Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Sari Junnola 0102281822
Huolto
Lassila & Tikanoja Oyj
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöllä on käyttösopimus Ruotsalaisenraitti 1:ssä sijaitsevaan pesutupaan.
Kuntotutkimukset: 2023 kuntoarvio.
2013 hissien kuntoarvio.
1997 kuntoarvio.
Kuntotutkimus tehty: 2023
Tehdyt remontit
1998 parvekkeiden maalaus/verhous. 1999 ikkunoiden ja porraskäytävien maalaus. 2003 katon kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien pellitys. 2004 parvekekorjaukset. 2008 kellaritilojen lattiapintojen uusintakäsittely. 2009 ikkunoiden ulkomaalaus ja korjaus (ei parvekeikkunat), lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihtotyö ja järjestelmän tasapainotus. 2010 piha-aitojen ja aluerakenteiden maalaus. 2011 lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen uusiminen, hissien konehuoneiden ulkopuolinen maalaustyö. 2013-2014 22 huoneiston kylpyhuoneiden korjaus. 2014 päädyn elementtisauman uusinta, piha-asfaltoinnin korjaus. 2015 porraskäytävien valaistusmuutos. 2016 pysäköintialueen asfaltointi. 2017 pysäköintiruutujen maalaus. 2018 saunojen saneeraushanke, elementtisaumaustyöt saatettu loppuun. 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö, sisäänkäntien oviautomatiikan hallinta, hissien uusiminen. 2020-2021 vesikaton kuntotarkastus ja korjaustoimenpiteet. 2021 poistettujen kurtturuusujen tilalle uudet istutukset, talotikkaiden ja turvakiskon )sis. valjaat) uusiminen, käytävämattojen uusiminen, huoneistojen vesikalustetarkastus/asukaskyselyn perusteella tehdyt toimenpiteet, pihavaraston laudoituksen kunnostus 2021. 2022 arvekkeiden sisäpuolisten osien maalauskorjaukset, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien lämpökamerakuvaus, kellarikerroksen sinkittyjen vesiputkien vaihtotyö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028:
Piha-aitojen puhdistus 2023. Punajäkäläesiintymien poisto tarvittaessa. Oviautomatiikan vuosihuollon toimenpiteet. Viemärikuvaukset kuntoarvion laatimisen yhteydessä. Tontilla olevan sadevesikaivon imuautopuhdistus. A-portaan IV-koneen moottorin uusiminen, portaan moottorin laakereiden uusiminen tai IV-koneiden uusiminen kokonaan 2023-2024.. Sähköpääkeskuksen uusimien 2023-2024. Eneriatodistuksen teettäminen. Uuden kuntoarvion teettämienen 2023.
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava