Kerrostalo | 2h + avok + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kk + kph)

Agricolankatu 10, Kallio, Helsinki

Hinta

429 000 €

Koko

58,1 m²

Vuosi

1907

Yhdestä Kallion kauneimmasta Jugend-linnasta tarjolla viehättävä kaksio! V.1907 valmistuneesta As Oy Ihantolasta tarjolla 2. kerroksen remontoitu läpitalon huoneisto toimivalla pohjaratkaisulla. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on kauniit näkymät Kallion kirkolle. Makuuhuone on rauhalliselle sisäpihan puolelle. Kylpyhuoneen päällä myös makuuparvi lisätilana. Kodissa kauniita vanhan talon piirteitä, mm. alkuperäinen lankkulattia, kakluuni ja korkeat huoneet (3,20m). As Oy Ihantola on yksi Helsingin halutuimmista asuintaloista, ja on myös Kallion ensimmäinen asuintarkoitukseen rakennettu kivitalo. Taloyhtiö on laadukkaasti hoidettu, joka sijoittuu keskeiselle paikalle Kalliossa, Karhupuiston laidalle. Vieressäsi Kallion lukuisat ravintolat sekä kahvilat, ja hyvät liikenneyhteydet. Taloyhtiössä myös viihtyisä saunaosasto sekä pesutupa. Ennakkotiedustelut ja yksityisesittelyn ajanvaraukset: ville@neliotliikkuu.fi 040 486 1987

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21440682

Sijainti

Helsinki Kallio
Agricolankatu 10, 00530 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + avok + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kk + kph)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58,1 m²

Kokonaispinta-ala

58,1 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1907

Käyttöönottovuosi

1907

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

429 000,00 €

Velaton hinta

429 000,00 €

Neliöhinta

7 383,82 €/m²

Vastike

Hoitovastike

348,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

348,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

21,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Huoneistossa on tulisija, mikä on tutkittu ja todettu että se vuotaa.

Kohteen lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Rekisteröinti viivästyttää lunastusajan alkamista. Yhtiöjärjestyksessä (19 §) on määritelty kunnossapitovastuusta. Osakas vastaa mm. varoketaulusta ja kaikista huoneiston sisäpuolisista sähköistä.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Tehdyt remontit

2011 Huoneistoremontti: Pintojen maalaus, lautalattian hionta, keittiön uusiminen, sähköjen uusintaa (mm. uusi sähkökaappi ja pistorasioita). 2020 Keittiöremontti: Yläkaappien purku, alakaappien pöytälevyn uusiminen, lavuaarin ja hanan uusiminen, liesituulettimen uusiminen, sähkötöitä. Lattiatyöt: Hionta, öljykäsittely. Seinien maalaus. Osakkaan ilmoitus 30.12.2020.
2021 Kylpyhuoneen mikrosementoiminen. Osakkaan ilmoitus 10.01.2021.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Lattia ja seinät: mikrosementti

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ihantola

Isännöitsijän yhteystiedot

Karhupuiston Isännöinti Oy / Jari Lampén. p. 09 4257 7700, toimisto@isannoitsija.org. Porthaninkatu 10,00530 Helsinki.

Huolto

Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ullakko- ja kellarikomerot, pesutupa, mankeli, sauna, pyöräsuoja ja askarteluhuone.
kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista 10 M.
Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
Kuntotutkimukset: 2024 Putkiston kuntotutkimus: Tutkimuksen mukaan käyttö- ja viemäriverkostolla on vielä käyttöikää useita vuosia. Suositeltu: 3-5 v. kuluessa käyttövesiverkoston ja valurautaviemäreiden seurantatutkimus, 5-10 v. kuluessa vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys, lämmityskeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, pohjaviemäreiden sekä lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus.
2023 Rakennuksen peruskuntoarvio: Hallituksen mukaan kuntoarviossa esitetyt korjaustoimet ja niiden aikataulut perustuvat pitkälti rakennusosien- ja järjestelmien keskimääräisiin kunnossapitojaksoihin. Kts. isännöitsijäntodistus s. 3, kohta 8.4.
2011 Peruskuntoarvio,
2009 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus

Tehdyt remontit

2023 Uusi pesukone Esteri 9240-V,
2021 A-ullakon palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu, saunaosaston peruskunnostus,
2020 Sisäpihan puoleisten syöksytorvien maalaus,
2019 B -ja C-ullakoiden palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu,
2018 Vesikaton huoltomaalaus, D -ja E-ullakoiden palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu, yleisten tilojen sarjoitusmuutos (Abloy Sento),
2016 Asuntoparvekkeiden (6 kpl) kunnostus,
2015 C-E-portaiden sisäpihan ikkunoiden maalaus kahden ylimmän kerroksen osalta,
2014 Ouman-lämmönsäätölaitteen hankinta ja asennus, iv-hormien nuohous, viemäreiden painehuuhtelu, antenniverkon kunnostus,
2012 Yläpihan kannen osittaiset vedeneristys -ja pintakorjaukset,
2010 Kaukolämpökeskuksen uusiminen,
2009 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus-maalaustyö, sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, sisäpihan seinien rappauskorjaus -ja maalaustyö,
2008 Ullakon sähköistys ja hälytysjärjestelmä,
2006 Vesikaton maalaus ja käyttöveden linjasulkuventtiilien vaihto,
1999 Vesikaton paikkakorjaus, talopesula,
1996 D-portaan maalaus,
1995 B-portaan maalaus,
1994 C-portaan maalaus,
1992 Pihakunnostus,
1990 Kadun puolen julkisivujen kunnostus,
1980-1981 LVI-saneeraus

Tulevat remontit

Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana:
2024 Kylpyhuoneiden vahinkokorjauksia tarvittaessa, viemäreiden huuhtelu, hormien nuohous,
2024-2026 Porrasmaalauskorjauksia tarvittaessa, vahanpoisto n. 4 vuoden välein,
2024-2025 Julkisivujen, ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja pihakannen kunnon arviointi,
2025 Ikkunoiden uusiminen tarpeen mukaan, aikaisintaan 2025.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

1 303 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, vaihdenumero 09 310 1691, kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Ihantola

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »