Omakotitalo | Erill. tontti 881 m2 ja 6 h + k + kpk + 2 wc + s

Ruusumarjapolku 3, Järnböle, Porvoo

Hinta

345 000 €

Koko

140

Vuosi

1938

Omakotitalo

Ruusumarjapolku 3, Järnböle, Porvoo

Hinta

345 000 €

Koko

140

Vuosi

1938

Rapattu hirsirunkoinen omakotitalo 140 m2/176 k-m2 omalla 971 m2 tontilla sekä viereinen rakentamaton tontti 881 m2 Järnbolen viihtyisällä omakotialueella vajaa 2 km torilta. Myös eri ostajille. Omakotitalo 255 000 € ja viereinen rakentamaton tontti 90 000 €, yhteishinta 345 000 € , myydään samalla kaupalla myös eri ostajille. Asuinrakennus on peruskorjattu v. 1989 ja laajennettu v. 2005. Kahdessa tasossa olevan asuinrakennuksen I-kerroksessa on keittiö, olohuone, sali, veranta erillinen makuuhuone ja eteistilat. Korkeiden ikkunoiden ansiosta asuintilat ovat erittäin valoisat. Keittiössä on säilytetty toimiva puuhella ja olohuoneessa ja salissa toimivat alkuperäiset kauniit kaakeliuunit. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone, wc ja parveke. Koko talon alla on kellari, jossa v. 1989 kunnostetut saunatilat. Aurinkoisella puutarhatontilla on suojaisa piha-alue, jota rajaa syreenit ja omenapuut. Tontilla on myös erillinen piharakennus, jossa on työ- ja varastohuone sekä säilytystilaa. Kadun puoleinen osa tontista on pääosin nurmikenttää. HUOM! Samalla kaupalla myydään rakentamaton asemakaavan mukainen 881 m2 suuruinen tontti hintaan 90 000 €. Tontilla on rakennusoikeutta asuinrakennukselle 183 k-m2 ja piharakennukselle 30 k-m2. Molemmilla tonteilla on rasiteoikeus venevalkamaan Porvoonjoen rannalla n. 200 m päässä.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
g66972
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Erill. tontti 881 m2 ja 6 h + k + kpk + 2 wc + s
Asuintilojen pinta-ala
140
Muiden tilojen pinta-ala
80
Kokonaispinta-ala
220
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen kokonaiskerrosala 176 k-m2, piharakennuksen kerrosala 25 m2
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1938
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Tehdyt remontit
Peruskorjaus vuonna 1989, jolloin poistettiin erillinen sisäänkäynti väliseinineen eteisestä yläkertaan, sekä keittiöstä osaväliseinä, rakennettiin kylpyhuone ja laajennettiin käytävää ja toista makuuhuonetta yläkerrassa sekä poistettiin yläkerran puuhella. Sauna ja pukuhuoneen rakenteet ja pinnat uusittiin sekä korjattiin osittain kellarin lattiat. I-kerroksen seinät suoristettiin kipsilevyillä, olohuoneen, salin ja eteisen katot laskettiin 50 mm sähköputkitusta varten. Muovia tai muovipaperia ei asennettu levytyksen taakse. Maalatut puulattiat hiottiin ja lakattiin. Keittiöön asennettiin tammilaminaatti. Kaikki keittiökalusteet ja koneet uusittiin. Kaikki sähköjohdot ja pääkeskukset uusittiin. Ulko- ja sisäikkunat kunnostettiin ja osa ulkopokista vaihdettiin. Ulkorakennuksen entiseen lampolaan rakennettiin lämmin työ/varastohuone vuonna 1996. Talon rappaus uusittiin v. 1997. Peruskorjauksen yhteydessä uusittiin kaikki pinnat ja suurin osa vesiputkista. Keittiöön johtavat vesiputket uusittiin vuonna 2017. Sakokaivot ja saunan erillinen imeytyskaivo poistettu käytöstä ja betoniviemäri kaupungin viemäriin uusittu vuonna 2017. Alkuperäinen peltikatto maalattiin viimeksi v. 2017. Rakennusta on laajennettu yhdellä huoneella vuonna 2005. Samalla uusittiin eteinen ja ulkoportaat. Pohjoispuoli on salaojitettu ja sokkeliin asennettu patolevy vuonna 2006.
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastusraportti 26.2.2018
Kuntotarkastus
Tehty 26.02.2018
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • E (2013)
  • Energiatodistus laadittu 1.3.2018
Asbestikartoitus
  • Ei
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Lattiat: Lautalattiat, keittiössä laminaatti, pesutiloissa laatta Seinät: tapetit, yhdessä makuuhuoneessa Haltex, kylpyhuoneessa kaakeli, saunassa kaakeli/puu
Keittiön kuvaus
Toimiva puuhella normaalin keittiövarustuksen lisäksi
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa amme
WC-tilojen kuvaus
WC alakerrassa ja yläkerrassa
Saunan kuvaus
Puulämmitteinen sauna kellarikerroksessa, peruskorjattu 1989
Olohuoneen kuvaus
1-kerroksessa valoisat olohuone ja sali
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa alunperin kaksi makuuhuonetta, joista isompi jaettu väliseinällä kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi 1999.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
638-8-576-28
Tontin pinta-ala
1 852
Lisätietoja tontista
Tontin rakennettu osa on puutarhamainen ja rakentamaton osa pääosin nurmikenttää. Rakentamattomalla osalla, joka myydään erillisenä tonttina, on purettava kevytrakenteinen autotallirakennus.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontti on jaettavissa asemakaavan mukaisesti kahdeksi tontiksi, josta rakentamaton osa myydään samalla kaupalla: rakennettu tontti 971 m2, rakennusoikeus 202 k-m2 + piharakennus 30 k-m2 (käytetty 176 + 25), Samalla kaupalla myytävä rakentamaton tontti 881 m2 (rakennusoikeus 183 k-m2 + 30 k-m2). Tontin hinta 90 000 €.
Palvelut
Porvoon keskustaan on matkaa vajaat 2 km, suomenkieliseen kouluu n. 800 m ja ruotsinkieliseen alle 2 km.
Pihan kuvaus
Tontti on lounaaseen viettävä aurinkoinen puutarhatontti.
Ranta
  • Rantaoikeus
  • Molemmilla tonteilla on rasitteena oikeus venevalkamaan Porvoonjoen ranta-alueella n. 200 m päässä.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.