Kalevalantie 1, Ilomantsi, Ilomantsi

Myytävänä valoisa 510 m2 moneen taipuva liikehuoneisto omalla 2918 m2 tontilla Ilomantsin kirkonkylällä hyvällä paikalla päätien varrelta. Voidaanpa melkein sanoa, että kaikki tiet täällä johtavat tähän liiketilaan. Ilomantsi on noin 4600 asukkaan kodikas itsenäinen kunta, jossa pääsee nauttimaan luonnon läheisyydestä ja monipuolisista harrastusmahdollisuuksista hyvien etätyömahdollisuuksien rinnalla. Tänne on hyvä tulla koko perheen voimin. Täällä on peruspalvelut kunnossa. Täältä löytyy päiväkoti, ala- ja yläkoulu, lukio, oma terveysasema ja monipuolisia työpaikkoja sekä muita palveluita. Ilomantsi tarjoaa upeat mahdollisuudet yrittämiselle hyvien tietoliikenneyhteyksien ja yrittäjähenkisyyden myötä. Liikehuoneisto sijaitsee Joensuu-Eno kantatien 74 vieressä Ilomantsin keskustaan johdattavan Kalevalantien alussa. Pihamaa-alue on tilava ja kiinteistön ympäri pääsee ajamaan autolla. Kiinteistössä on tehty täysremontti vuonna 2006. Tällöin on rakennettu uusi katutason liiketila kokonaisuudessaan yhdistäen se vanhaan tilaan kuvissa näkyvien pienten portaiden yläpäässä sekä varastotilaan. Varastotilaan johtaa ulkoa nosto-ovi (aukko 3250 x 3250 mm), jonka kautta ajoneuvon tai isompien tavaroiden siirto sisätilaan on helppoa. Liiketila on avaraa tilaa, johon tulee luonnonvaloa kolmesta suunnasta. Tila on helppo muovata omiin tarpeisiin, koska väliseiniä ei päätilassa juurikaan ole. Liiketilassa on kaksi erillistä toimistohuonetta ja vessa. Ylätilassa on taukotila ja keittiö varustus. Kiinteistössä on öljylämmitys. Kiinteistö on aiemmin toiminut rautakauppana. Tällä hetkellä se on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen myötä. Uuden omistajan on mahdollista neuvotella vuokrasopimuksen jatkosta niin halutessaan. Viereisessä kiinteistössä sijaitsee kaksi isoa ulkovarastoa, joita on tarvittaessa mahdollista vuokrata. -Alun perin rakennettu noin 50-luvulla -Lämmin tila ison nosto-oven takana vaikka auton pitoon -Laajennettu ja peruskorjattu 2006 -Konesaumakatto 2006 -Kiinteistön pinta-ala 510 m2 -Sallittu kerrosala 875 m2, rakennusoikeutta jäljellä 365 m2 -Tontin pinta-ala 2918 m2 -Lämmitysmuoto: öljylämmitys -Kiinteistövero 1208,86 € Yksityisnäytöt ja yhteydenotot: Kari Hassinen p. 050 571 5237