Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Mökki tai huvila | 3h + k + s

Ruhalantie 412, Ruhala, Ruovesi

Hinta

312 000 €

Koko

70

Vuosi

1936

Mökki tai huvila

Ruhalantie 412, Ruhala, Ruovesi

Hinta

312 000 €

Koko

70

Vuosi

1936

Upea hiekkaranta, hyvät kalavedet ja talviasuttava mökki ympärivuotiseen lomailuun! Tämä ihastuttava Näsijärven rantakiinteistö soveltuu nykyaikaiseen lomailuun ja vaikka ympärivuotiseen asumiseen. Matkaa Tampereen keskustasta on vain 45 min, ja perille asti pääsee hyvää tietä. Yläpihan päärakennus (3h, k, s) on perinteikäs ja hyvässä kunnossa pidetty 1930-luvun hirsitalo, joka iästään huolimatta täyttää nykyajan kriteerit (mm. ilmanlämpöpumppu ja valokuitu). Talon sivustalla on 90-luvulla rakennettu kahden auton lämmin autotalli ja puuvaja. Yläpihalta rinne viettää puutarhan marjapensaiden läpi rauhaisalle alapihalle. Sieltä löytyvä rantamaja, perinteikäs hirsirakenteinen rantasauna ja vangitseva järvinäkymä saavat arjen tuntumaan kaukaiselta. Rantaviivaa on reilut 25 metriä, ja aurinko osuu rantaan jo puolilta päivin. Kova hiekkapohja ja edessä avautuva syvävetinen Ruhalanselkä takaavat puhtaan ja viihtyisän hiekkarannan. Ranta syvenee kuitenkin aluksi erittäin loivasti, joten ennen syvää vettä riittää turvallista ja lapsiystävällistä rantaa hyvän matkaa. Tämä kaikki ei usein mahdu samalle kiinteistölle! KYSY YKSITYISESITTELYÄ! Omistaja myy, ei välittäjille. Myydään mielellään kalustettuna ja soutuvene kuuluu kauppaan. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin vielä tälle kesälle! Hakusanoja: Näsijärvi rantasauna hiekkaranta tie perille talviasuttava hirsitalo oma tontti takka wc sisävessa sauna sähköt valokuitu järvi järvenranta

