Omakotitalo | 2mh + oh + avokeittiö + eteinen + kph + sauna + wc + autotalli + varasto + pihavaja

Olavintie 11, Mellilä, Loimaa

Hinta

159 000 €

Koko

70,5

Vuosi

2010

Omakotitalo

Olavintie 11, Mellilä, Loimaa

Hinta

159 000 €

Koko

70,5

Vuosi

2010

KAUNIS KOTI JA KAUNIS PUUTARHA, TÄÄLLÄ ON IHMISEN HYVÄ ELÄÄ. KOTI KUIN KARAMELLI MELLILÄSSÄ TALO: Talo on rakennettu tälle kauniille ja valoisalle paikalle v. 2010. Asemakaava-aluetta, joten talossa on kunnan vesi ja viemärijärjestelmät. Asuminen on helppoa yhdessä tasossa, nykyaikaa ja laadukasta asumista. Lattialämmitykset, varaava takka olohuoneessa, ilmalämpöpumppu lämmittää ja viilentää kesällä, ilmanvaihto ILTO ilmanlämmöntalteenotolla, Ikkunoista avautuu todella monipuolinen pihapiiri. Koti sopii vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan laadukkaaksi kodiksi. Pihapiirissä on piha/puuvaja, autotalli+katos ja varasto sekä terassi. KOTI: Tämä koti soveltuu pariskunnalle, nuoremmalle tai vanhemmalle. Kodissa kaikki paikat ovat huoliteltua ja silmä lepää tässä kokonaisuudessa. Materiaalivalinnat ovat kauniit ja hillityt, kylpyhuone/sauna/WCtilat ovat puhtaat ja raikkaat. Olohuoneen tunnelmaa täydentää takkatuli. Ei kait kodilta ja tältä kokonaisuudelta voisi enää muuta vaatia. AUTOTALLI: Autotallissa kaukosäätimellä toimiva ovi sekä liiketunnistimet ja öljynerotuskaivo. Samassa yhteydessä autokatos sekä lämminvarasto. TONTTI: Täällä on kaikki valmista, näyttävän näköistä, kaunista ja helppohoitoista. Huoliteltua pihapiiriä, monivuotiset kukkaperennat ja koristepensaat, tontin ympärille on osittain istutettu kuusiaitaa. YMPÄRISTÖ: Ihanaa luonnonrauhaa ja kaunista vehreää ja vihreää ympärillä. Todella kaunis ja aurinkoinen paikka. Naapureita sopivasti lähistöllä. ASUMISKUSTANNUKSET: Asumiskustannukset ovat olleet maltilliset. Viime vuoden sähkönkulutus ollut n. 11488 kWh, käytetty myös varaavaa takkaa. Talo on uudehko, joten vuosiin ei ole suurempia remonttikustannuksia. MUUTA: Taloon on asennettu hälytyslaitteisto ja uusi omistaja voi ostaa palvelun itselleen halutessa. Talossa tällä hetkellä Telian kiinteä laajakaista, joka toiminut hyvin mm. Netflixit yms toimivat hyvin. Talon kaikissa tiloissa on lattialämmitys. VAPAUTUMINEN: Talo vapautuu ostajan toiveet huomioon ottaen. YHTEYDENOTTO: Vuokko Lahtela 0400 570 233 FACEBOOK: Vuokko Lahtela LKV Oy OMAN KODIN MYYNTI: Soita heti niin laitamme sinunkin kodin myyntiin helposti, vaivattomasti ja 15-vuoden rautaisella asuntokaupan asiantuntemuksella. Valokuvaus, juridinen taito, tekninen tietous, As Oy laintuntemus sekä kiinteistöjen myynnissä vaativa tuntemus on meille helppoa.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
g47474
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh + oh + avokeittiö + eteinen + kph + sauna + wc + autotalli + varasto + pihavaja
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70,5
Muiden tilojen pinta-ala
38,3
Lisätietoja pinta-alasta
Talon asuinpinta-ala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 70,5 m², kerrosala 81m². Autotallin neliöt 34m² + varasto 4,3m² + autokatos. Kaikkien tilojen kerrosala on 127m². Pinta-alat käydään vielä huolella ostajan kanssa läpi paikanpäällä.
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
2010
Vapautuminen
Koti vapautuu kevään aikana, ostajan toiveet huomioon ottaen.
Myyntihinta
  • 159 000 €
Kiinteistövero
305,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, kiinteistövero ja jätemaksut. Sähkönkulutus ollut viime vuonna 11488 kWh. Osittain käytetty myös varaavaa takkaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Antenni, Sälekaihtimet, Takka, Terassi, Varasto
Tehdyt remontit
Talo on rakennettu vuonna 2010 ja autotalli hieman jäljemmin. Remontteja ei näin uudehkossa talossa ole vielä pahemmin ollut vaan normaaleja huoltotoimenpiteitä on tehty säännöllisesti.
