Hinttalankatu 11, Keskusta, Nokia

Esteettömän hissitalon toisen kerroksen koti tarjoaa huoletonta asumista keskustan, palveluiden ja puistoalueiden äärellä. Valoisan kulmakaksion 52 m2:n pohjassa eteinen avartuu olohuoneeseen, jonka jatkona on lasitettu parveke viileämmän aamuauringon puolella ja tarvittaessa ilmalämpöpumpulla (2020) hoituu sisälämpötila halutulle tasolle helteiden aikana. Asunnon keittiö on viistäen yhteydessä olohuoneeseen, ja näiden välille jää kulku makuuhuoneeseen. Saunasta on kiva piipahtaa parvekkeella vilvoittelemassa. Säilytystiloina on vaatehuoneen lisäksi eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, sekä taloyhtiön tiloissa irtainvarasto. Omatonttinen taloyhtiö on toiminut esimerkillisesti ja siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön vuoden 2022 aikana. Tämän asunnon osalta maalämmön hankinta on kokonaan maksettu. Taloyhtiön yhtiölainavastuut ovat erittäin maltilliset ja jäljellä oleva rakennusaikainen lainakin erääntyy 2026 niiltä, jotka eivät sitä ole vielä suorittaneet. Taloyhtiön vastiketaso on edullinen (2,9 €/neliö) ja siitäkin on jäänyt säästöön, millä rahoilla on tehty pieniä kunnostuksia. Vastiketta ei myöskään ollut tarvetta korottaa vuodelle 2023 ja se sisältää myös Telian 100M taloyhtiölaajakaistan. Lisäksi myydään autokatospaikan (nro 6) osakkeet. Myyntihinta 7.300 €, ei yhtiölainaa. Hoitovastike 9,57 € / kk. Sijainti Hinttalankadulla on monista syistä todella suosittu. Nokian keskustan palvelut ovat saavutettavissa jalan, ja oman kadun kulmalla odottaa iso Penttilänpuisto ja sen tuomat ulkoilumahdollisuudet, jäähallit, keskusurheilukenttä ja maailmankuulu frisbeegolf-rata. Bussit Tampereelle kulkevat viereistä Nokian valtatietä pitkin ja juna-asemakin on vain reilun 1 km päässä. Lähikaupakseen voi valita Prisman tai Löytiksen. Ota yhteyttä oman esittelyn sopimiseksi. Mika Nurmoranta 040-777 3330