Luhtitalo | 2h + avok + kph / wc + p

Vanhaistentie 12, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

130 868,45 €

Koko

55,6 m²

Vuosi

1974

Myynnissä läpitalon, valoisa ja tilava KAKSIO LUHTITALOSSA Kannelkylässä! Lähellä luontoa, rauhallisella ja ihastuttavalla Kannelkylän pientaloalueella Kannelmäessä, hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Kannelmäen pientalot on kokemassa uutta kukoistusta, remontteja on tehty paljon ja vielä on tulossa talojen ulkopuolien korjausurakka; ulkopinnat, ikkunat, ovet tullaan uusimaan seuraavien vuosien aikana entiseen loistoonsa. Mallitalo on jo toteutettu. Asunnossa on erinomainen pohja, jossa olohuoneesta käynti tilavalle terassiparvekkeelle. Valoisa avokeittiö, jossa myös ikkuna. Tilava v. 2011 remontoitu kylpyhuone, jossa hyvä tila pesukoneelle. Huoneistossa on paljon kaappitilaa säilytykseen, mm makuuhuoneessa koko seinän mittaiset liukuovikaapit. Lisäksi asunnon ulko-oven vieressä sijaitsee huoneistokohtainen tilava ulkovarasto. Hoitovastike sisältää lämmityksen, vesimaksun sekä laajakaistayhteyden. Täydellinen sijainti päättyvän kadun päädyssä, lukitun autopaikka-alueen läheisyydessä. Upeat ulkoilureitit lähtevät nurkan takaa, voit kävellä, juosta, pyöräillä, hiihtää mielesi mukaan. Kannelmäessä on runsaasti palveluja, Kanneltalo, terveysasema, kirjasto, koulu, päiväkoti ja juna-asema kävelymatkan päässä sekä vieressä urheilukenttä. Erinomaiset liikenneyhteydet, mm. Kannelmäen juna-asema n. 1 km päässä sekä useita bussilinjoja. Kauppakeskus Kaari on kävelymatkan päässä monine kauppoineen ja kattavine palveluineen. Triplan kauppakeskukseen pääset lähijunalla n. 10 minuutissa. Matka Hki-Vantaa lentokentälle taittuu lähijunalla myös hetkessä! Tämä asunto on lähellä luontoa, mutta n. 15 minuutissa olet lähijunalla jo Helsingin keskustassa! Pyydä rohkeasti lisätietoja ja tule tutustumaan! Asuntoa esitellään pääsääntöisesti yksityisnäytöillä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
t76238
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + kph / wc + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55,6 m²
Kokonaispinta-ala
55,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Asuinkerrosten määrä
Ei tiedossa
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

87 000,00 €

Velkaosuus

43 868,45 €

Velaton hinta

130 868,45 €

Neliöhinta

2 353,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

328,04 € / kk

Pääomavastike

399,08 € / kk

Erityisvastike

11,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

738,32 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike = korjausvastike jota kerätään jo ennakkoon tulevaa ulkovaippojen korjausta varten.
Pääomavastikkeessa mukana jo salaojaurakan velkaosuus/kk ja velkaosuus summassa lisättynä salaojaurakan velan määrä.

Muut maksut

Autopaikkamaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Saunamaksu 10€/kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet + apk + Kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kph täydellinen peruskorjaus v.2011
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Avokeittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone, lattialiesi, liesituuletin, paljon kaappi- ja tasotilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, lavuaariallaskaappi, peili ja kapea korkeakaappi. Seinät ja lattiat on laatoitettu, suihku on erotettu muusta tilasta liukuoviseinällä. Pesukoneliitäntä ja hyvä tila pesukoneelle.
Kph uusittu täydellisesti v.2011.
Olohuoneen kuvaus
Koko huoneiston, (poislukien kph), lattiat ovat vaaleaa tammikuvioista laminaattia, katot ovat valkoista levyä, seinät valkoiset maalattavaa tapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen lattia on vaaleaa tammikuvioista laminaattia, katto valkoista levyä, seinät valkoiset, maalattavaa tapettia. Seinän mittainen liukuovikaappi säilytykseen.
Lukittava huoneen ovi.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tanja Partanen / Fortes Isännöinti Oy P. 044 205 7935 tanja.partanen@fortes.fi
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on 3 saunaa, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, pesutupa

Asuinhuoneistojen määrä 191 kpl.
Taloyhtiön autopaikat

179

Tehdyt remontit
2023:Salaojat uusittu, alapohjien tuuletus
2021: Aluet: Lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö-, antenni-, telejärjestelmät. 2020: Märkätilojen kuntokart. 2019: Peruskorjaus: aluetöiden aloittaminen. Kattojen kuntokartoitus, pienet tiivistyskorjaukset. Mallitalon 14 N peruskorjaus 2017: Peruskorjauksen toteutussuunnitelmat 2014-2016: Peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu 2015: Korvausilmaventtiileiden asentaminen, alapohjien ryömintätilojen siivous 2012: 14G alapohjan korjaus, 14G ja 14N talojen parvekkeiden lattioiden korjaus 2011: Pysäköintialueiden kunnostus, aluevalaistuksen uusiminen 2009: Huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus 2008: Lämmitysverkoston perussäätö, 2007-2008: Sadevesijärjestelmien uusiminen, 2005: Aluesulut ja vesimittarihuone 2004-2007: Rakennusten maalaus 2004: Parvekkeiden vedeneristys1999: Talo 14E on rakennettu uudelleen v.1999. Muut taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet v.1974. 1984: Katot muutettu tasakatoista aumakatoiksi.
Tulevat remontit
2024:Peruskorjauksen seuraavien vaiheiden suunnittelu, Ulkovaipat (katot, ikkunat, ovet, ulkoseinät, parvekkeet), ilmanvaihto, pihatyöt; mallikorjaus 2024
Seuraavat korjausvaiheet erikseen päätettävässä laajuudessa 2025 (2026-2028)
Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus 2024
2024-2028: Huoneistojen sisäpuolisten putkien kuntotutkimus (tarkkailu osakasmuutostöiden yhteydessä), mallitalon maalaus tarvittaessa, patteriventtiilien uusiminen 2028.
Märkätilatutkimuksissa joitain kylpyhuoneista on luokiteltu huonokuntoisiksi ja märkätiloihin kohdistuu tulevina vuosina korjaustarpeita.

Tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoista.
Energialuokka
E (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
114 740,53 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
2035

Asunto-oy Kannelmäen Pientalot

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kannelmäen alueella on kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, terveyskeskus 0,9 km, lähikauppa 0,6 km, päiväkoti 0,5 km, koulu 0,6 km, Kauppakeskus Kaari palveluineen 1,5 km
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne bussi n. 200 m ja lähijuna n. 1 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiöllä on lukitulla parkki-alueella katos- sekä pihapaikkoja. Autopaikka vuokrataan taloyhtiöltä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kannelmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minna

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.