Lomahuoneisto | 3h + k + s + 2 lasitettua parveketta

Dyynikylä 7 D10, Hiekkasärkät, Kalajoki

Hinta

381 500 €

Koko

87,5 m²

Vuosi

2023

Marinan Dyynikylä – Laadukasta lomailua! Muuttovalmis tasokas Marinan Dyynikylän loma-asunto meren rannalla Kalajoella! Kalajoen ainutlaatuinen luonto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun merellisissä maisemissa, etätyöhön tai muuten vain Hiekkasärkkien tasokkaasta palveluista nauttien. Kaunis, rauhallinen sijainti hiekkarannalla meren välittömässä läheisyydessä, kuitenkin kävelymatkan päässä Hiekkasärkkien palveluista ja kivenheiton tuntuma Golf kentiltä. Tehokkaasti suunniteltu loma-asunto, jossa makuuhuoneet ja pesutilat ovat alakerrassa, ja yläkerrasta löytyy lasitettujen parvekkeiden lisäksi olohuone, keittiö ja erillinen wc. Olohuoneessa kaltevasti kohoava huonekorkeus tuo huoneistolle mukavasti lisää avaruutta ja valoisuutta. Kaksi lasitettua parveketta ovat eri ilman suuntiin. Etelän puoleisella parvekkeella on poreallasvaraus merimaisemalla. Erillistalojen yhteydessä on jokaisella oma autokatospaikka, johon on mahdollista lisätä tarvittaessa sähköautonlatausasema. Autopaikan edessä on lukittava pihavarasto ulkoiluharrastevälineille. Kalajoki on kasvava ja kehittyvä lomakeskus, jossa vuokrausasteet eri sesonkeina ovat hyvät ja etenkin uusien, tapahtumien lähellä sijaitsevien asuntojen kysyntä vuokraukseen on hyvä. Loma-asunto Kalajoelta sopii niin sijoittajalle kuin omaa loma-asuntoa etsivällekin. Asunnoissa on alv-vähennysmahdollisuus, jos laitat asunnon vuokralle. Hyödynnä ALV -palautus ostohinnassa ja majoitustoiminnassasi! Alv- vastuun siirtyessä majoitustoimminnan harjoittajalle, alv 0% hinta huoneistosta 75 000 € + Yhtiölaina 229 285 € = 304 285 € Varaa kohteeseen esittely tai kysy lisää!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
la 4.5. 09:00 - 09:30

Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiisiin loma-asuntoihin merimaisemalla! Mahdollisuus ostaa myös valmiiksi kalustettuna!

Esittelijänä Mervi Sammalmaa
p. 0401459903

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
s76362
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + 2 lasitettua parveketta
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
87,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunto kahdessa kerroksessa.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa.
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

152 215,00 €

Velkaosuus

229 285,00 €

Velaton hinta

381 500,00 €

Neliöhinta

4 360,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

411,00 € / kk

Pääomavastike

875,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 286,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 10.10.2024. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 1 329 €/kk.

Taloyhtiölainan voi maksaa kokonaan tai osittain pois rahoitusvastikkeella.
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

Yhtiölainassa kokonaislaina-aika 22 vuotta sisältäen rakennusajan. Lyhennysvapaa 24 kk lainan nostopäivästä. Rahoitusvastike lyhennysvapaan ajan 875e /kk ja lyhennysvapaan päätyttyä arviolta 1329e/kk. Lyhennysvapaa päättyy 10.9.2024. Yhtiölainan voi maksaa muuton yhteydessä joko kokonaan tai osittain pois. Yhtiölainassa pankin marginaali 1,5% + 12kk Eur.

Lisätietoa vastikkeista:

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke
Asuntoon kuuluu
Kaksi lasitettua parveketta eri ilmansuuntiin
Kohteen lisätiedot
jätepiste, kierrätyspiste

Näkymät: Merinäköala ja hiekkaranta
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Viilennysmahdollisuus ilmalämpöpumpulla
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Pyydä huoneiston erillinen pintamateriaalisuunnitelmaesite sähköpostiisi!

