Isännöitsijän yhteystiedot
Ainoa & Co Oy, PL 181, 01301 Vantaa. Isännöitsijä Susanna Kalikko / Emännöintitoimisto Aamu, puh. (09) 615 07 333, susanna.kalikko@aamu.io
Huolto
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy, Sinimäentie 15, 02180 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusmenettely koskee autopaikka osakkeita kts isännöitsijäntod.
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimistovarasto, VSS- tilat, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto, talosauna, kuivaushuone ja teknisiä tiloja.
Kerhotila (Asunto Oy Espoon Tuikkeen rakennuksessa), piha-alueet, väestönsuoja ja talosauna ovat yhteiskäytössä tontin (49-40-355-3) hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Tehdyt remontit
Kiinteistön korjausohjelma 15.3.2023, kiinteistössä suoritetut korjaukset :
2017: Hallinnon luovutus 15.11.2017. Hallinnon luovutus on suoritettu 15.11.2017.
2020: Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen: 4/2020 sattui
kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi
Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020.
2021: Vuositakuukorjausten loppuunsattaaminen: Insinööri Vahanen Oy.
Tulevat remontit
Kiinteistön korjausohjelma 15.3.2023. Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
2022: Katon kuntotarkastus: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta, kustannusarvio 1 500 e.
2022: Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus, huuhtelu: suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta, kustannusarvio 7 000 e.
2023: 10 vuotis kiinteistön tarkastus: korjaus/kunnossapitosuunnitelman tilaus insinööritoimistolta.
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta, kustannusarvio 5 500 e.
2025: Lämmönjakohuoneen huolto, tarkastus: Suunnitellaan 8 vuoden päähän rakennuksen valmistumisesta, kustannusarvio 1 200 e.
2026: Taloyhtiön lukituksen uusimisen suunnittelu (toteutus): Avaimen panttaus vanhenee.
Vuosittainen varsinainen yhtiökokous pidettävä viimeistään kesäkuussa 2023, pidetty yleenäsä huhtikuussa.
Kohde on valmistunut 2017. RS-kohde. Rakennuttaja YIT ja mahdolliset ns. 10 -vuotistakuukorjaukset voimassa.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
Kaavoitustilanne
Asemakaava