Erillistalo | 4h + k + s + erill. varasto 12,5 m2.

Uudenkylänmäki 19, Mankkaa, Espoo

Hinta

750 000 €

Koko

113 / 131 m²

Vuosi

2022

Heti vapaa, yksilöllisesti suunniteltu 10/2022 valmistunut erillistalo 2 perheen yhtiössä, jossa huolto- ja ylläpitokustannuksista hallinta-alueineen vastaavat kummankin omistajat itsenäisesti. Asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtovero 1,5 %! Yhtiö sijaitsee luonnonkauniilla, puistoon rajautuvalla tontilla, jossa kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Ihana koti pariskunnalle tai pienelle perheelle! Tässä kodissa kauneus ja laatu kulkevat käsi kädessä. Suunnittelussa sekä toteutuksessa on panostettu energiatehokkuuteen, laadukkaaseen varustelitasoon sekä kestäviin teknisiin ratkaisuihin kuten ilmanvaihtoon lämmön talteenotolla ja ympäristöystävälliseen ilma-vesi-lämpöpumppuun (VILP), jonka avulla on toteutettu kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Jäähdytyksestä huolehtii 2 ilmalämpöpumppua. Kävelyetäisyydellä hyvät päivittäispalvelut, useita kouluja myös ruotsin- ja engl. kieliset, päiväkodit ja julkiset yhteydet sekä loistavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet! Kerromme mielellämme lisää! Tervetuloa esittelyymme tai soita ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä! Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1360516

Sijainti

Espoo Mankkaa
Uudenkylänmäki 19, 02750

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s + erill. varasto 12,5 m2.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

113 m²

Kokonaispinta-ala

131 m²

Rakennusvuosi

2022

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

750 000,00 €

Velaton hinta

750 000,00 €

Neliöhinta

6 637,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

350,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

350,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Yhtiössä ei peritä varsinaista hoitovastiketta, laskut maksetaan laskuperusteisesti. Vesi ja sähkö veloitetaan oman kulutuksen mukaan. Kts. tarkemmin is-tod. ja YJ 6§.

Talossa a2 ei ole asuttu sen valmistuttua. Tuloslaskelman mukaan: Edellä esitetty hoitovastike on suuntaa antava ja puhtaasti laskennallinen.

Talon a2 vedenmittauksen alamittari sijaitsee talon 1 autotallissa. Talon a2 lämmityksen osuus sähköstä oli 2492 kWh ajalla 1.2-31.7.2023. Lämmitysjärjestelmä (VILP) on ollut päällä kokoajan. Lisäksi tulee käyttö-/taloussähkö, jonka osuus em. kulutustiedoista puuttuu.

Kiinteistövero: Asuntojen osalta maksu jaetaan rakennuksen verotusarvon mukaisesti. Kiinteistövero 2023: 2528,34 €/v (koko yhtiö, josta asunnon a2 osuus 981,18€/v.2023.

Muut kustannukset Tuloslaskelman mukaan eriteltyinä:
- Jätehuolto 541,93 €/v
- Vahinkovakuutukset 496,45 €/v
- Kiinteistövero 2528,34 €/v. 2023 (kts. verotuspäätös ja isänn. erittely)
Vesimaksu: Oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: -

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kattovalaisimet (Hidea Lite). Palovaroittimet. Ilmalämpöpumppu; Hitachi, 1 kpl ulkoyksikkö, 2 kpl sisäyksiköitä. Lämmitysenergia; Jäspi Tehowatti Air /VILP. Lämminvesivaraaja. Sälekaihtimet; Tiimixi Oy.

Kohteen lisätiedot

Yleisantenni
Alueella kaavamuutos vireillä. Katso tarkemmin: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/nygrannaksen-asuinrakentaminen#ehdotusvaihe--35972

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Käyttöönottokatselmus hyväksytty 10.10.2022. Lopputarkastus kuitattu pidetyksi 20.10.2022. Myyjä ei ole asunut huoneistossa sen valmistumisen jälkeen, joten kaikki kodinkoneet/tarpeisto ym. ovat uusia/käyttämättömiä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilma-vesilämpöpumppu/VILP (Jäspi Tehowatti Air split 8), vesikiertoinen lattialämmitys, märkätilassa lisäksi mukavuuslämmitys sähköllä, ilmalämpöpumppu (2kpl talo a2).

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Kodinhoitohuoneessa seinät maalattu, lattiassa laatta. Pesukoneliitäntä, pesuallas, uloskäynti. Eteisen lattiassa laatta, seinät maalattu, liukuovikaapisto.

Portaat; Grado Oy. Laatat; Laattapiste/RTV. Parketit; Tarket shade tammi nordic white 3. Kodinkoneet Miele.
Rakennusmateriaali: Betoni/puu

Keittiön kuvaus

Kiettiö JS-keittiöt (teetetty mittatilaustyönä Carlo Casagrande. Ovimalli: Integra matta valkoinen, MDF vedinurallinen, Italia). Kodinkoneet (Miele) Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, allas: Blanco S-6 huullettava, RST. Työtasot Nerostein kvartsikomposiitti Noble Supreme White.
Lattiamateriaalit: Parketti (Tarket shade tammi nordic white 3)
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Sähkösauna (Saunamajor), tornikiuas, ikkuna. Pesuhuone, suihku (2 kpl), kiinteät valaisimet. Märkätilassa on vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän lisäksi sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. KPH (yk.): suihku, lasiovet, peilikaappi valolla, allaskaluste, wc-istuin, ikkuna, tikaspatteri (sähköllä), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erill. WC (ak) lattiassa laatta, seinät laatta/maali. Allaskaluste, peilikaappi valolla, wc-istuin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Ilmalämpöpumppu. Olohuoneen korkea katto-osuus on varustettu Parocin Ecophone äänenvaimennuslevytyksellä.
Lattiamateriaalit: Parketti (Tarket shade tammi nordic white 3)
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti (Tarket shade tammi nordic white 3)
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, ulkovarasto

Kattotyypin kuvaus

Harja/pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Espoon Hörnberga

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä.

Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Huoneiston a2 käytössä 2 pihapaikkaa.

Tehdyt remontit

Käyttöönotto 10/2022. Rakennettu omatoimirakentamisena itselle. Asunnossa ei ole asuttu.

Tulevat remontit

Loppukatselmus 13.10.2022, kuitattu pidetyksi 20.10.2022. Yhtiöllä ei ole rakennutt. suorituskyvyttömyysvakuutusta. Virhevastuu asuntokauppalain 6 luvun mukaan 2v. hallinnan luovutuksesta.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 387 m²

Tontin omistus

Oma

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Taavinkylän koulu (n. 0.5 km), Espoo International School (n. 0.5 km), Smedsby Skola (n. 1.5 km), Mankkaan koulu (n. 1.8 km), Mankkaanpuron koulu (n. 2.0 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Suurpelto (n. 0.9 km), Lidl, Mankkaa (n. 1.5 km)
Päiväkodit: Taavinharjun päiväkoti (n. 0.8 km), Suurpellon päiväkoti (n. 1.3 km), Portängens daghem (n. 1.5 km), Mankkaan päiväkoti (n. 1.8 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.5 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnolla a2 on 2 pihapaikkaa

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, etelä

Tiedustelut

LKV Sirpa Lehmus, 0500450219 TAI sirpa.lehmus@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »