Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV

Mökki tai huvila | Rak. 1: 4h, k, arkistoh., erill. wc, s, kph / khh, var, autotalli. Rak 2. 7h, tupakeittiö, erill. inva wc, erill. wc, s, kph, s + konehalli. Rak 3.

Nikinsaarentie 69, Karhe, Ylöjärvi

Hinta

1 580 000 €

Koko

159 / 174 m²

Vuosi

1992

TULE TUTUSTUMAAN JA TEE TARJOUS! Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa sinulle mahdollisuuden omistaa oman kokonaisen saaren. Saareen pääsee siltaa pitkin vaivatta omalla autolla, joten kulku tänne on helppoa. Yli 17 hehtaarin saari ja 2,3km mittainen rantaviiva tarjoaa monia mahdollisuuksia ja ominaisuuksia. Saarella on kaksi rakennusta, jotka sopivat täydellisesti vaikkapa lomakodiksi kesänviettoon. Molemmissa rakennuksissa on huomattavan suuret tilat, joten majoittujia mahtuu useita. Molemmilla rakennuksilla on ns. omat rannat, jotka tosin eivät ole olleet hetkeen käytössä ja ovat siksi kasvaneet umpeen. Kun rannat hoitaa kuntoon, saa niistä ihanat oleskelualueet ja kesänviettopaikat. Toisessa rannassa on mm. hyväkuntoinen tynnyrisaunakin. Lisäksi saarella on yksi purkukuntoinen vanha asuinrakennus, sekä lato/konehalli, joka on läpiajettava; joten mahdollisuuksia on moneen. Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus päästä pakoon kaupungin hälinästä ja nauttia rauhallisesta elämästä luonnon keskellä. Voit kalastaa, veneillä, patikoida tai vain rentoutua ja nauttia upeista maisemista. Saarella on kaunista peltoaluetta, sekä reilusti metsää. Metsänhoitoyhdistys on tehnyt vuonna 2021 arvion metsämaan arvosta, tässä arviossa metsämaata on noin 12,5 ha ja puuston arvo noin 145 000 €, joten tältä saarelta riittää polttopuut takuulla omaan käyttöön ja myös myyntiin asti. Tämä saari on tilaisuus, joka voi olla sinun unelmasi ja visioidesi täyttymys. Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja tule tutustumaan tähän upeaan kohteeseen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21752088
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Rak. 1: 4h, k, arkistoh., erill. wc, s, kph / khh, var, autotalli. Rak 2. 7h, tupakeittiö, erill. inva wc, erill. wc, s, kph, s + konehalli. Rak 3.
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
159 m²
Muiden tilojen pinta-ala
15 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Lisätietoja pinta-alasta
V. 1992 rakennetun asuinrakennuksen asuinpinta-ala 159 m2, kerrosala 174m. V. 1984 rakennetun asuinrakennuksen asuinpinta-ala 219 m2, kerrosala 236 m2, kokonaisala 269 m2. Pinta-alatiedot ovat peräisin osittain rakennuslupa-asiakirjoista ja osin Suomen Asiakastieto Oy:n raportista. Raportin tiedot perustuvat Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän tietoihin, jotka saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta. Väestötietojärjestelmään merkittyjen rakennustietojen laatu on vaihtelevaa. Tietojen kattavuus ja paikkansapitävyys vaihtelee kunnittain.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1992
Vapautuminen
Muu ehto: Kaupanteossa

