Luhtitalo | 1h, kt, kph, ranskalainen parveke + autopaikka

Kulorastaantie 3, Kulomäki, Vantaa

Hinta

98 900 €

Koko

26 m²

Vuosi

2019

Puurakenteinen parvekkeellinen koti pienkerrostalon 1. kerroksessa Kulomäessä. Asuntoon virtaa valoa suurista ikkunoista. Huoneesta avautuu pariovet pienelle parvekkeelle. Kalusteisiin integroidut kodinkoneet viimeistelevät asunnot modernin tyylikkäästi. Huoneistossa on valmiiksi asennettu astianpesukone. Luksusta asuntoon tuo lattialämmitys, joka säästää myös tilaa pattereilta. Yhtiölle kuuluu asukkaiden iloksi myös hieno pihasauna ja viherpeukaloille pienviljelypuitteet yhteispihassa. Oma osakkeellinen autopaikka myydään asunnon myynnin yhteydessä hintaan 2900€. Autopaikka sijaitsee aivan huoneiston edessä sisäpihan puolella. Kaikki tarvittavat palvelut sijaitsevat lähelläsi. Päivittäistavarakauppa on 600 m päässä ja Korson rautatieasemalle n. 1,5 kilometrin päässä. Julkisen liikenteen pysäkki sijaitsee vieressä. Vantaan ja pääkaupunkiseudun edullisin vuoden 2000 jälkeen rakennettu yksiö. Vastaavia on myyty 120 000€-125 000€ velattomalla hinnalla ennen korkojen nousua. Tästä voi tehdä hyvän tilin kun korot lähtevät laskuun ja asuntomarkkina normalisoituu. Pääomavastike sisältää lyhennyksen sekä korot. Lyhennysvapaa loppunut vuonna 2023. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon, pidän mielelläni yksityisnäyttöjä. Terveisin, Sami Saarinen 0500 896244 saarsami@gmail.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

w22686

Sijainti

Vantaa Kulomäki
Kulorastaantie 3, 01450

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kt, kph, ranskalainen parveke + autopaikka

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

26 m²

Kokonaispinta-ala

26 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/2 (alin kerros)

Asuinkerrosten määrä

Ei tiedossa

Rakennusvuosi

2019

Vapautuminen

Vuokrattu. Vuokrasopimus toistaiseksi voimassa.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

19 058,02 €

Velkaosuus

79 841,98 €

Velaton hinta

98 900,00 €

Neliöhinta

3 803,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

195,00 € / kk

Pääomavastike

540,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

735,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

22,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain osakkaalle. Veden tasauslaskutusta ei tehdä automaattisesti osakkaan vaihtuessa vaan se pitää erikseen tilata. Ylimääräisen tasauslaskutuksen kustannukset veloitetaan tilaajalta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Saunalahti, Taloyhtiölaajakaista 10M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kunnoltaan erinomainen / hyvä vuonna 2019 valmistunut asunto.
2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Sweco Asiantuntijapalvelut Oy
2021: Viemäreiden kuvaus koko taloyhtiön osalta. Kuvauksen perusteella rakennuttaja teki yhteen pystyviemäriin pienen sukitustyön halkeaman takia ja viemärin tuuletusputkea korjattiin yläpohjassa. Vikaluokan 2 muodonmuutoksen takia voidaan tehdä rakennuttajan toimesta tarkastuskuvaus 3 - 5 vuoden kuluessa.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Hyväkuntoisia, asuinhuoneissa maalatut. Pintamateriaalit (lattia): Hyväkuntoisia, asuinhuoneissa laminaattia. Pintamateriaalit (katto): Asuinhuoneiden sisäkatot maalatut, eteisessä ja pesutila/wc-tilassa paneelia.

Keittiön kuvaus

Hyväkuntoinen avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Varustus: * Liesitaso, * Erillisuuni, * Liesituuletin, * Keittiöallas, * Jääkaappi-pakastin, * Astianpesukone, * Mikroaaltouuni, * Työtasot laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Hyväkuntoinen pesutila/wc. Varustus: * Suihku, * Kääntyvät suihkuseinät, * Peilikaappi, * Pesuallas, * Allaskaapisto, * wc-istuin, * Pesukoneliitännät, * Seinät laattaa, * Lattia laattaa.

Olohuoneen kuvaus

Hyväkuntoinen olohuone-avokeittiöyhdistelmä. Ikkunasta ja olohuoneen lasitetuista parvekkeen pariovista ja parvekkeelta näkymät itään.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Kulorastas

Isännöitsijän yhteystiedot

Jukka-Pekka Martikainen,jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi,0207488290

Huolto

Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy, info@vantaankiinteistopalvelu.com

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Rakennuttaja

Lehto Asunnot Oy

Muuta taloyhtiöstä

Korkotiedot:

Viitekorko: 3kk Euribor
Viitekoron arvo 3,958%
Marginaalin arvo 0,900%
Kokonaiskorko 4,858%

Viitekoron tarkistuspvm - 1
23.1.
Viitekoron tarkistuspvm - 2
23.4.
Viitekoron tarkistuspvm - 3
23.7.
Viitekoron tarkistuspvm - 4
23.10.

Lisätiedot:
Euribor 3 kk + 0,90 % marginaali
Korontarkistuspäivät 23.1., 23.4., 23.7. ja 23.10.
Korontark.pv ylim.lyhennykset ilman pankin kulua, muulloin 300,00 € + jälleenrahoituskustannukset. Ensimmäinen lyhennys 25.9.2023.
Laina päättyy 25.9.2048
Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta erillisen hinnaston mukaisen kulun.

Taloyhtiön autopaikat

33 on osakaspaikkaa ja 17 yhtiön hallinnassa. Yksi vieraspaikka on käytettävissä pysäköintikiekolla. Pysäköinnin valvontaa suorittaa Aimo Park Oy.

Tehdyt remontit

2021 Viemäreiden kuvaus koko taloyhtiön osalta, suorittaja Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy. Kuvauksen perusteella rakennuttaja teki yhteen pystyviemäriin pienen sukitustyön halkeaman takia ja viemärin tuuletusputkea korjattiin yläpohjassa. Vikaluokan 2 muodonmuutoksen takia voidaan tehdä rakennuttajan toimesta tarkastuskuvaus 3-5 vuoden kuluessa.
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Sweco Asiantuntijapalvelut Oy.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan ei päätettyjä ja käynnissä olevia korjauksia, eikä suunniteltuja korjauksia.

Energialuokka

B (2018), B (2013), Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2028

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

76 800 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr

Tontin vuokra-aika

Tontin vuokra-aika päättyy 30.6.2068

Asunto Oy Vantaan Kulorastas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ruusuvuoren kuolu (n. 1.4 km), Lumon lukio (n. 1.67 km)
Ruokakaupat: K-Market Kulomäki (n. 0.7 km), S-Market Korso (n. 1.7 km)
Lähipalvelut: Lumon kirjasto (n. 1.67 km), Hki-Vantaan lentoasema (n. 9.5 km)
Päiväkodit: Päiväkoti (n. 0.42 km)

Liikenneyhteydet

Juna-asema Korso (n. 1.4 km)
Bussipysäkki taloyhtiön vieressä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikka AP18.

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Asuinalueena Kulomäki, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sami Saarinen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Vantaa/Kulomäki

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 92 224 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Hakuvahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Etuovi.com-sovellus

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjä Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Nettimökki Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook X Instagram LinkedIn