Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori | Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy

Kerrostalo | 2h, avok, kph, et, las. parveke

Suvilahdenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki

Hinta

298 000 €

Koko

45,5 m²

Vuosi

1992

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio avarilla näkymillä Tämä kauniisti remontoitu ylimmän kerroksen koti tuntuu neliöitään suuremmalta avarien näkymiensä ja loistavan pohjaratkaisunsa ansiosta. Avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan, joka jatkuu suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihailla näkymiä Suvilahden ja Kalasataman suuntaan. Erilliseen mukavankokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu suuren sängyn lisäksi myös työpiste. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin makuuhuoneesta kuin eteisestäkin. Vuonna 2022 uusitussa tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa kaikelle tarpeelliselle, myös pyykinpesukoneelle. Vuonna 1992 rakennetusta taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin ja remontit on tehty ajallaan. Asukkaiden ilona ovat vastikään remontoidut saunatilat, hyvät säilytystilat, viihtyisä sisäpiha pöytäryhmineen sekä leikkialueineen. Autoilijalle suurena etuna on taloyhtiön alakerrassa sijaitsevat autohallipaikat. Asunnon yhteydessä onkin erikseen myynnissä autohallipaikka, vh. 22 000€. Sijainti Sörnäisissä on loistava! Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä tavoittaa sekä metron, bussit että ratikat. Alueen palvelut ovat erinomaiset ja lähikortteleissa on useita ruokakauppoja, mielenkiintoisia kivijalkakauppoja sekä hyviä ravintoloita. Myös kauppakeskus Redi monipuolisine palveluineen sekä kaupunki- ja ruokakulttuurin keskus Teurastamo ovat kävelymatkan päässä. Vehreydestä saa nauttia alueen monissa puistoissa ja myös läheisessä Mustikkamaan saaressa pääsee kauniin rannan ja luonnon äärelle. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1368587
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, et, las. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45,5 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Kerrokset
7/7
Rakennusvuosi
1992
Vapautuminen
1.6.2024

Hinta

Myyntihinta

294 134,06 €

Velkaosuus

3 865,94 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

6 549,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

261,63 € / kk

Pääomavastike

114,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

376,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
sisään vedetty
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
DNA Welho kaapeli-TV
Tehdyt remontit
-2011 huoneistoremontti, jossa uusittiin keittiö, asennettiin parkettilattia, sekä tasoitettiin ja maalattiin seinät.
-2022 uusittiin kylpyhuone.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, koneellinen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä kaapisto
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Saarekkeellisessa keittiössä integroitu jääkaappi-pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi ja liesituuletin. Valkoiset kaapistot ja musta laminaattityötaso.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskalusteet, peilikaappi valolla, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain, paikka pyykinpesukoneelle ja lattialämmitys.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Sälekaihtimet, verhokiskot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Sälekaihtimet, verhokiskot, kaapisto.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot sekä kellarikomero.
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 17.4.2023
-Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi haliitus valtuutettiin muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, jos lainojen korot muuttuvat merkittävästi. Molemmat päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin myös valtuuttaa hallitukselle nostamaan enintään eur 106329 suuruinen rahoituslaina, jolla katetaan vuosina 2022-23 suoritettuihin urakoihin käytetyt hoitotilivarat. Tämä laina on jo jyvitetty huoneistoille.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 37, lisätietoa: 37 autohallipaikkaa erillisinä osakkeina. Vuokrattavia autohallipaikkoja 5 kpl.

Tehdyt remontit
Parvekelaattojen vedeneristys ja parvekkeiden korjausremontti 04, Säätö- ja valvontalaitteet 04, IV-kanavien nuohous 06, Autohallien turvavalaisimien korjaaminen 07, Rakennusautomaatiolaitteiden päivitys 08, Porrashuoneiden maalaus 09, Leikkipihan kunnostus 10, Lukituksen uudistaminen iLoq -lukitukseksi 13, Parvekelasitukset kaikkiin parvekkeisiin ja terasseihin, vesikaton maalaus 13, Autohallin nosto-ovet 16, IV-kanavien nuohous 17, Autohallin valaistuksen uusinta 18, Elementtisaumojen uusitaurakka 18, Lämmitysjärjestelmän saneerausurakka 18, Piha-alueen kunnostus 19, Vesikaton pienkorjaukset 2019 osa 1, Märkätilojen kuntokartoitus 2019, Elementtisaumaisurakan 2v takuutarkastus 19, Vesikaton pienkorjaukset, jälkityöt 20, Märkätilojen ja vesikalusteiden pienkorjaukset 20, Lämmitysjärjestelmän uusintaurakan 2v takuutarkastus 20, Lämmitysjärjestelmän loppusäätö 20, Väestönsuojan tarkastus ja korjaukset 20, Saunaosaston uusinta 20, Sähköautolatausjärjestelmän kartoitus 2021, Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hanke 2021, Rakennusautomaatiokeskuksen uusinta 2022, Sisäpihan hissikatoksen vedenohjauskorjaus 2022, Pyörävaraston rakentaminen autohalliin 2022, Sokkeleiden tiivistyskorjaukset 2022, Saunan parvekkeiden kunnostus 2022.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2023-27:
2022-23 Sisäpihan puurakenteiden kunnostuksia,
2024 Parvekelasitusten huolto,
2027 Parvekkeiden kaiteiden maalaus/kunnostus,
2020-2024 Vesikaton uusinnan suunnittelu,
2024-2025 Vesikaton uusinta,
2024-25 Kattorakenteiden muutos oleskelutilan rakentamisen mahdollistamiseksi,
2023-27 Kylpyhuoneiden saneeraukset (osakasmuutostöihin osallistuminen/vesieriste ),
2024 Porrashuoneiden kunnostus,
2024 Hulevesijärjestelmän korjaus,
2023 PTS (10v) kuntoarvion päivitys,
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
1 770 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Aleksis Kiven koulu (n. 0.9 km), Vallilan ala-aste (n. 0.8 km)
Ruokakaupat: Lidl Sörnäinen (n. 0.28 km), K-market Sörkka (n. 0.27 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus REDI (n. 0.85 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Harju (n. 0.45 km)
Liikenneyhteydet
Sörnäinen Metroasema (n. 0.4 km)
HSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.35 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka nro 27 hissiyhteyden päässä, vh. 22 000€.
Tiedustelut
Karoliina Rossi, karoliina.rossi@km.fi, 0400-991037.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Sörnäinen, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Karoliina Rossi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori | Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori | Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.