Tämä korttelin 11 tontti 1 on loistava kohde rauhallisen, omannäköisen loma-asunnon rakentamiseen. Iso tontti avautuu ilta-aurinkoon ja avara, mäntyvaltainen metsä tarjoaa hurmaavat olosuhteet marjastukseen ja sienestykseen. Erämaisella Kuvaja-järvellä kalastajankin sielu lepää, ja tontin hintaan sisältyy kalastusoikeus UPM:n omistamaan vesialueeseen Kuvaja-järvellä.
Ruokolahden kunta sijaitsee vain reilun 20 kilometrin päässä tontilta. Seutukunnan metsissä ja lähisaarissa on runsain määrin hyviä retkeily-, marjastus- ja sienestysmaastoja. Suur-Saimaan läheisyys takaa puhtaat ja kalaisat vedet läpi vuoden. Imatran palvelujen ääreen ajaa vajaassa kolmessa vartissa.