vuodelta 2028 85 % vuodelta 2029 90 % vuodelta 2030 95 % Vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %). Kalenterivuodelta (1.1.-31.12.) perittävä vuokra on mainittu alennus huomioiden 31.12.2021 saakka 351 463 euroa.
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 93 466 ilmoitusta.