Puhosjärvi, Pudasjärvi, Puhosjärvi, Pudasjärvi

Pudasjärven Puhoksella, Puhosjärven rannassa sijaitsevat rantatontit, yhteensä 14.800 m2. Tontit sijaitsevat Puhosjärven rantayleiskaavan alueella. Kaavassa on osoitettu rakennuspaikat. Tontit myydään yhdessä. KIINTEISTÖ 615-410-7-32, PELKOLA Kiinteistön pinta-ala on 9800 m2. Omaa rantaviivaa on noin 55 m. Tie perille saakka. KIINTEISTÖ 615-410-7-37, HAAVIKKO Kiinteistön pinta-ala on 5000 m2. Omaa rantaviivaa on noin 12 m. Kiinteistölle Haavikko ei tule omaa tietä, tieoikeus kylätieltä. Rakennusoikeus Pudasjärven kaupungin rakennusjärjestyksen mukainen. Puhosjärven rantayleiskaavan mukaan alueelle saadaan rakentaa enintään kaksiasuntoisia asuinrakennuksia, palvelu-, maatalous- ja lomarakennuksia, ympäristöhäiriöitä aiheuttamattoman yritystoiminnan rakennuksia sekä niitä palvelevia sauna- ja talousrakennuksia. Rantavyöhykkeen mitoitus on esitetty rantayleiskaavassa. Sen ulkopuolella rakennuspaikkoja voi olla kaavassa esitettyä enemmän edellyttäen, että jätevesien käsittely hoidetaan asiallisesti eikä naapurin rakentamismahdollisuudet vaarannu. Uuden rakennuspaikan on oltava kooltaan vähintään 2500 m2. Kiinteistön 615-410-7-32, PELKOLA rakennusoikeus on kaavan mukaan vähintään 150 k-m2. Asunnon tai loma-asunnon etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta on oltava vähintään 25 m. Mikäli rakennus on kerrosalaltaan yli 80 m2, on etäisyyden oltava vähintään 35 m. Kiinteistön 615-410-7-37, HAAVIKKO rakennusoikeus voisi rakennusvalvonnan alustavan arvion mukaan olla max. 300 k-m2 kaavaa soveltamalla. Pientalo tulisi sijoittaa kaavan merkinnän mukaiselle sijainnille eikä lähemmäs rantaa. Ranta-alueella on kaavan mukaan rakennuspaikka rantasaunalle. Edellä mainitut ovat Pudasjärven rakennusvalvonnan alustavia arvioita, päätökset tehdään hakemuksesta. Tonteille on mahdollista hankkia Carunan sähköliittymä (hinta minimissään 2.640 eur, tarkistettava Carunalta). Puhosjärvi on Iijoen vesistöalueeseen kuuluva järvi. Puhosjärvi laskee etelässä Välijoen kautta pieneen Kosamonjärveen ja siitä edelleen Puhosjokea pitkin Jaurakkajärveen. Järvi on melko matala, keskisyvyys on 2,99 metriä. Järvessä ja lähivesissä on mahdollisuus perhokalastukseen, koskikalastukseen, heittokalastukseen, uisteluun ja pilkintään. Etäisyys Pudasjärven keskustan palveluihin on noin 55 km, Puolangalle 63 km, Taivalkoskelle 75 km ja Ouluun 146 km. Lähialueella on myös Syötteen matkailukeskus 73 km, Kylmäluoman retkeilykeskus 90 km sekä Hossan matkailukeskus 98 km. Lähin kauppa 350 m. Tunturi LKV on paikallinen kiinteistönvälittäjä. Järjestämme kohteeseen esittelyitä joustavasti, pyynnöstä. Lisätietoja Mika Käsmä, puh. 0400390016, mika.kasma@tunturilkv.com tai Sari Käsmä, puh. 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com.