Simonkyläntie 60, Simonkylä, Simo

Myytävänä ainutlaatuinen kiinteistö Simonkylällä, jolla tunnistettuja kulttuurihistoriallisia arvoja. Kohde sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä vireässä kyläyhteisössä Simojoen läheisyydessä idyllisellä Jokipään alueella. Kohteen arvokkaan pihapiirin keskiössä on vuonna 1909 rakennettu hirsinen päärakennus, joka on lähes alkuperäisessä asussaan. Päärakennuksen arvona ovat myös ainutlaatuiset näkymät sekä joelle, että meren jokisuulle. Rakennus muuntuu kohtuullisella remontilla moneen; lomapaikaksi tai vaikka ympärivuotiseksi asumukseksi. Päärakennusta on ylläpidetty säännöllisesti ja peruskorjattu tarvittaessa ja maltilla, jolloin rakennuksen arvona on myös sen säilyneisyys ja hirsirungon terveys, jota on pyritty kartoittamaan satunnaisilla tutkimuksilla esimerkiksi kivijalan alle ryömintätilaan. Päärakennuksen remontti- ja ylläpitohistoria: Peruskorjaus 1950-luvun puolivälissä, jolloin pirttiin ja keittiöön toteutettu uudet muurit, alkuperäisen seinäpaneelin poisto Ikkunoiden ennallistaminen alkuperäisen mallin mukaiseksi 1978 Ulkovaipan maalaus 1979 Peltikaton asentaminen 1993 Päärakennus on tilava ja ilmentää rakennusaikansa hirsirakentamista ja -arkkitehtuuria parhaimmillaan; esimerkiksi rakennuksen mutterikuistin arvo on tunnistettu osana erilaisia inventointeja, ja lisäksi talon perinteinen pohjaratkaisu tilavine pirtteineen ja kamareineen on toimiva. Kamareissa on toimivat pönttöuunit. Lisäksi päärakennuksesta löytyy rakentamaton korkea ullakko isoilla ikkunoilla. Tämän lisäksi pihapiiristä löytyy muita rakennuksia: Vilja-aitta (1892), johon on toteutettu vuonna 2002 lautavuoraus, pärekatto ja maalaus Perinteinen piharakennus, joka käsittää käymälän, tallin, liiterivaraston ja kesäpuolen Saunarakennus (1994), jossa takkahuone Suojelutilanne Tontin SR-merkintä: Merkinnällä on tunnistettu Jokipään kulttuurihistoriallisesti arvokkaan maatalousmiljöön pihapiirejä. Kyseessä on rakennuslainsäädännön nojalla suojeltava alue, jonka puitteissa erittäin arvokas kyläraitti ja kylämiljöö on säilytettävä. Mikäli alueelle toteutetaan lisärakentamista, rakentaminen ja ympäristönhoito tulee sopeuttaa alueen kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön. Mahdollista lisärakentamista tukemaan on kuitenkin luotu rakentamistapaohjeet, jotka auttavat hahmottamaan suuntaviivoja pihamiljöön kehittämiseksi. Merkintä mahdollistaa kuitenkin monenlaisia käyttötarkoituksia asumisesta loma-asumiseen sekä tietynasteiseen maatilatoimintaan. Päärakennuksen suojelumerkintä: Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennuskohde, joka on säilytettävä. Kyseessä on maakunnallisesti arvokas rakennus, joka on pyrittävä säilyttämään alkuperäisessä asussaan, eikä rakennusta saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Rakennuksen sisäpuolen muutostöihin merkintä ei ota kantaa. Mahdollinen lisärakentaminen: Suojelumerkintä ei kiellä uudisrakentamista. Lisätiedot kohteeseen liittyen, Soita ja sovi esittely p. 040 763 0007 Minna Simoska LKV