Omakotitalo | 3-4 mh + k + oh + takkah. + vh + s + kph + wc + at + kylmäkellari

Koskitie 82, Kantti, Karvia

Hinta

57 500 €

Koko

127 / 184 m²

Vuosi

1978

Viihtyisä ja toimiva koti korkealla, luonnonkauniilla joentörmällä. Aurinkoisella ja suojaisella paikalla sijaitsevaa taloa on huollettu ja kunnostettu säännöllisesti vuosien mittaan. Asuinhuoneet ovat valoisat ja ajanmukaiset. Keittiötä, wc:tä, sauna- ja pesutiloja sekä jätevesijärjestelmää saneerataan parhaillaan, ja tästä kertyvät kustannukset lisätään ilmoituksessa mainittuun hintaan. Säilytystilaa talosta löytyy mukavasti, ja pihassa on myös monikäyttöinen ulkorakennus.. Kuntotarkastuksessa (12/2021) ei todettu kosteusvaurioita eikä muitakaan vaurioita. Talossa on vesikiertoinen öljylämmitys.. Öljykattila ja öljypoltin on uusittu v. 2012; myös siirtymä esim. yhdistelmäkattilaan tai maalämpöön/ilma-vesilämpöpumppuun on sujuvasti tehtävissä. Käyttövesiputkien uusiminen ja pinta-asennus on suoritettu v. 1995. Karvia on vireä yritys- ja kulttuurimyönteinen kunta Pohjois-Satakunnassa. Kantin kylältä on kuntakeskukseen matkaa reilut 6 km (myös pyörätie), ja Kankaanpäähän ja Parkanoon ajaa puolessa tunnissa. Kanttiin tullaan kauempaakin, sillä entisen kyläkoulun ympäristössä toimii maineikas kulttuurikeskus Skantz ja osa kylästä kuuluu Kauhaneva-Pohjankankaan kansallispuistoon. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
t68374
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4 mh + k + oh + takkah. + vh + s + kph + wc + at + kylmäkellari
Asuintilojen pinta-ala
127 m²
Muiden tilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
184 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. Lisäksi ulkorakennus (38 m2), jossa monipuolista varastotilaa.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.(Saneeraus käynnissä.)

Hinta

Myyntihinta

57 500,00 €

65 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

241,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tiekunta n. 15 e/vuosi (2022), vesiosuuskunta 90 e /vuosi (2022). Lisäksi lämmitys, sähkö ja jätehuolto. Öljynkulutus 2000 l /v. (arvio)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Kellari + Terassi + Varasto + Vaatehuone + Takka + Sälekaihtimet + Antenni
Kohteen lisätiedot
Talo on osittain esteetön.
Tehdyt remontit
1995 Käyttövesiputkien uusiminen (pinta-asennus)
2012 Lämpökattilan (öljy) ja öljypolttiminen uusiminen, sisäpiipun asennus
2013 Öljysäiliön puhdistus ja tarkistus
2013 Asuintilojen pintaremontti (ei keittiö, sauna, kylpyhuone), sis. parketin ja puulattioiden hiomisen
2013 Puukiukaan ja WC:n vesikalusteiden uusiminen
2014 Terassin valokatteen uusiminen
2017 Vesikourujen ja tikapuiden uusiminen
2017 Ulkomaalaus

Käynnissä keittiön, wc:n, sauna- ja pesutilojen sekä jätevesijärjestelmän saneeraus (mm. umpisäiliön asentaminen).

Tulevat remontit
Saneeraus käynnissä 10/2023-

Kuntokartoituksessa todetut saneeraustarpeet:
Sauna ja kylpyhuone: saneerausta suositellaan
Keittiö: paikallinen lämpövuoto ylänurkassa; korjausta suositellaan
Ikkunoiden ja ulko-oven tiivistämistä suositellaan
Kattovesijärjestelmän asentamista suositellaan

Tarkemmat tiedot ilmenevät kuntotarkastusraportista. Kuntotarkastuksessa ei havaittu kosteusvaurioita tai muita vaurioita.

Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Sauna ja kylpyhuone: välttävä (saneeraus käynnissä)
Kuntotarkastus
Tehty 18.12.2021
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestikartoitus käynnissä olevan saneerauksen yhteydessä. Asbestia käytettiin rakennusaikana yleisesti; alkuperäisessä vesikatossa on todennäköisesti asbestia.
Lämmitysjärjestelmä
Öljylämmitys
Vesijohto
  • Vesiosuuskunta
Viemäri
Saostuskaivot 3 kpl ja imeytyskenttä. Saneerauksen yhteydessä toteutetaan kaksoisviemäröinti ja asennetaan 5000 l umpisäiliö mustille vesille; mm. tämän muutoksen kustannukset lisätään kiinteistön myyntihintaan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu,
Olohuone, keittiö, eteinen: hyväkuntoinen tammiparketti
Takkahuone ja makuuhuone 1: lakattu lautalattia.
Muut makuuhuoneet: laminaatti
Huonetilojen seinät ja katot: lastulevy, panelointi
Sauna: laattalattia, panelointi (saneeraus)
Kylpyhuone: laattalattia, kaakelit (saneeraus)
WC: siirtyy vaatehuoneen paikalle saneerauksen yhteydessä.
Kellari: betoni, tiili (väliseinät)


