Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jouni Haavisto 0440475409 Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä keskitetty koneellinen tulo-poisto.
Asuntojen pesuhuoneet varustettu sähköisellä lattialämmityksellä asunnon sähköstä.
Yhtiön laajakaista Elisa 10M, Internetliittymän käyttöön kytkemisestä tulee olla yhteydessä Elisaan. Kaapeli-tv.
Sauna. Irtaimistovarasto.
2021 kanavan puoleisen alueen käytöstä sovittu Väyläviraston kanssa ja alueelle kylvetty nurmi.
Yhtiökokous 2022 on valtuuttanut hallituksen hankkimaan kameravalvonnan ulko-oville sekä pyörävaraston oville.
RS-vakuudet vapautettu.
Yhtiökokouksessa 22.4.2024 päätettiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat ja hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike osakkailta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä valtuus pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi päätettiin hallitukselle / isännöitsijälle myönnettävästä valtuudesta kilpailuttaa pääomavastikelainat, valita niistä kokonaisedullisin tarjous ja tehdä tarvittavat järjestelyt sekä valtuudesta rahoittamaan kilpailutuksen ja laina järjestelyiden kustannukset pääomavastiketuotoilla ja tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeita näiden kulujen kattamiseksi. Yhtiökokouksessa päätettiin vielä rahastoida sekä lainaosuus- että tontinosalunastukset, pääomavastikkeet tuloutetaan.
Kuntotutkimukset: 2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Pamis Oy)
2021: Aurinkosähköselvitys (Lamit Oy). Yhtiö on uudehko, eikä muita tutkimuksia ole tehty.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 26
Autokatospaikkoja: 34
Tehdyt remontit
Ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä.
2020: Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2kpl)
2021: Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella (sopimus Väylän kanssa)
2021: Parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi
2020-21: Rakennusliikkeen vuosikorjaukset (Pohjola Rakennus). RS-vakuudet on vapautettu
2023: Aurinkosähköjärjestelmä (61,7 kWp)
Tulevat remontit
Tulevien hankkeiden selvitys (1-5 vuotta)
Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisia korjaushankkeita ole tiedossa tarkastelujakson aikana.
Energialuokka
C (2013), E-luku: 121
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
41 573,74 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
22.1.2068