Helsingin KOTI LKV Oy
Helsingin KOTI LKV Oy

Kerrostalo | 4 H, K, KPH, WC, LASITETTU PARVEKE

Ruorimiehenkatu 3, Espoonlahti, Espoo

Hinta

245 000 €

Koko

98 m²

Vuosi

1975

Remontoitu perheasunto todella hyvällä pohjaratkaisulla kehittyvän Espoonlahden ytimessä, kivenheiton päässä LIppulaivasta! Tämä ylimmän kerroksen tilava ja valoisa KOTI on juuri valmistunut putkiremontista, eikä siellä ole sen jälkeen asuttu. Pari vuotta sitten uusittu tyylikäs A la Carten keittiö laadukkaine kodinkoneineen palvelee kokeneemmankin kokin tarpeita. Olohuone on todella suuri ja yhdistyy ruokailutilaan sekä keittiöön. Makuuhuoneita on kolme kappaletta ja kaikki ovat reilunkokoisia. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, lisäksi löytyy erillinen wc. Kylpyhuone ja wc uusittu täysin juuri valmistuneessa perinteisessä linjasaneerauksessa. Lasitetulta parvekkeelta on vehreät näkymät. Hoitovastike on edullinen ja pitää poikkeuksellisesti sisällään käyttösähkön sekä vesimaksut. Linjasaneeraus on valmistunut tämän huoneiston osalta ja yhtiölaina jyvitetään koko urakan valmistuttua. Tämän huoneiston yhtiölainaosuus tulee olemaan arviolta max 93.000 euroa. Sijainti on mitä parhain. Kauppakeskus Lippulaiva sekä Länsimetro vain noin 300 metrin päässä. Rantaraitti sekä alueen monipuoliset palvelut- ja liikuntamahdollisuudet, koulut ja päiväkodit ovat kaikki aivan vieressä! Tässä rapussa ei ole hissiä mutta ensimmäinen kerros on jo asuinkerros, eli kolmet portaat vain noustavana. Asunto on heti vapaa. Esittelyt ja lisätiedot: JUUSO LAIVISTO, LKV 050 3059030 juuso.laivisto@kotilkv.fi kotilkv.fi ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20499097
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 H, K, KPH, WC, LASITETTU PARVEKE
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

243 709,08 €

Velkaosuus

1 290,92 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Neliöhinta

2 500,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

370,08 € / kk

Pääomavastike

31,87 € / kk

Erityisvastike

1,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

403,85 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
KÄYTTÖSÄHKÖ- JA VESIMAKSUT SISÄLTYVÄT HOITOVASTIKKEESEEN

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke löytyy sekä asunnosta että taloyhtiöstä
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Keittiön kuvaus
Tyylikäs Ala Carte keittiö AEG:n laadukkain kodinkonein
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Erittäin avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
tasakatto huopakatteella

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Espoo Isännöitsijä Jarkko Hukkanen jarkko.hukkanen@reim.fi puh. 09-8091121
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, Yhteinen parveke, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 84

