Kerrostalo | 2h + avok + kph + vh + las.parv

Kivalterintie 23 F 85, Oulunkylä, Patola, Helsinki

Hinta

229 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1955

Huipputyylikäs ja tilava kaksio Oulunkylässä Tässä avarassa, valoisassa sekä hyvällä maulla viimeistellyssä kodissa nautit tyylikkäiden sisätilojen lisäksi mainiosta sijainnista kovassa nousussa olevalla asuinalueella. Avokeittiö ja olohuone muodostavat ihastuttavan hyvin toimivan kokonaisuuden, jossa L:n muotoinen avokeittiö sulautuu musta-harmailla pinnoillaan hienosti sisustukseen. Lasisten pariovien takaa avautuu iso makuuhuone, jonka tilavuus mahdollistaa sekä parisängyn että työpisteen asettelun. Putkiremontoidussa talossa myös kylpyhuone on modernissa kunnossa ja sen vierestä avautuu vielä pääsy kätevään vaatehuoneeseen. Kokonaisuuden kruunaa oma parveke, jonka lasituksen suojista avautuu hurmaavan vehreä sekä rauhallinen pihanäkymä. 1955 valmistuneessa taloyhtiössä valmistui perinteinen putkiremontti 2006 ja vesikatot uusittiin 2017. Viimeisimpänä salaojitus ja sadevesijärjestelmä on asennettu ja samalla rakennettiin myös lisää autopaikkoja. Oulunkylä tarjoaa asukkailleen läheltä löytyvät päivittäispalvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Alueella on myös loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Oulunkylän keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppana toimii esimerkiksi K-Market Pikkupekka vajaan kolmen sadan metrin päässä. Juna-asemalle noin 700m matkan taittaa kävellen ja vasta valmistunut pikaraitiotiekin kulkee läheltä. Omistajan sanoin: "Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja luonnonläheistä asumista. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, ja se hurmaa välittömästi avaruudellaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/kivalterintie-23/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v82637
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + kph + vh + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1955
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

220 474,92 €

Velkaosuus

8 525,08 €

Velaton hinta

229 000,00 €

235 000,00 €

Neliöhinta

4 580,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

250,00 € / kk

Pääomavastike

55,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

305,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesivastike 33,00 €/hlö/kk, Laajakaistavastike 2,50 €/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
A) Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.6.2023 päätettiin mm. seuraavaa: Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston ja aurinkovoimalan hankintapäätös Lämmöntalteenottolaitteiston osalta kustannukset ovat n. 320 000 € ja aurinkovoimalan n. 38 900 €. Hankkeeseen voi hakea ARA:lta energia-avustusta vuodelle 2023. Urakan kestoksi on arvioitu 4-5 kk. Lainavaltuus max. 450.000€, Urakan valmistumisen jälkeen laina muutetaan pääomalainaksi. B) Taloyhtiössä tupakointikielto mm. huoneistoparvekkeilla ja yhtiön ulkoalueilla. -
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy
Huolto
Kiinteistöhuolto MAK Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, Mankeli, Askarteluhuone, Kellarikomerot, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
2002 Sähköisen runkoverkon uusinta vuonna, 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2005-2006 Ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoilmajärjestelmäksi, 2005-2006 Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta ja kylpyhuoneiden
peruskorjaus, 2008 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesiverkkoon, 2009-2010 Jälkiasennushissien rakentaminen, 2010 Huoneistojen lämpövuotokorjaukset, 2010 Rakennusten yläpohjien lisäeristys lisäämällä reuna-alueille selluvillaa, 2010 Ulko-ovien uusinta hissien rakentamisen yhteydessä - porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asentaminen hissien rakentamisen yhteydessä, 2014 Päätyrappausten uusinta eristeineen, 2017 Vesikattojen uusinta, 2020-2021 Pihasaneeraus, joka sisälsi mm. salaojien uusinnan, sokkeleiden
eristämisen, sadevesiviemäreiden ja pelastusteiden rakentamisen, 2021 Lämmönjakohuoneen kuivatuskorjaus, 2021 Uusien autopaikkojen rakentaminen yhtiön molemmille tonteille varustettuna
hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuudella, 2022 Antenniverkon uusinta. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2023 Poistoilmalämpöpumppujärjestelmän toteutus, jossa mukana aurinkopaneelit, 2023 Ikkunoiden sekä parvekeovien huolto ja tiivistys, 2023 Autotallien mittarointi ja palovaroittimet, 2023 Kaukolämpölaitteiden uusinta, 2023 Lukituksen uusiminen, 2023-2024 Julkisivujen valkoisten sokkelipintojen sekä parvekepieliseinien korjaus, 2023-2024 Parvekkeiden betoninen kaiderakenteiden yläpinnoissa havaittujen pinnoitevaurioiden korjaaminen (parvekelasittomissa asunnoissa). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
F/2018
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2070, vuosivuokra 130 000,00 € (Bujd. 2023), tarkistusperuste: indeksi

Asunto Oy Helsingin Uusi Pajamäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
44 autopaikkaa, 11 autotallia, ilmainen parkkeeraus tiellä ilman aikarajaa
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.