Lisätietoja kunnosta
Talon materiaalit ovat hyvässä kunnossa, eikä koti kaipaa remonttia. Puhdas, kaunis koti on heti muuttovalmis. Talo, autotallirakennus, pihapiiri ja kokonaisuus ovat huoliteltuja ja hyvin pidetty ja huollettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Energiatodistus laaditaan ostajalle myöhemmin, talon lämmityskulut saatavilla välittäjältä.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Talossa ei ole asbestia.
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemärijärjestelmä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Talo on rakennettu betonilaatalle tukeutuen anturoilla ja tehty talontoimittajan elementeistä. Talosta on asianmukaiset rakennuslupa-asiakirjat ja talon sekä autotallin loppukatselmukset ovat suoritettu. Maalattua pintaa, tapettia, laminaattia, laattaa, kaakelia, puupaneelia. Kylpyhuoneen/saunan /wc seinät ovat runkomuurattuja.
Keittiön kuvaus
Keittiö on niin kutsuttu avokeittiö, joka avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Kaapistoja on paljon, laskutilaa myös sekä välitilavalaistusta riittävästi. Astianpesukone 2017, liesi/uuni ja jääkaappi/pakastinyhdistelmä 2016. Keittiö on hyvässä kunnossa samoin kodinkoneet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on erillinen suihkusyvennys, käynti saunaan sekä ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Kylpyhuoneen erillisessä syvennyksessä on wc-istuin, allas, allaskaapistot, peili, valaistus, bidee, pyyhekoukut.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kylpyhuonetilassa on paikka pesukoneelle, kaapisto + ILTO eli ilmanlämmöntalteenottolaitteisto. Tiloissa on lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen yhteydessä avokeittiö, tilassa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jota voi käyttää lämmitykseen ja kesällä viilennykseen sekä kosteudenpoistoon.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, jotka muuttovalmiita. Huoneissa lattialämmitys, sälekaihtimet, vaatekaapistot.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
430-477-2-101
Tontin pinta-ala
2 020
Lisätietoja tontista
Tontti on tasainen puutarhatontti 2020m². Helppokulkuinen, pihapiiri on huoliteltu ja istutuksia ja monivuotisia kukkaperennoja on paljon. Todella kaunis ja huoliteltu pihapiiri.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennuslupa-asiakirjoissa mainitaan rakennusoikeudeksi 464m² eli sitä on jäljellä runsaasti.
Auton säilytys
Autotallissa on kaukosäätimellä avattava ovi sekä liiketunnistimella toimiva valaistus. Autotalliin mahtuu yksi auto + pienimuotoista säilytystilaa sekä autokatos ja lämmin varastohuone. Pihalla tilaa muille autoille ja kalustolle.
Näkymät
Väljää ja valoisaa tilaa ympärillä, muita omakotitaloja, maalaismaisemaa. peltoa, metsää ja pieni joki virtaa lähistöllä.
Pihan kuvaus
Puutarhassa on istutuksia joissa esim. erilaisia angervoja tuijia, pioneita, kärhöjä ja erilaisia perennoja, liljoja, ruusuja, eri pajulajikkeita, aronia-aitaa. Hyötykasveista omenapuu, kirsikkapuu, karviainen, raparperi, pensasvadelmia, mustaherukka, pensasmustikka. Mansikkaa on ollut yhdessä puukehikossa. Lumen ja pressun alla oleva iso kukkapenkki, joka on vasta valmistumassa. siihen ole kerättty viime kesän ruohosilppua, nurmikkoa joka on hyvä ravinteikas pohja penkille. Mullat ja kasvit voikin laittaa keväällä ja tehdä juuri sellaisen kukka/kasvismaa kuin haluaa.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Katso tästä linkistä enemmän: http://www.loimaa.fi/mellilanjarven-rantasauna
Vuokko Lahtela
  • Vuokko Lahtela

  • Toimitusjohtaja

Vuokko Lahtela LKV Oy

Eteläkatu 12, 20810 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.