Outokummuntie 38 A, Horsmanaho, Polvijärvi

Tontti/tila, Muikkula, 607:414:11.42. Tontilla on sähköliittymä kooltaan 3 kertaa 25 A. Liittymän arvo on 4275 euroa kuussa. Sähköliittymä on irtisanottu. Sähkölaitos laittoi uudet maakaapelit ja otti pois vanhat sähköpylväät muutama vuosi sitten.Tontilla on vesiosuuskunnan vesi, joka on hyväkuntoinen ja hyvin huollettu verkostoltaan. Vesiosuuskunnan vesi on irtisanottu ja uudelleen käyttöönotto maksaa 2536,38 euroa, joka on vesiliittymän arvo. Tämän lisäksi tontilla on arvoa.Tontti vaatii raivaus ja maansiirtotöitä kaivurilla. Tontin maaperä on tutkittu kaivurilla joka paikasta ja tarpeeksi syvältä tontilla vuonna 2015. Tontin pinta-ala on 2370 neliömetriä. Tontti on hyvällä paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella, Joensuuhun on matkaa noin 45 km, joka on noin puolen tunnin ajomatkan päässä tontilta, Outokumpuun on matkaa noin 20km ja Polvijärven keskustaan ja lähimpään kauppaan on yli 7,5 km, Tontilta on hyvät maisemat ja viinijärvi näkyy vähän tontille. Tontilla on vesioikeus lähialueen vesistöihin ja soraoikeus. Rakennusala on 90,50 neliömetriä. Tontille on rakennettu maasuodattamo 2015 syksyllä, Tällä hetkellä tontin kiinteistövero on 37,20 euroa vuosi, joka määräytyy tontin rakenteitten arvosta ja maapohjasta. Tontin hintapyyntö on 23900 euroa. Pohjaa on tehty syksyllä 2015 ja kaikki routasuojaukset ja sadevesiputket ja salaojaputket ja kaivot. Viinijärvellä on kaksi ilmaista venepaikkaa ja kunnan grillikota rannalla, jota saa käyttää ilmaiseksi tontin omistaja. Viinijärvellä on uimaranta. Talon pohja on rakennettu puhtaalle ja kovalle savikolle ja häiriintymättömälle ja koskemattomalle maaperälle ja maasuodattamo on rakennettu puhtaalle maaperälle. Talon pohja oli kuiva rakennusaikana ja maaperä oli kuiva pohjalla. Talon pohja on rakennettu sillä tavalla, että kaikki sadevesi poistuu kapillarikatkosepeliä myöten ja salaojaputkia myöten purkuojaan. Outokummuntieltä tontille on matkaa noin 650 metriä.