Omakotitalo | 2 oh, 5 mh, uima-allash., elokuvahuone, k, kph, khh, s, 4 wc

Oravanreitti 13, Ritaharju, Oulu

Hinta

950 000 €

Koko

366,8 / 460,9 m²

Vuosi

2012

Nyt myynnissä varmasti yksi Oulun Upeimmista kodeista Aaltokankaalta! Ainutlaatuinen arkkitehdin suunnittelema kivitalo, jonka materiaalit, varusteet ja talotekniikka ovat parhainta mitä voit saada. Laadukkaasti rakennettu kaksitasoinen kivitalo sijaitsee tilavalla ja suojaisalla puistoon rajoittuvalla 1410m2 tontilla. Rakennukset on sijoiteltu niin, että voit olla rauhassa naapurien katseilta. Talon upeat ja monimuotoiset sisätilat soveltuvat täydellisesti niin arkeen kuin edustukseenkin. Huonekorkeus olohuoneessa on vaikuttava. Olohuoneen kaunis manttelitakka on kaksipuolinen ja tarjoaa tunnelmaa myös talon lasitetulle isolle terassille. Viisi tilavaa makuuhuonetta, kaksi olohuonetta, elokuvahuone uima-allashuone ja 4 wc:tä tarjoavat arjen luxusta. Kodissa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, sekä autokatoksen yhteydessä olevissa tilavissa varastoissa. Ylellinen kylpyhuone- ja saunaosasto varustettuna uima-altaalla, porealtaalla ja oleskelutiloilla on huikaiseva. Unohtamatta kotiteatterihuonetta saunaosaston yhteydessä. Suuret terassialueet, missä etelä-lännen suuntainen katettu ja lasitettu aurinkoterassi joka jatkuu todella suojaisana, puistoon rajoittuvana piha-alueena. Yläkerrasta löytyy parveke tottakai. Autoille löytyy paikoitustilaa reilusti. Yli 60m2:n lämmin autotalli, kolmen auton katos ja asfaltoitu piha-alue mahdollistavat isommankin tilaisuuden järjestämisen. Katokseen mahtuu helposti myös asuntoautolla ja lämpimästä autotallista pääset kätevästi myös suoraan sisälle taloon. Tässä talossa on kaikki mitä tarvitset laadukkaaseen asumiseen ja enemmänkin joten sovi oma esittelyaikasi ja mennään ihastumaan yhdessä paikanpäälle. Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1366871
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 oh, 5 mh, uima-allash., elokuvahuone, k, kph, khh, s, 4 wc
Asuintilojen pinta-ala
366,8 m²
Kokonaispinta-ala
460,9 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

950 000,00 €

Velaton hinta

950 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 165,68 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: 6500kwh/vuosi
Kiinteistövero: 1165,68
Vesimaksu: Kulutus ja käyttömaksut €/m3 Verollinen hinta (alv. 24%) Vesi 1,70 Jätevesi 2,17 Yhteensä 3,87€

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Valokuitu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, takka (ei varaava), hälytys-/valvontajärjestelmä, kameravalvonta, keskuspölynimuri, ulkoporeamme, robottiruohonleikkuri
Kohteen lisätiedot
Valokuitu
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, maakierto jäähdytystä varten, aurinkokennot autokatoksen katolla
Kustannukset: 3300€/ vuosi
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO, viilennys/esilämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi 2023, liesikupu/-tuuletin, komposiittitasot, lasiset kaapinovet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, poreallas, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc*4, sauna, sähkösauna, uima-allasosasto
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta Allashuoneessa Akryylibetoni/ raekivilattia
Olohuoneen kuvaus
mantteli/ tunnelmatakka
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, ulkovarasto*2, lämmin varasto portaiden alla
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
1 410 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
450 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO-4= Erillispientalojen korttelialue. A0-4 korttelialueelle saadaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntosia pientaloja asumistarkoituksiin. Rakennettaessa kaksiasuntoisia saa toinen rakennuksista olla kerrosalaltaan enintään 1/4-osa tontin rakennusoikeudesta. Ei kuitenkaan enempää kuin 80 m2
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, lopputarkastus, sitova tonttijako
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2069
Tontin vuokra
2 285,26 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Ritaharjun koulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K supermarket (n. 0.6 km), Sale (n. 0.7 km)
Lähipalvelut: Kuntosali (n. 0.9 km), Ideapark (n. 0.9 km)
Päiväkodit: Päiväkoti (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autot (n. 0.2 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatos kolmelle autolle mahtuu myös asuntoauto, Lämmin autotalli 64,5m2, pihalle mahtuu useampi auto
Ranta
  • Ei rantaa
Tiedustelut
Teuvo Haverinen p.0503866660 tai teuvo.haverinen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Ritaharju, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Teuvo Haverinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja. Alalla yli 25 vuotta, , LKV

Kiinteistömaailma Oulu Puistola | Välityspalvelu N & M Oy LKV

Kiinteistömaailma Oulu Puistola | Välityspalvelu N & M Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.