Kerrostalo | 4h + k + kph + lasp

Riimusauvantie 6, Siltamäki, Helsinki

Hinta

226 500 €

Koko

97,5 m²

Vuosi

1969

Valoista, remontoitu ja tilava perheasunto omalla isolla pihalla etsii uutta omistajaa! Valoisa, tilava ja remontoitu neliö omalla pihalla, lasitetulla kuistilla ja reilun kokoisella terassilla Siltamäen entisten ja tulevisuudessa uudistuvien palveluiden ja liikuntamahdollisuuksien äärellä, mainioiden liikenneyhteyksien varrella, etsii uutta omistajaa! Asunnossa yhdistyy taloyhtiöasumisen hyvät puolet, kuten maltilliset sähkölaskut ja loistava huoltoyhtiö omakotiasumisen mukavuuksiin oman takapihan muodossa. Aivan asunnon välittömässä läheisyydessä Siltamäen ostoskeskuksen palvelut, kuten apteekki, kampaamo, kaksi kauppaa ja uimahalli kuntosaleineen. Taloyhtiön takapihalla, heti oman pihan vieressä leikkipaikka lapsille, parinsadan metrin päässä Jalopeuran leikkipuisto, sekä Siltamäen liikuntapuiston erinomaiset liikuntamahdollisuudet! Kohteessa on suoritettu taloyhtiön LVI-saneeraus 2021, jossa yhteydessä kylpyhuone on uusittu kokonaan. Asunto on lisäksi remontoitu muilta osin kokonaan kevät-kesällä 2022, ja tuotu vuosikymmenten takaa nykyaikaan. Lisämukavuutta ja käyttökelpoisuutta runsaasti lisäävät kuistilasitukset asennettu loppuvuodesta 2022 ja oma piha kruunattu kesällä 2023 rakennetulla tilavalla takapihan terassilla! Sovi näyttöaika ja tule ihastumaan tähän viihtyisään ja valoisaan tilavaan kotiin! + Putkiremontoitu + Alin kerros + Päätyasunto + Yksitasoinen + Oma piha + Lasitettu kuisti ja iso terassi EI VÄLITTÄJILLE

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v89633
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + lasp
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97,5 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu
Kerrokset
1/2 (alin kerros)
Asuinkerrosten määrä
2 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1969
Vapautuminen
Vapautuminen 1.6.2024 tai erikseen sovittavissa aikaisemmin.

Hinta

Myyntihinta

187 152,30 €

Velkaosuus

39 347,70 €

Velaton hinta

226 500,00 €

237 000,00 €

Neliöhinta

2 323,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

507,00 € / kk

Pääomavastike

312,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

819,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

LVI-saneerauksen rahoituslainaosuus maksettavissa pois taloyhtiön ilmoittamina ajankohtina.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 1.1.2024 lukien huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti, veloitetaan 2 kk välein. Vesimaksu: kylmä vesi 4,50 € / m3 ja kuuma vesi 10,00 € / m3.

Lämmityspistokkeellinen autopaikka vuokrattavissa Siltamäen Huolto Oy:n kautta erillisellä sopimuksella jonotusperiaatteella. Hinta 55 € / 3 kuukautta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet + Terassi + Varastokomero (porraskäytävän 1. kerroksessa pienet varastohyllyt, 2. kerroksessa isompi verkkovarasto), + Internet-yhteys + Kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Valoisa, Varjoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, ikkunalauta olohuoneessa, Sälekaihtimet korjattu ja puuttuneet asennettu 2022
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kylpyhuone ja WC remontoitu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä. Valmistunut tämän asunnon osalta loppuvuodesta 2021.

Koko asunto remontoitu 2022. Remontissa vanhat tapetit poistettiin ja seinät katot maalattiin ja listotettiin, keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä purettiin, eteiseen rakennettiin uusi väliseinä ja eteissyvennys, vanhat kiinteäasenteiset kaapit purettiin makuuhuoneista ja varastokomeron seinät levytettiin. Uudet pistokkeet ja valokatkaisijat asennettiin. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan Remontin yhteydessä purettu erillinen keittiön ja olohuoneen väliseinä.

Remontista saatavilla pyydettäessä n. 350 valokuvan käsittävä kuvakansio.

Kuistille asennutettiin lasitus ja kuistin betonilattia laudotettiin. Lisäksi takapihalle rakennettiin suurikokoinen terassi.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Pulpettikatto, Kattomateriaalina PVC-kate. + Maalatut seinät + Laminaatti
Keittiön kuvaus
Tilava avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Paljon kaappitilaa, Lasikaapit, Paljon työskentelytilaa, Led-valot, Laminaattitasot, Integroitu astianpesukone, Uuni ja mikro erikseen, Induktioliesi, Liesituuletin (lieden keskeltä imevä integroitu, lisäksi taloyhtiön poistokanava keittiössä), Jääkaappi, Pakastin

Uudet ja energiatehokkaat keittiökoneet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + WC + Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä + Peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, käynti lasitetulle kuistille ja takapihalle olohuoneesta.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat makuuhuoneet

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Huolto
Siltamäen Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kaapelijärjestelmään kuuluu maksuton Elisan 25/25 Mbit laajakaistayhteys. Liittymä on maksuton 22.1.2025 saakka voimassa olevan sopimuksen puitteissa, jonka jälkeen neuvotellaan uusi sopimus. Omakustanteisesti asukas voi hankkia muun liittymän.