Eteisessä näyttävä kallion sävyinen Pukkilan 60x60 kokoinen suuri laatta, Stone Age Greige. Muuten laminaatti tumman ruskea Mammut Plus Macro Oak Brown 4726. (Käyttöluokka 33).

Eteisessä maaliseinä Tikkurilan H486 tehosteena ja muuten Tikkurilan valkoinen TIKV.
Keittiön kuvaus
Laadukkaat Topi keittiön kalusteet, Luoto Pähkinä ovi. Yläkaapeissa pomppusarana ja alakaapeissa Lungo-vedin.

Integroidut Electroluxin kodinkoneet. Induktioliesi.

Välitilassa suuri kokoinen 60x60 laatta vaalean sävyinen Bianco Assoluto Levigato.

Seinät maalipinnalla valkoinen TIKV. Musta allas ja hana.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinälaatta Pukkilan 30x60 kivijäljitelmä sävyinen Stone Age Wall greige. Lattiassa 10x10 vaalean harmaa Matrix Light.

Musta Oraksen sadesuihku, mustat pyyhekoukut ja lattiakaivonkansi.

Kattopaneeli 1- valeurainen kuusipaneeli käsiteltynä lämpöhaapapaneelin sävyyn.
WC-tilojen kuvaus
Lattiassa 10x10 vaalean harmaa Matrix Light laatta ja wc istuimen taustaseinällä Pukkilan kivijäljitelmä laatta Stone Age Wall Greige 30x60, muuten maaliseinä Tikkurilan valkoinen.

Kiintokalusteet pähkinän väriset. Mustat pyyhekoukut ja vetimet.

Musta Oraksen hana ja pideesuihku.
Saunan kuvaus
Kiuas Harvian Cilindro sähkökiuas tai vastaava tornikiuas. Saunassa puolilasiseinä. Lauteet Termohaapaa.

Seinäpaneeli kuusipaneeli käsiteltynä lämpöhaapapaneelin sävyyn.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiassa vaalean harmaa Matrix Light 10x10, kiintokalusteet tummaa pähkinää ja tasona K209 vaalea kalkkikivi kohokuvionnilla. Vetimet alakaapeissa mustat Lungo-vetimet, yläkaapit vetimettömät pomppusaranalla ja vaimentimilla. Musta allas ja hana. Seinät maalipinnalla Tikkurilan valkoinen TIKV.
Olohuoneen kuvaus
Kestävä laminaattilattia Mammut Plus Macro Oak Brown 4726. Maaliseinät yleensä tikkurilan valkoinen mutta tehosteena H486 (vaalea harmaa)
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa laminaattilattia, maaliseinät Tikkurilan valkoinen TIKV ja tehosteena Tikkurila 1917 ja 1918. Kiinteät valkoiset kalusteet.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Autokatospaikan edessä lukittava pihavarasto esimerkiksi sähköpyörille. Myös sisällä varastotilaa portaikon alla.
Kattomateriaalin kuvaus
Katemateriaali: Bitumikate
Taloyhtiön nimi
KOY Kalajoki Beach & Golf Resort
Isännöitsijän yhteystiedot
Jarkko Marjakangas / MHT Isännöinti Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
15 656 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kalajoen kaupunki
Tontin vuokra-aika
30 vuotta, vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Palvelut
ulkoilureitit lähellä, kuntosali, golfkenttä, uimaranta
Lisätietoa auton säilytyksestä
Oma katospaikka asunnon yhteydessä, sähköautolatausvalmius
Näkymät
Merinäköala ja hiekkaranta, pohjoinen, etelä
Pihan kuvaus
jätepiste, kierrätyspiste
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Meri

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kalajoki

Asuinalueena Hiekkasärkät, Kalajoki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mervi Sammalmaa

Rave Rakennus Oy

Rave Rakennus Oy
Rave Rakennus Oy

Hallitie 4,
84100 Ylivieska

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.