Omakotitalo | 3 mh, th, oh, k, rt, 2 wc, khh, 2 ph, pkh, s, autotalli

Pesiöläntie 6b, Kaakkurivaara, Myllyoja, Taivalkoski

Hinta

297 000 €

Koko

277,5 m²

Vuosi

2001

Ainutlaatuinen ja tyylikäs koti laatua arvostavalle! Lähellä Taivalkosken keskustan palveluja, rauhallisella paikalla sijaitseva hyvin varusteltu, laadukas koti. Rakennuksessa on kaksi kerrosta sekä parvi. Ensimmäisessä kerroksessa kolme makuuhuonetta, kuraeteinen, olohuone, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone sekä erillinen wc. Päämakuuhuoneesta on käynti omaan wc:hen sekä lasitetulle parvekkeelle. Kellarikerroksessa on aula, työhuone, kodinhoitohuone, kuivaushuone, vaatehuone, erillinen wc, pukuhuone, kylpyhuone, sauna sekä suuri harrastetila. Rakennuksen yhteydessä on lisäksi kahden auton lämmin autotalli rasvamontulla. Rakennuksessa on kaksi parveketta. Aurinkoinen avoparveke Myllyojan suuntaan. Suurelle lasitetulle parvekkeelle on käynti olohuoneesta sekä päämakuuhuoneesta. Asuinrakennus sekä autotalli lämpiävät maalämmöllä. Kiinteistöllä on Kairan Kuitu Oy:n 100 Mb valokuituyhteys. Oma rinnetontti 5400 m2. Tontin kohdalla Myllyojassa on leveämpi kohta, joka mahdollistaa uimisen ympäri vuoden. Piha on huolella laitettu sekä ylläpidetty. Pihalla on runsaasti laatoitusta, istutuksia sekä ulkovalaisimia. Matkaa Taivalkosken keskustan palveluihin 1,5 km, Kuusamoon 64 km, Posiolle 84 km ja Ouluun 155 km. Kohtuumatkan etäisyydellä on useita matkailukeskuksia: Taivalvaara 2 km, Iso-Syöte 40 km, Ruka 88 km, Kylmäluoman retkeilykeskus 40 km sekä Hossan kansallispuisto 81 km. Tunturi LKV on paikallinen kiinteistönvälittäjä. Järjestämme kohteeseen esittelyitä joustavasti. Varaathan yksityisesittelyn tähän kohteeseen: Kastanja Sankala, puh. 0407060282, kastanja@tunturilkv.com, Sari Käsmä, puh. 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com tai Mika Käsmä, puh. 0400 390016, mika.kasma@tunturilkv.com.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

v84369

Sijainti

Taivalkoski Kaakkurivaara, Myllyoja
Pesiöläntie 6b, 93400

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 mh, th, oh, k, rt, 2 wc, khh, 2 ph, pkh, s, autotalli

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

277,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

108 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirrosten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 277,5 m2. Kellariala 60,5 m2. Autotallin huoneistoala 47,5 m2. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2001

Vapautuminen

Heti, sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

297 000,00 €

Velaton hinta

297 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 975 EUR / vuosi
Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista 161 eur, varainsiirtoverosta 3% kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (128 eur puolitettuna myyjän kanssa.). Energiankulutus: Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisessä käytössä ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 15.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, asukkaiden määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Asuinrakennuksen yhteydessä on lisäksi kahden auton autotalli sekä autokatos. Autotallissa on rasvamonttu. Pihalla on lisäksi kaksi liiteriä, koiratalo sekä laavu.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Kaksi parveketta. Avoparveke 21,5 m2 Myllyojan suuntaan. Lasitettu parveke 26,5 m2.