Asunnossa on käytössä ollut DNA:n verkossa toimiva MOI Mobiilin 4G-liittymä, jolla saavutetut siirtonopeudet ilman lisäantennia 100-200/70-100 Mbit.

Taloyhtiössä useampi pyörävarasto, taloyhtiön sisäpihalla myös pyörätelineitä. Lisäksi Kaksostentien puolella sijaitsevan parkkialueen yhteydessä autopesutilat erillisellä sopimuksella.
Taloyhtiön autopaikat

Pistokkeellinen autopaikka vuokrattavissa Siltamäen Huolto Oy:n kautta jonotusperiaatteella. Hinta 55 € / 3 kk.

Tehdyt remontit
Bauer-puhdistusjärjestelmän asennus patteriverkostoon 2011
Kaukolämmön säätölaitteiden ja rakennusautomaation asennus 2011
Talojen välisten viemäreiden sukitus 2012
Ulkoportaiden kunnostus 2013
Julkisivujen kuntotutkimus 2013
IV-hormien nuohous ja säätö 2013
Lämmönsiirtimien uusimiset 2014
Viemärisaneeraushanke 2017-2018
Haitta-ainekartoitus KVS-saneerausta varten 2019
Käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähkösaneeraus 2020-2022
Kaapeli-TV verkkoon liittyminen 2022 (sis. 22.1.2025 saakka maksuton Elisan laajakaistayhteys 25/25 Mbit)
Kylmätilojen ohjeistuksen vahvistus 2022
Tupakointikiellon hakeminen 2022
Siirtyminen sähköiseen viestintäpalvelu Viiluun 2022

Laajempi listaus aikaisemmista remonteista saatavilla erikseen pyydettäessä
Tulevat remontit
Julkisivu- ja kattosaneeraushankkeeseen ryhtymisestä päätös 2020

Hankesuunnitelma käynnistyi 2015. Suunnitelman toteutti Risto Vahanen Oy. Hankesuunnitelma tuodaan myöhemmässä vaiheessa yhtiökokoukseen käsiteltäväksi.

Yhtiökokous 29.9.2020 valtuutti hallituksen käynnistämään julkisivusaneerauksen ja lisäksi kattosaneerauksen toteutussuunnittelu aiemman hankesuunnitelman perusteella.

Yhtiökokous 2021 valtuutti hallituksen toteutussuunniteluun, sekä tilaamaan toteutussuunnitelman hankkeelle. Kuten aiempi LVI-remonttihanke, kysymyksessä on myöskin 6 taloyhtiön ryhmähanke.

Tarkempaa aikataulua ja kustannuslaskelmia kunkin asunnon osalta ei ole toistaiseksi tehty eikä toimitettu. 16.1.2024 järjestetty hankkeen toteutussuunnittelun infotilaisuus taloyhtiön asukkaille. Tilaisuudessa ei tehty asian osalta päätöksiä.
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Siltaraita

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Yöbussin pysäkki lähellä, Maksuton pysäköinti (3h Siltamäen ostoskeskus, 24h Kaksostentiellä), Paljon parkkitilaa, Malmin juna-asemalle matkaa n. 3,5 kilometriä. Matka-aika lähimmältä bussipysäkiltä Malmin juna-aseman kautta päärautatieasemalle n. 35 minuuttia.
Ajo-ohjeet
Suutarilantieltä poiketaan Siltamäen ostoskeskuksen suuntaan. Asunto sijaitsee heti ostoskeskuksen jälkeen Riimusauvantien myötäisesti, tien laidassa olevan rakennuksen päädyssä. Matkaa Siltamäen ostoskeskuksen parkkipaikalle lyhimmillään noin 50 metriä
Näkymät
Valoisa tarvittaessa, mutta myös kesällä varjoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, ikkunalauta olohuoneessa, Sälekaihtimet korjattu ja puuttuneet asennettu 2022. Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Takapiha ja terassi länteen
Pihan kuvaus
Asunnolla oma piha-alue. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneiston levyinen ja 6 metriä rakennuksen seinästä ulospäin. Huoneiston edustalla taloyhtiön pihamaalla suuria puita jotka tuovat puistomaisuutta ja varjoa kesäisin, mutta eivät estä auringonpaistetta kokonaan.

Heti oman pihan ulkopuolella vehreä ja puistomainen taloyhtiön piha-alue, jossa myös lasten leikkipaikka (hiekkalaatikko, keinut ym.)

Ulkoilureittejä lähellä, Kuntosali lähellä (Urheiluhallit, Siltamäen ostoskeskus), Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä (Urheiluhallit, Siltamäen ostoskeskus), Luistinkenttä lähellä, Hiihtoladut lähellä, Ulkoliikuntapaikka lähellä

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Suutarila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Niklas Himberg

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.