Keittiön kuvaus
Keittiö kodinkoneineen päivitetään saneerauksen yhhteydessä (10/2023-). Keittiöstä on kulku ruokakomeron kautta kylmäkellariin. Takkahuoneessa on avotakan lisäksi muurattu puuhella ja leivinuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kuntotarkastuksessa ei havaittu kohonneita kosteusarvoja. Sauna ja pesuhuone ovat saneerattavina (10/2023-).
WC-tilojen kuvaus
WC siirtyy saneerauksessa ikkunallisen vaatehuoneen paikalle.
Saunan kuvaus
Puukiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pyykinkäsittelylle on tilat takkahuoneessa. Pesukoneliitäntä on kylpyhuoneessa..
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on ikkunat etelään ja länteen. Parkettilattia..
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme tilavaa makuuhuonetta (11,2 - 12,6 m2), joissa kiinteät kaapistot. Neljäs huone soveltuu kokonsa puolesta (6,5 m2) parhaiten esim. työ- tai harrastetilaksi.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
230-401-10-122
Tontin pinta-ala
5 200 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti rajautuu Karvianjokeen, ja talo sijaitsee jyrkän jokitörmän päällä. Osa ranta-alueesta on tunnelmallista vanhaa kuusimetsää ja osassa kasvaa nuorta lehtipuuta. Rannassa ja rinteessä on monipuolista lehtokasvillisuutta (mm. valkovuokko, kielo, kevätlinnunherne, mustakonnanmarja). Talon ja Koskitien välinen osa tontista on tasainen. Sen maaperä soveltuu hyvin myös hyötykasvien viljelyyn.
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Karvian kunta
Palvelut
Hyvät peruspalvelut Karvian kirkonkylässä n. 6,5 km:n päässä:
- K-market Lastula, Sale, apteekki, OP, huoltoasemat, erikoisliikkeitä
- Karvian kunnan palvelut: terveysasema, ajanmukainen yhtenäiskoulu, päiväkoti ja kirjasto, monipuoliset liikuntatilat
- lukio Honkajoki, Kankaanpää ja Parkano; ammatillinen koulutus Kankaanpää, Parkano ja Pori

Kulttuurikeskus Skantz sijaitsee vain n. 0,5 km:n päässä talosta: tasokas konsertti- ja kesäteatteriohjelmisto, mukava kesäkahvila ja majoitustilaa. Annen taidekahvilaan on matkaa 13 km. Ks. Willikarvia.fi

Kantin kylässä on erinomaiset hiihtoladut ja muut ulkoilumahdollisuudet; Kauhanevan-Pohjankankaan kansallispuistoalueelle on pihasta matkaa pari kilometriä. Karvianjoessa on arvokas kalakanta, ja sijainti hieman Kantinkoskesta alavirtaan sopii siis mainiosti myös aktiivikalastajille. https://julkaisut.metsa.fi/assets/pdf/lp/Esitteet/kauhanevafin.pdf
http://www.kalaan.fi/kalapaikat/80495/Kanttinkoski.htm
Liikenneyhteydet
Etäisyyksiä: Karvian kirkonkylä 6,5 km, Kankaanpää 34 km, Niinisalo 27 km, Parkano 35 km, Parkanon rautatieasema 39 km, Pori 86 km, Kauhajoki 56 km, Seinäjoki 87 km, Tampere 104 km.
Linja-autoyhteys arkisin 3 x päivässä Karviaan, Honkajoelle ja Kankaanpäähän.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli talon päädyssä. Ulkorakennuksessa mahdollisuus 1-2 autotalli/-katospaikkaan.
Näkymät
Näkymät jokea reunustavaan metsään sekä pihaan, pienelle pellolle ja Koskitielle, jolla on hyvin vähän autoliikennettä.
Pihan kuvaus
Pihassa kasvaa koristepensaita, perennoja ja joitakin marjapensaita. Nurmikko- ja istutusalueet kaipaavat kunnostusta. Tontin tasainen osa on vanhaa peltomaata, ja maaperä soveltuukin hyvin perunan, juuresten ja vihannesten viljelyyn, kunhan osan laajasta piha-alueesta palauttaa tähän käyttöön.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Joki
  • Rannan luontoarvoja on pyritty vaalimaan. Kuusikkoinen osa rannasta on jylhä, hämärä ja jyrkkäpiirteinen, kun taas nuorta lehtipuuta kasvava osa on valoisa ja hieman loivempi. Joen keskellä näkyviltä kiviltä on mahdollista pulahtaa uimaankin. Lisätietoa Karvianjoesta esim. https://yle.fi/uutiset/3-12102394 https://web.sll.fi/pohjanmaa/pienvedet/lajit

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Karvia

Asuinalueena Kantti, Karvia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

M. Suni

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.