Kohteen lisätiedot

Lisätietoja kiinteistöstä: Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: Tieoikeus (Y2000-35907) / Leveys: 8 m. Rekisteröintipvm: 26.10.2000. Arkistoviite: 832:2000:76 Oikeutetut: 832-408-6-55 SOLINA. Rasitetut: 832-408-6-56 RANNATON VALTION ETUOSTO-OIKEUS Kiinteistö saattaa sijaita valtion etuosto-oikeusalueella (kiinteistön omistaja ole varmistanut asiaa Maanmittauslaitokselta). 1.1.2020 on tullut voimaan laki koskien valtion etuosto-oikeutta eräillä alueilla. Etuosto-oikeudella tarkoitetaan valtion oikeutta lunastaa myyty kiinteistö, määräosa kiinteistöstä tai määräala. Valtiolla on etuosto-oikeus vain sellaisiin kiinteistöihin, jotka sijaitsevat tai joiden osa sijaitsee 1) maakunta-, yleis- tai asemakaavassa Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen tarpeisiin osoitetuilla alueilla tai enintään 1000 metrin etäisyydellä niistä, 2) enintään 1000 metrin etäisyydellä viestiasemista, tutka-asemista, lentopaikoista tai satamista, jotka palvelevat Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen vesi- tai ilmailuliikennettä, ja 3) enintään 1000 metrin etäisyydellä muista Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen käytössä olevista kiinteistöistä, jotka edellyttävät suoja-aluetta. KUNNAN ETUOSTO-OIKEUS Kunnalla on tietyin edellytyksin etuosto-oikeus kunnan alueella sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Kunta voi kuitenkin käyttää etuostoa vain maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei ole, jos myyty kiinteistö tai myydyt kiinteistöt käsittävät 5000 m2 tai sitä vähemmän tai aviopuolisoiden välisissä kaupoissa, sekä myyjän ja hänen mahdollisen perillisensä tai tämän puolison välissä kaupoissa. KIINTEISTÖHANKINNAN LUVANVARAISUUS 1.1.2020 astui voimaan laki eräiden kiinteistöhankintojen luvanvaraisuudesta. EU-ja ETA-alueen ulkopuolisten henkilöiden ja yhteisöjen on saatava puolustusministeriön lupa kiinteistön hankintaan Suomessa. Lupa voidaan myöntää ennen luovutusta tai sen jälkeen, ja lupaa on haettava ennen luovutusta tai kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta.

Tehdyt remontit

Maalämpökone on noin kaksi vuotta vanha. Oleskelutilojen lattiaan on asennettu vinyylilankku. Rakennuksen sisäpintoja on maalattu viimeisen kahden vuoden aikana. Piha on laitettu kuntoon kesällä 2022.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Asuinrakennus on aistinvaraisesti hyväkuntoinen. Kohteeseen ei ole tehty kuntokartoitusta.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö. Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Siirtyvät liittymät

Caruna sähköliittymä, Taivalkosken kunnan vesiliittymä. Kairan Kuitu -valokuituliittymä. Oma pienpuhdistamo jätevesille.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Siporex, kevytbetoni.

Keittiön kuvaus

Laadukkaat keittiökalusteet. Jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kivitaso. Ruokailutila keittiön yhteydessä. Ruokailutilasta on käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: 1-kerroksen kylpyhuoneessa on wc, pesuallas, suihkukaappi sekä pyykkikuilu. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, poreamme sekä vaatteiden kuivauspiste.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc:tä. 1-kerroksen kylpyhuoneen yhteydessä on wc-istuin.

Saunan kuvaus

Heti valmis kiuas. Saunaa on remontoitu 2020-luvulla.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pyykinpesukoneliitäntä, kaapistoja. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on kuivaushuone sekä varastohuone. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos takapihalle.

Olohuoneen kuvaus

Olohuone on ylös asti korkeaa tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu lasikuitutapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuoneet. Päämakuuhuoneesta on käynti wc:hen sekä lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu lasikuitutapetti, kuviotapetti

Säilytystilojen kuvaus

Runsaasti säilytystilaa; Makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuoneet. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on kuivaushuone sekä varastohuone. Sisäänkäynnin yhteydessä on omassa tilassaan kuraeteinen. Parven yhteydessä on käyttöullakko. Kellarikerroksessa on 52,4 m2 harrastetila/varasto nosto-ovella. Harrastetilassa on säilytystilaa, riistankäsittelypiste sekä riistakylmiö.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto, huopakate.

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

832-408-6-55

Tontin pinta-ala

5 400 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Taivalkosken kunta, rakennusvalvonta. http://www.taivalkoski.fi/sites/default/files/rakennusjarjestys.pdf

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Taivalkosken keskustan palvelut 1,5 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Lämmin, kahden auton autotalli. Autokatos.

Ranta

Oma ranta

Lisätietoja

https://tunturilkv.fi/property/64417

Tiedustelut

Kastanja Sankala 0407060282, kastanja@tunturilkv.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »