Rivitalo | 4-5h + k + vh + khh + 2 kph + las.p + s

Mastontie 27, Vuorentausta, Ylöjärvi

Hinta

396 406 €

Koko

194 m²

Vuosi

1981

Ylöjärven Vuorentaustan suositulta alueelta, läheltä Tampereen rajaa (10km Tampereen keskustasta), hyvin hoidetusta ja vakavaraisesta taloyhtiöstä vapautuu tämä maalämmöllä lämpiävä viihtyisä, yksitasoinen, avara ja hyväpohjainen rivitalohuoneisto. Tilaa on suurellekin perheelle ja esimerkiksi liikuntarajoitteisille sopiva asunto. Kohteessa on oma suojaisa ja aurinkoinen takapiha ja lasitettu 60m2 terassi. Ilmansuunta pohjoinen - etelä. Mahdollisuus pitää autoa asunnon edessä. Huoneisto on hiljattain laajasti remontoitu: Muun muassa kaikki kosteat tilat, lattiat, terassi ja keittiö. Kiinteistössä on uusittu 2020 katto, ulko-ovet (2021) ja mm. lämpöpatterit (2021). Olohuoneet avautuvat takapihalle, jossa on koko huoneiston leveydeltä (15 metriä, yhteensä 60m2) lasitettu terassi. Kylpyhuonet on remontoitu laadukkaasti. Sadetinsuihkut, poreamme, lattialämmitys. Eteisessä ulko-ovi on leveä pariovi, joten suurtenkin esineiden siirtely on tehty helpoksi. Huoneistossa on laadukas ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Huonekorkeus on 3,5 m. Kattotuolit ovat kantavia, joten väliseinien siirtely/purkaminen on mahdollista melko pienellä vaivalla. Saat tarvittaessa tehtyä suuresta oleskelutilasta edullisesti kaksikin ylimääräistä makuuhuonetta. Asunto Oy Mastontie 27 on hyvähenkinen, vakavarainen ja erinomaisesti hoidettu taloyhtiö. Suuri tontti 3739m2 on oma. Vuorentausta on rauhallista lapsiperheiden suosimaa aluetta kuitenkin lähellä kaikkia Ylöjärven ja Tampereen palveluita. Lähistöltä löytyy päiväkoti, koulu, ulkoilumaastot, lähikauppa ja muut palvelut. Myös urheilukentät ja lenkkipolut löytyvät vierestä. Linja-autopysäkki on taloyhtiön pihan kohdalla. Ylöjärven Seurakunnan koululaisten iltapäiväkerho on samassa talossa. Yhtiövastike sisältää lämmityksen, autopaikan huoneiston edessä ja vesimaksut jokaiselta henkilöltä. Tässä kohteessa ei ole piiloasumiskuluja. Yhtiövastike on 3,5€/m2. Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika. Kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Kerron mielelläni lisää tästä kohteesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v92672
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + vh + khh + 2 kph + las.p + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
194 m²
Kokonaispinta-ala
194 m²
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

385 000,00 €

Velkaosuus

11 406,00 €

Velaton hinta

396 406,00 €

Neliöhinta

2 043,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

679,00 € / kk

Pääomavastike

192,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

871,10 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

-Kylmä- ja lämmin käyttövesi sisältyy yhtiövastikkeeseen. Ei ole henkilökohtaisia vesimaksuja.
-Liukkauden torjunta ja lumen aurauspalvelut on ostopalveluna. Muut pienet puutarhatyöt (nurmikonleikkaus jne.) tehdään talkoilla, joten yhtiövastikkeet pysyvät pieninä.
-Yhtiövastikkeet ovat pysyneet muuttumattomana jo usean vuoden, eikä niiden nostamiseen ole tarvetta tällä hetkellä.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

