Kerrostalo | 2h + k + kph + terassi + häkkivarasto + kylmävarasto

Maamiehentie 2 P 79, Puistola, Helsinki

Hinta

199 600 €

Koko

61,5 m²

Vuosi

1975

Täysin remontoitu esteetön alimman kerroksen läpitalon valoisa kaksio etelään suuntautuvalle terassilla erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tässä taloyhtiöstä harvoin tarjolla oleva alakerroksen 61.5 neliön kaksio maalämmöllä ja aurinkopaneeleilla. Asunto on täysin remontoitu sisältä ja ulkoa viime vuosien aikana. Kattava pintaremontti valmistunut juuri. Keittiö remontoitu loppuvuodesta 2020 laadukkailla kodinkoneilla, käytännöllisillä kaapistoilla ja nykyaikaisella lajittelupisteellä.
 Kylpyhuone remontoitu vuonna 2013 taloyhtiön putkisaneerauksen yhteydessä.
 Tämä asunto sopii hyvin yhdelle, pariskunnille tai pienelle perheelle. Alin kerros mahdollistaa liikkumisen helposti myös apuvälineitä käyttäville. Terassin puolella voi turvallisesti nukuttaa myös vaunuissa nukkuvan pienokaisen. Taloyhtiössä on mm. 3 saunaa, pesutupa ilmaiseksi asukkaiden käytössä, mankeli, jäähdytetty kellari ja kaapeli-TV Welho/laajakaista.
 Perinteinen linjasaneeraus tehty 2013, salaojat kunnostettu, sadevesiviemärit ja ulkopuoliset viemärit kunnostettu 2013-14, julkisivujen, ikkunoiden ja vesikattojen uusiminen suoritettu 2019. Yhtiökokous 19.5.22 päätti, että taloyhtiö ottaa maalämmön lämmönlähteeksi. Urakka valmistuu kesällä 2023, poraukset on jo tehty. Hanke rahoitetaan hoitojäämillä ja lämmityksestä tulevilla säästöillä.
 Puistola on rauhallinen ja suosittu asuinalue, jossa on hyvät koulut ja palvelut kävelyetäisyydellä sekä parin kilometrin säteellä mm. Ikea ja pääkaupunkiseudun ainut Outlet-kylä. Autopaikkamaksu lämmin 10,00 €/kk, kylmä 3,00 €/kk, moottoripyöräpaikka 5,00 €/kk. Varainsiirtovero 2%. Pääomavastike koostuu julkisivu+vesikattolainasta 205,43€/kk (laina päättyy 2044). Varsinainen yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet + Putkiremontoitu + Alin kerros + Yksitasoinen + terassi. Ei välittäjille, paitsi ostotoimeksiantojen kanssa saa lähestyä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
u82838
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + terassi + häkkivarasto + kylmävarasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61,5 m²
Kerrokset
1/2 (alin kerros)
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

177 545,49 €

Velkaosuus

22 054,51 €

Velaton hinta

199 600,00 €

220 600,00 €

Neliöhinta

3 245,53 €/m²

Vastike

Hoitovastike

310,42 € / kk

Pääomavastike

205,43 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

515,85 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksu 15€/kk/henkilö

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maamiehentie 2
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Antti Kavonius 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi
Huolto
Vantaan kiinteistöhuolto
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikomero + Urheiluvälinevarasto + Talopesula + Kuivaushuone
Taloyhtiön autopaikat

Useita parkkipaikkoja pistokkeella ja ilman. Autopaikkamaksu 10,00 €/kk lämmin, 3,00 €/kk kylmä, 5,00 €/kk moottoripyöräpaikka.

Tehdyt remontit
ASUNNOSSA:
2023 asunnon pintaremontti.
2020 joulukuussa keittiöremontti.
2013 kylpyhuone.
TALOYHTIÖSSÄ:
2022; pihavalaistuksen uusiminen.
2021; pihan kunnostus, leikkivälineet
2020; kylpyhuoneiden pyyhekuivainten tiivisteiden uusiminen, 2019; julkisivujen, ikkunoiden ja vesikattojen uusiminen, 2014; piha-alueen asfaltointi, 2013/14; ulkopuoliset viemärit, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu, 2013; perinteinen linjasaneeraus, tietoliikenne- ja antenniverkko, lukituksen uusiminen (Sento), 2009; saunaremontti, saunat 2 ja 3 paneelien ja lauteiden uusiminen 2005; porrasperuskorjaus 2004; molok-syväkeräys, saunaremontti sauna 1, 2001; kattoremontti, kattolevyjen vaihto, 2000; kaukolämpöön liittyminen, 1999; pihaovien uusiminen, 1998-1999 saunaremontti, saunat 2 ja 3.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (18.3.2021) mukaan vuosille 2021-2025 seuraavaa; Porrashuoneiden peruspesu vuosittain, pihan kunnostus 2021 (tehty), lämmönvaihdin 2022, sähköautojen latauspisteet 2022, pihavalaistuksen uusiminen 2022 (tehty), nuohous 2024, sisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus 2025
Tontin pinta-ala
Energialuokka
E (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
48 260,96 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
2035-12-31
Palvelut
Heikinlaakson K-market n. 590 m, Puistolan Alepa n 980 m, Puistorin K-market, ravintolat, pizzeria, kuntosali n. 1,6 km, kirjasto n. 800 m, terveysasema 1,1 km.
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella mm. Nurkka 800m, Savotta n. 800m, Klaara ja Vihtori n. 1,2 km.
Koulut:
Puistolan peruskoulu 200 m (1- 9. lk), Staffansby lågstadieskola 3,3 km (1-6. lk )
Liikenneyhteydet
HSL:n bussit ja Puistolan juna-asema, josta Helsinkiin n. 17 min. ja lentokentälle n. 10 min.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja vuokralla 10€/kk
Näkymät
Terassin puolen rauhallinen ja aurinkoinen näkymä.
Hyvin hoidettu piha istutuksineen.
Pihan kuvaus
Esimerkillisesti hoidettu vehreä piha.
Lapsiystävällinen piha. Keinu + Kiipeilyteline + Liukumäki + Leikkimökki + Grillikatos + Varasto + Pensasistutus + Nurmi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Puistola, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lauri Rimaaja

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.