Tehdyt remontit
2002 Rengasvaraston rakentaminen
2002 Maapohjatilojen kunnostus
2003 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2003 Antenniverkon kunnostus
2003 G-portaan kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2004 Pihagrillin tekeminen
2005 Vakiopaineventtiilien asentaminen (käyttövesi)
2005 G-portaan uuden kylmäkellarin tekeminen
2006 K-portaan kylmäkellarin perustaminen
2006 B-, D ja G-portaan pyörävarastojen tekeminen
2006 Kartoituksen perusteella suoritettu ikkunoiden kunnostus
2007 K-portaan saunaosaston perusparannus
2008 Alapihan leikkipaikan kunnostus
2008 Pesulan lattian peruskorjaus
2009 Viemärin korjaus C-D –talon ryömintätilassa
2009 LVV-kuntotutkimus
2010 B-, I- ja L-portaiden kuivaushuoneiden perusparannus
2010 G-portaan pyörävaraston perusparannus
2010 Etupihan kunnostus
2011 Yleisten tilojen lukitusmuutos
2011 Isännöintiväylä Oy:n parkkialueen kunnostus. Rasitteen mukaisesti osallistuttu 85
autopaikan kunnostamiseen
2011 A-talon saunojen kunnostus
2012 Koko taloyhtiön lukitusmuutos
2012 Ikkunoiden ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2014 Rakennus-, LVI- ja sähkötekninen kuntoarvio, ikkunoiden ja ovien takuutarkastus ja –korjaukset, puiden kuntoarvio ja kahden puun poisto, kaupungin puolella kasvavien puiden poisto A-B kohdalta, ilmanvaihtojärjestelmän asuntokohtaisten muutostöiden edellyttämät korjaukset
2015 Puiden hoitoleikkaukset/poistaminen pihasta, ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemärien puhdistaminen,alapohjan alapuolella olevien viemäreiden kannakointien tarkastus ja korjaukset, julkisivujen pesu, ulkoportaiden kunnostaminen
2016 B, C ja G portaiden huippuimureiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö asunnoissa, joissa työtä ei ole voitu tehdä v.2013, porrashuoneiden 1.kerroksen maalaaminen ja sähkölistoituksen uusiminen, betonirakenteiden kuntotutkimus
2017 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto, yleisten tilojen maalauskunnostukset, pesulan ja
kuivaushuoneiden varausjärjestelmän hankinta, yhtiön huoneiston C 18 kunnostaminen,
sokkelikorjausten ja parvekkeiden käsijohteiden maalausten valmistelu
2018 Sokkelikorjaukset ja parvekkeiden käsijohteiden maalausten aloittaminen, asuntojen märkätilojen kuntokartoitus
2019 Sokkelikorjausten ja parvekkeiden käsijohteiden maalausten valmistuminen, Metron rakentamisesta johtuneen maaperään painumisen vaatimat korjaukset varsinkin rakennuksen C/D läheisyydessä (Länsimetro teetti kustannuksellaan), leikkipaikkojen uudistaminen. Julkisivujen elementtisaumausten uusinta sisältäen parvekkeiden pielet
2020 Ulkopuolisten puurakenteiden (porrashuoneiden sisäänkäynnit tms.) ja metallirakenteisten ovien huoltomaalaus sekä portaiden vaatimien korjausten loppuun saattaminen
2022 Koodilukot asennettu ulko-oviin
2023 Aurinkopaneelit asennettu
Tulevat remontit
Käynnissä oleva linjasaneeraus (vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen), sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysverkon uusiminen ja säätö, patteriventtiilien uusiminen, lämmönsäätimen uusiminen, aurinkopaneelit asennettu (2023)

Ylimääräinen yhtiökokous pidetiin 8.12.2022, missä päätettiin yksimielisesti
linjasaneerauksen aloittamisesta, lukituksen uusimisesta ja lämmön talteenoton sekä
aurinkopaneelien asentamisesta. Näiden hankkeiden rahoittamiseksi hallitus
valtuutettiin sopimaan enintään 8.500.000 euron pääomalainasta. Linjasaneerauksen
toteuttajaksi valittiin Consti Korjausrakentaminen Oy, urakka alkoi maaliskuussa 2023
ja kestää n. 14 kuukautta. Urakoitsija järjestänyt asukasinfon 2023 alkupuolella.
Linjasaneerauksen arvioitu valmistuminen on kesällä 2024. Tämän
huoneiston osalta lainaosuus tulee olemaan maksimissaan arviolta n. 93.000 euroa.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
8 304,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Satosammal

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueella kaikki kouluasteet
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet
Bussit ja metro Lippulaivasta
Lisätietoa auton säilytyksestä
Lisäksi 6 mopopaikkaa.

18.4.2024 tilanne, useita vapaita autopaikkoja ja jonossa ei yhtään asukasta

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Espoonlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Laivisto Juuso

Kiinteistönvälittäjä LKV

Helsingin KOTI LKV Oy

Helsingin KOTI LKV Oy
Helsingin KOTI LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Piispansilta 9 A (5. krs),
02230 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.