-Erillistä vesimaksua ei peritä huoneiston asukkailta.
-Autoa voi pitää huoneiston edessä ilman lisämaksuja.
-Hallinnointikulujen pienentämisen myötä sekä asukkaiden talkootyöllä saadaan yhtiövastikkeet pidettyä pienenä.
-Tontti on oma 3739m2.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Helon 4:n hengen infrapunasauna.
Yhtiöjärjestyksen mukaan voit itse teetättää myös perinteisen saunan huoneistoon.
Lasitettu terassi koko huoneiston pituudelta (15m x 4m =60m2).
Vaatehuone ja kodinhoitotila ovat näppärästi vierekkäin.
Kohteen lisätiedot
Laadukas ja tehokas koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotolla.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneistoa remontoitu laadukkaasti.
Kuntotarkastus
Tehty 08.07.2018
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Ennen laajaa remonttia varmistettu asbestin mahdollinen olomassaolo. Tarvittavat toimenpiteet tehty remontin yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Ulkoverhous: tiili, lauta ja betoni.
Pariovinen ulko-ovi vaihdettu 2019.
Huopakatto uusittu täydellisesti 2020.
Laminaatti lattiat uusittu 2021.
Seiniä tapetoitu 2021 makuu- ja ruokailu- sekä kodinhoitohuoneissa.
3-lehtiset vesikiertoiset lämmityspatterit uusittu 2021.
Keittiö ja kylpyhuoneet uusittu täydellisesti 2020.
Lasitettu terassi valmistumassa keväällä 2024.
Keittiön kuvaus
Laadukkaat Mielen integroidut (höyryuuni sekä kiertoilmauuni, kahvikone, astianpesukone ja 2 kpl mikroaaltouuneja) kodinkoneet tuovat ammattikeittiön tehokkuden. Keittiön laajaan varustepakettiin kuuluu myös Mielen sähköinengrilliparilla, kaasuliesi kahdella polttimolla sekä 2 levyn induktioliesi. Jääkappi on suuren perheen side-by-side. Mikäli lisää kylmätilaa tarvitaan, niin käytössä on ammattikeittiön rosterinen kylmä salaattipöytä/kylmäpöytä usealla GN astialla sekä 2 jääkaappiosalla. Viinikaapille on myös tila. Kivinentyötaso ja rosterinen pitkä tiskipöytä ovat helppo pitää puhtaana kun hanassa on ulosvedettävä suutin. Roskapussien säilytyspaikka on integroitu keittiön yläkaapin taakse salalokeroon. Joten hukkatilaa ei löydy tästä tehoneliökeittiöstä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Huoneistossa on kaksi viihtyisää kylpyhuonetta. Toinen sijaitsee aulassa ruokailuhuoneen läheisyydessä ja toinen master bedroomin yhteydessä. Kylpyhuoneet on täysin remontoitu ja niissä on mm. laadukkaat sädetinsuihkut sekä tehokas valaistus. Säilytystilaa löytyy kosketiikalle mukavasti. Bideesuihkut ja ammeet (poreamme sekä hoitolatasoinen vesihieronta-amme) ovat molemmissa kylpyhuoneissa.
WC-tilojen kuvaus
Kokonaan remontoidut kylpyhuonevessat. Laadukkaasti laatoitettuja.
Lattialämmitys ja vesikiertoinen rättipatteri on makuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuonevessassa.
Toisessa kylpyhuonevessassa on rättipatterin tilalla suuri vesikieroinen 3-lehtinen patteri, joka lämmittää kylvyn jälkeen mukavasti vaikka pyyhkeen.
Saunan kuvaus
Suuressa master bedroomissa ,vastapäätä kylpyhuonetta löytyy Helon tilava 4-hengen infrapunasauna. Saunassa on mm. radio ja terapiavalot.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneesta on käynti master bedroomiin sekä vaatehuoneeseen.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen koko on noin 100m2. Olohuone on jaettavissa paljeovella kahteen erikokoiseen tilaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille.
Isännöitsijän yhteystiedot
Jorma Lahtinen, puh: +358405106252
Huolto
Liukkauden torjunta ja auraus ostopalveluna.
Taloyhtiön autopaikat
Ulkoautopaikat
30 kpl
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella
6 kpl

Lisätietoa autopaikoista

Autoa voi säilyttää ulko-oven edessä ilman autopaikkamaksua.

Tehdyt remontit
-2019: ulko-ovet
-2020: kattosaneeraus,
huoneistojen 3 ja 4 märkätilojen saneeraus
-2021: lämpöpattereiden vaihto uusiin 3-lehtisiin (24kpl).
Tulevat remontit
-Sokkelin maalaus talkootyönä.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma
Palvelut
-Vuorentaustan alakoulu: 400m kävellen.
-Vuorentaustan yläkoulu: 1.4km kävellen
-lukio 3.6km kävellen
-lähikauppaan: 600m kävellen
-terveyskeskus: 2.8km
-apteekki: 2.7km
Liikenneyhteydet
-Bussipysäkki talon kohdalla (linja nro 28)
-Tampereen rautatieasema 12.3km
-Tampereen Keskustori 10km
-Tampere-Pirkkala lentoasema 21.3km

Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autoa voi säilyttää ulko-oven edessä.
Näkymät
Suojaisa piha. Takapiha etelään, etupiha pohjoiseen.
Pihan kuvaus
Pihatyöt osittain kesken.
Kiinteistössä aidattu lastenleikkialue.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Ylöjärvi

Asuinalueena Vuorentausta, Ylöjärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jorma Lahtinen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.