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
g87362
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
70
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen lisäksi autotalli (57,5 m2), vierasmaja ja rantasauna. Talon ulkomitat n. 9x10 metriä. Yläkerrassa sauna, oleskelutilaa ja kaksi makuusoppea. Autotallissa tilaa kahdelle autolle, ja lisäksi lämmintä harrastus- tai työtilaa.
Rakennusvuosi
1936
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan tarvittaessa nopeastikin. Myydään mielellään kalusteineen.
Myyntihinta
  • 312 000 €
Kiinteistövero
186,16 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus n. 10000 kWh / vuosi. Jätemaksu n. 80 eur / vuosi. Ei tiemaksuja.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Päärakennus, Lämmin autotalli kahdelle autolle, Harrastetilaa, Ranta- / vierasmaja, Rantasauna, Puuvaja, Kylmäkellari, Sälekaihtimet, Varaava Takka, Internet-yhteys, Varasto, Ilmalämpöpumppu.
Tehdyt remontit
Peruskorjauksen yhteydessä (-87) talo pinnoitettu ja oikaistu 50x50 mm rungolla, minkä jälkeen tuulensuojalevy (bituliitti), ilmarako ja pintamateriaalina maalattu lauta. Sisäpuolelta oikaistu olohuone, eteinen ja keittö kyprocilla, makuuhuone lastulevyllä. Vuonna 2010 olohuoneessa otettu esille vanha lautalattia ja tapetoitu seinät. Keittiöremontti 2011, jolloin uusittu kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappi / pakastin. Tasot laminaattia. Keittiön ja makuuhuoneen seiniin lisätty lämpöeristettä 2011. Ikkunat uusittu 2011 ja kiinteistö liitetty kunnan jätevesiviemäriin 2012 (oma pumppaamo). 2015 kiinteistöön liitetty valokuitu liittymä. Rantasaunan lauteet uusittu 2012 ja maalattu 2016 hirsirakenteelle sopivalla punamaalilla.
Lisätietoja kunnosta
Asuinrakennus on rakennettu 1936 ja peruskorjattu 1987, jolloin talo on otettu hirsille asti auki. Tämän jälkeen on tehty useampia pienempiä remontteja, joiden ansiosta talo on lämmin, hiljainen, siisti ja sisäilma hyvä. Talo rakennettu hiekkapohjalla betonilaatan päälle; alapohjassa lecapapuja. Autotalli on rakennettu 1990-luvulla, ja siellä on hyvä tila kahdelle autolle, minkä lisäksi on tilaa harrastehuoneelle / varastolle. Autotallissa myös lattialämmitys. Kiinteistöllä hyvät sähköt joka rakennuksessa ja valaistus pihalla. Sähkötyöt tarkastettu ja puutteet korjattu 2015. Myös vierasmajassa lämmitys. Rantasaunan alimmissa hirsissä ajan tuomaa kulumaa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemärijärjestelmä. Oma pumppaamo. Sadevedet imeytetään maaperään rännikaivojen kautta.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi, Pintamateriaalina maalattu lauta. Peltikatto.
Keittiön kuvaus
Hyvät säilytystilat. Jääkaappi / pakastin. Sähköliesi. Liesituuletin. Astianpesukone. Tasot laminaattia. Lautalattia. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneen pesutiloissa suihkuseinä, sauna, kaapisto, kuivausteline ja pesukone. Seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:ssä lattiat ja seinät laattaa + lattialämmitys. Peilikaappi.
Saunan kuvaus
Sisäsaunassa hetivalmis sähkökiuas. Rantasaunassa puulämmitteinen kiuas ja vesipata. Nuohottu säännöllisesti. Vesi järvestä pumpulla. Laattalattia.
Olohuoneen kuvaus
Lautalattia (harmaa). Seinät tapetoitu. Hyvin lämmittävä puutakka, joka nuohottu säännöllisesti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa yksi tilava makuuhuone hyvällä kaappitilalla. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuusoppea. Lattia laminaattia. Seinät alhaalla tapettia ja yläkerrassa lautaa.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
702-419-2-44, 702-419-2-66
Tontin pinta-ala
1 922
Lisätietoja tontista
Kahdesta kiinteistötunnuksesta koostuva rinnetontti, jossa paljon istutuksia, mansikkamaa, hedelmäpuita ja marjapensaita. Omaa rantaviivaa reilut 25 m. Ranta loivasti syvenevä ja auringon puolella. Näsijärven ranta Ruhalanselälle päin.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Yleiskaava
Palvelut
Ruoveden keskustasta 4 km. Ruovedellä hyvät palvelut: kauppoja, apteekki, liikuntapalvelut, jäähalli, kuntosali, urheilukenttä, tenniskenttä, koulu, päiväkoti, kirjasto, laivaranta, ravintola. Lähietäisyydellä myös Helvetinjärven kansallispuiston upeat ulkoilualueet.
Liikenneyhteydet
Hyvä tie perille asti. Bussipysäkki 100 metrin päässä. Vesiteitse Näsijärveä pitkin yhteydet Virroilta Tampereelle asti. Aivan kiinteistön vieressä isompi venelaituri, johon pääsee isommallakin veneellä (mm. Tarjanne).
Ajo-ohjeet
Aja Tampereelta joko Oriveden tai Teiskon kautta Ruovettä kohti. Juuri ennen Kautun kanavaa käänny vasemmalle linja-autopysäkin kohdalta Ruhalantielle (keltainen talo rannan puolella). Navigaattori tunnistaa osoitteen.
Auton säilytys
Pihassa lämmin autotalli kahdelle autolle, minkä lisäksi hyvin tilaa parkkeerata ulos. Pihatie kiertää päärakennuksen ympäri yläpihalla.
Näkymät
Rakennuksista (mukaan lukien rantasauna) kauniit ja esteettömät näkymät Ruhalanselälle päin.
Pihan kuvaus
Kauniisti jaoteltu rinnetontti, jossa paljon istutuksia, marjapensaita, hedelmäpuita ja tilaa touhuta. Yläpihalla istutuksille iso penkki, hiekkapiha ja nurmialueita. Keskipiha nurmikkoa ja istuma-alue. Alapihalla tasainen hiekkapiha mäntyjen suojassa vierasmajan edustalla. Ranta on erotettu alapihasta kauniilla kivivallilla.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Todella kauniilla ja avarilla näkymillä oleva kovapohjainen ja erittäin siisti hiekkaranta. Ranta syvenee loivasti, ja on lapsiystävällinen. Aurinko paistaa rantaan noin puolesta päivästä alkaen ja laskee kauniisti Ruhalanselän taakse. Pienemmällä veneellä pääsee omaan rantaan, ja suuremmalle on tarjolla vieressä isompi julkinen vanha laituri.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.