Ulvilantie 11a, Munkkivuori, Helsinki

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike nousee 1.7.2024 alkaen 6,64 euroon/m2/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa - periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta - rahastoida osakkaiden lainojen kertasuoritukset

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön edellinen tontinvuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Helsingin kaupunki on julkistanut tontinvuokran korotuskaavailunsa vuoden 2017 tammikuussa. Vuokrankorotuksen asumiskustannusarvio on 1,15 euroa/m2 vuodesta 2021 eteenpäin (50%tavoitevuokratasosta), mihin lisätään edelleen joka vuosi 5% -yksikön lisäkorotus vuosittain, kunnes ollaan tavoitetasolla 2,30 euroa/m2vuonna 2032). Lisätietoa löytyy täältä www.hel.fi/tontti/sopimukset Nykyisen tontinvuokrasopimuksen päättyessä astuu uusi sopimus voimaan. Uuden sopimuksen vuokra-aika on 1.1.2021-31.12.2075. Uusi vuokrasopimus on allekirjoitettu. Sopimuksen mukainen tontinvuokra määräytyy seuraavasti: Tammikuun 1. päivästä 2022 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on seitsemäntuhatta kahdeksansataayhdeksänkymmentäkaksi (7 892) euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Vuokra maksetaan vuosittain neljässä yhtä suuressa erässä. Eräpäivät ovat 1.3., 15.4., 15.7. ja 15.10. Edellä mainitun perustein määräytyvästä vuokrasta peritään: Vuodelta 2021 50% Vuodelta 2022 55% Vuodelta 2023 60% Vuodelta 2024 65% Vuodelta 2025 70% Vuodelta 2026 75% Vuodelta 2027 80% Vuodelta 2028 85% Vuodelta 2029 90% Vuodelta 2030 95% Vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100%). Kalenterivuodelta (1.1.-31.12.) perittävä vuokra on mainittu alennus huomioiden 31.12.2024 saakka 117.780,21 euroa. --- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.