Hinta

Myyntihinta

1 580 000,00 €

Velaton hinta

1 580 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

696,43 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Aurauksesta ja jätehuollosta tulee huolehtia itse. Jätehuollon maksut kaupungin taksan mukaisesti. Molempien rakennusten yhteenlasketut sähkökulut v. 2022 ovat olleet yhteensä noin. 7100 € (peruslämpö, lämmitys).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 19.9.2018. Voimaantulopvm: 27.9.1916 Oikeutettu: 980-432-6-2 Nikinsaari Rasitetut: 932-407-3-1 (X) NIKKI ELI KARHE (X lakannut rekisteriyksikkö) Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 980-433-876-1 Karhen vedet Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,022800 / 2,583300 2) Yhteinen vesialue 980-442-876-1 VILJAKKALAN KYLÄN YHTEINEN VESIALUE Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 7,750000 3) Yhteinen maa-alue 980-442-878-6 Alhonlahden venevalkama Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 4) Yhteinen maa-alue 980-442-878-7 Kaartiskanojan venevalkama Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 5) Yhteinen maa-alue 980-442-878-8 Säkin venevalkama Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 6) Yhteinen maa-alue 980-442-878-9 Tarpilan soramaa Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 7) Yhteinen maa-alue 980-442-878-10 Aukeen venevalkama Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 8) Yhteinen maa-alue 980-442-878-11 Kourinniemen soramaa Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 9) Yhteinen maa-alue 980-442-878-12 Takamaan alanen myllypalsta Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 10) Yhteinen maa-alue 980-442-878-13 Hirvikosken soramaa Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700
Tehdyt remontit
Uudempaan rakennukseen on vuosien varrella tehty tarvittavat huolto- ja korjaustyöt. Vanhempaan ainoastaan välttämättömät huolto- ja korjaustyöt.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
1992 rakennetun rakennuksen kunto hyvä, vanhemman rakennuksen kunto on välttävä ja kosteiden tilojen osalta huono. Vanhin rakennus on purkukuntoinen.
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
takka/leivinuuni molemmissa asuinrakennuksissa.
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Jätevesijärjestelmä ei vastaa nykyisiä jäteveden käsittelystä voimassa olevia määräyksiä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Saunan kuvaus
Molemmissa asuinrakennuksissa on sauna. Lisäksi rannassa tynnyrisauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
980-432-6-2
Tontin pinta-ala
179 100 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tila jota myydään on kokonainen saari. Tilalla on kolme eri rakennusta joille on eri osoitteet; Nikinsaarentie 69, Nikinsaarentie 79 ja Nikinsaarentie 73. Saaressa on peltoaluetta, sekä metsäalueita. Metsäalueet sijaitsevat pitkänomaisen saaren molemmissa päissä. Metsäalueilla on myös jyrkkiä maaston korkeuseroja ja kalliota. Metsänhoitoyhdistys on tehnyt v. 2021 arvion metsämaan arvosta, tässä arviossa metsämaata n. 12,5 ha ja puuston arvo noin 145 000 €. Arviossa on käytetty summa-arvomenetelmää.
Tontin nimi
Nikinsaari
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakentamiseen sovelletaan voimassaolevaa Ylöjärven kaupungin rakennusjärjestystä. Koska kohde sijaitsee ranta-alueella, niin käytännössä lähes kaikki lisärakentaminen edellyttää kuitenkin poikkeamislupaa. Kaavoitusviranomaisen mukaan uudelle rakentamiselle tuskin myönnetään poikkeuslupaa, ennen kun Karhen yleiskaava on edistynyt (kts. kohta kaavoitus).
Kaavoitustiedot
Alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa.

Kaavoitusviranomaisen antaman tiedon mukaan Karhen kylällä on ollut jos pitkään tekeillä yleiskaava ja kaavan on tarkoitus edetä vielä tänä syksynä. Nyt myynnissä olevan kohteen osalta on kaavoitusviranomaisen mukaan kyse siitä, merkitäänkö saaren rakennetut alueet matkailukäyttöön vai esimerkiksi loma-asutukseen. (Kaavoitusviranomaisen 27.10.2023 antaman tiedon mukaan saaren rakennukset ovat merkitty nyt vakituiseen asumiseen, mutta kaavan voimaan tullessa tilanne voi muuttua).
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Lato/Konehalli, kylmä konehalli, puurakenteinen ja ei ole lämpöeristetty. Ulkomitat noin 23 m x 12 m, vapaa korkeus n. 3,4 km. Hallin molemmissa päissä on keskeltä sivuille aukeavat korkeat pariovet, halli on läpiajettava. Ei vettä tai viemäröintiä, sähköt on. Konehallin kokonaisala 216 m2. Konehallin pinta-alatieto peräisin kiinteistöveropäätöksestä. Harjakatto. Rakennettu 1987. Ladon rakentamisesta on tehty ilmoitus 17.07.1987, mutta rakennusvalvonnan liitteistä ei löytynyt päätöstä.
Pihan kuvaus
1992 valmistunut rakennus sijaitsee kumpareella, Karhejärven rantaan on matkaa asemapiirroksen mukaan n. 74 m. Asuinrakennuksen takaosan ja rannan välissä on metsäkaistale. Ranta avautuu noin itään, sisäänkäynti ja piha noin länteen. Rannassa ei ole oleskelualuetta, eikä se ole virkistyskäytössä. 1984 valmistunut rakennus sijaitsee kumpareella, Karhejärven rantaan on asemapiirroksen mukaan n. 38 m. Asuinrakennuksen ympärillä on peltoja ja tavallista pihapiiriä. Ranta avautuu noin länteen ja piha-alue myös noin pohjoiseen. Rantaan on loivahko rinne, rannassa on tynnyrisauna ja "laituri", joka on tynnyrisaunan alla, molemmat ovat hyväkuntoisia. Rantaa ei ole käytetty aikoihin, joten se on umpeenkasvanut ja mutapohjainen. Tynnyrisaunan kohdalla ranta on matala, vettä noin vyötäröön asti aikuisella.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Saarta ympäröi vesistö, rantaviiva on mitattu Maanmittauslaitoksen sähköisestä karttapaikka palvelusta ja ilmoitettu rantaviiva on suuntaa antava.
  • Karhejärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Ylöjärvi

Asuinalueena Karhe, Ylöjärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Peurala Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV

Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.