Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Mökki tai huvila | 3h + eril. sauna

Puotiniemenperä 16, Friis, Kokkola

Hinta

50 000 €

Koko

30

Vuosi

1985

Mökki tai huvila

Puotiniemenperä 16, Friis, Kokkola

Hinta

50 000 €

Koko

30

Vuosi

1985

Tarjoa viimeistään 28.10 klo 24 mennessä. Myydään syksyhintaan 50.000 € / korkein sen yli tuleva ostotarjous. Isolla 0,51 ha hiekkarannaksi rakennetulla merenrantatilalla tilava 3h hirsimökki ja rantasauna hyvällä Kokkolan Puotiniemen alueella. Huopakattoinen harjakattoinen hirsitupa on valmistunut vuonna 1985 sisältäen oheisten kuvien mukaiset ison tupakeittiön ja kaksi huonetta takka/puu lämmityksellä. Rakennusalaa terssin kanssa noin 40 m2. Rakennus ei ole talviasuttava, sähkö-, vesi- ja viemäriliittymää ei ole. Keittäminen on hoitunut kaasuhellalla. Sähkö tulee viereen heti tienvarren sähköpylvääseen asti. Verotusarvo vuoden 2018 kiinteistöverotuksessa on tontille 9756,94 € ja vapaa-ajan rakennukselle 9780,29 €. Rakennuslupa on hyväksytty nro:lla 77 4.10.1983 eli reilusti ennen kaavan valmistumista. Vuonna 2007 valmistunut saunarakennus 9,6 m2 ja terassi 5,4m2 on kiinteistöverotuksessa kokonaan myyjän vastuulla verotusarvolla 1871,82 €, mutta myyjän mukaan naapuri omistaa siitä puolet. Kesän 2018 aikana käyttö on ollut hyvin vähäistä kuten saunan pihalla käyden voi havaita. Kun myyjä maksaa maallaan olevan saunan kiinteistöveron, niin hän ja jatkossa tuleva ostaja määräävät/sopivat myös saunan käyttövuorot, viikko, päivä ja/tai tuntiparijaolla. Kiinteistövero vuonna 2018 maapohjasta, vapaa-ajan rakennuksesta ja saunasta on yhteensä 252,94 € ja rakennusten yhteenlaskettu verotuksellinen jälleenhankinta-arvo 20.806 €. Myyjä maksaa kiinteistöveron 2018 alkuvuoden osuutena puolet ja ostaja 2018 loppuvuoden osuutena toisen puolen. Tilalla on myös puuvaja ja puucee. Saunan rakennusluvan mukaan rakennuspaikan rakennusoikeudesta on käytetty 50 m2. Kaavan mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja vierasmajan sekä sauna- ja talousrakennuksia, max 5 rakennusta yhteensä kerrosneliömäärältään korkeintaan 190 m2. Näin ollen kaavan mukaista rakennusoikeutta olisi reilusti jäljellä. Tilaa rasittaa sekä Friisintien että Puotinniementien vuotuiset tiehoitomaksut. Rakennukset myydään ikäänsä vastaavassa kaupantekohetken ja kuvien mukaisessa kunnossa. Näyttö järjestetään tarjousta pohtiville yksityisnäyttönä.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
h36923
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + eril. sauna
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
30
Muiden tilojen pinta-ala
10
Kokonaispinta-ala
40
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
heti vapaa
Myyntihinta
  • 50 000 €arrow_downward
  • 69 000 €
Kiinteistövero
252,94 € / vuosi
Lämmitysjärjestelmä
Puu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi, kuvien mukaiset
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
272-422-32-10
Tontin pinta-ala
5 103
Lisätietoja rakennusoikeudesta
kokonaisrakennusoikeus 190 k-m2 ja siitä käytetty 50 m2
Manu Purola
  • Manu Purola

  • LKV

Keski-Pohjanmaan Metsämarkkinointi Oy

Pitkänsillankatu 20, 67100 Kokkola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.