Omakotitalo | 4h + k + kph / sauna + 2xwc + eteiset + autotalli + varastot

Sepänkatu 21, Kauniainen, Salo

Hinta

138 000 €

Koko

100

Vuosi

1947

Omakotitalo

Sepänkatu 21, Kauniainen, Salo

Hinta

138 000 €

Koko

100

Vuosi

1947

VIEHÄTTÄVÄ KOTI SALON SYDÄMESTÄ TAI KAKKOSKOTI/VAPAA-AJANKOTI KOTI: Kodikas pikkukoti ihanalla, vanhalla puutarhatontilla Salon keskustan alueella. Muuttovalmis koti, kaikki pinnat on käyty läpi ja fiksattu, mikään ei repsota ja tällaiseen puhtaaseen, selkeään kotiin on ilo muuttaa. Asumiskustannuksetkaan eivät ole päätähuimaavat ja talon tekniikan kanssa pärjää ihan tavis, ei tuota päänvaivaa. Nyt kun on enää tovi, kunnes päivä alkaa pitenemään on kevääseen/kesään enää lyhyt matka. Tämän talon pihalla on kesällä mukava olla niin vehreää ovat puusto ja pensaat ympärillä. Terassille kesäkalusteet ja loikoilu voi alkaa. Varastotilaa on paljon , samoin pieni autotalli pienelle kalustolle. Ja lipputanko mihin voi ylpeänä nostaa Juhannuksena Suomen lipun. TALO: Pieni viehättävä talo, joka rakennettu 40-luvun lopulla. Remontteja ja muutoksia on tuon jälkeen tehty ja tällä hetkellä koti on muuttovalmis uudelle omistajalle. Talo tuntuu olevan ikäisessä kunnossa ja seuraava kunnostustyö tulevina vuosina onkin julkisivunmaalaus/tarkastus, jonka näppärä "tee se itsemies/nainen" tekevät yhdessä kesänvieton lomassa. Kellarikerroksessa on kaksi varastohuonetta, tekninen tila, puuvaja ja saunatilat. AUTOTALLI: Tontille on rakennettu pieni autotalli, jonne mahtuu pieni auto+varastotilaa. TONTTI: Pieni tontti, mutta omaa pihaa on riittävästi, sillä talo sijaitsee tontin perällä. Tontti on hyvin viehättävä, vehreä ja aurinkoinen. Tontin ympärillä on aitaa ja pensaita ja puita. Pihalla iso terassi johon aurinko paistaa hyvin, kesällä suojaisa vehreä pihapiiri. YMPÄRISTÖ: Sijaitsee vanhalla viehättävällä asuinalueella, alue on osittain suojelualuetta. ASUMISKUSTANNUKSET. Talon lämpiää öljyllä tai sähköllä sekä varaavalla takalla. Välittäjältä tarkemmat tiedot. MUUTA: Talon kellarikerroksessa on kaksi isoa varastohuonetta, samoin varasto mm. puutarhakalustolle takapihalla. lisäsiiven autotalli ja pieni vinttitila. Kellarikerroksen saunatiloista pääsee puuvaraston kautta suoraa terassille esim saunan jälkeen. VAPAUTUMINEN: Talo vapautuu ostajan toiveet huomioon ottaen. YHTEYDENOTTO: Tiedustelut ja esittelyt: Vuokko Lahtela 0400 570 233. Seuraa myös yleisesittelyt. OMAN KODIN MYYNTI: Soita heti laitamme sinunkin kodin myyntiin helposti, vaivattomasti ja 15-vuoden rautaisella asuntokaupan asiantuntemuksella. Valokuvaus, juridinen taito, tekninen tietous, As Oy laintuntemus sekä kiinteistöjen myynnissä vaativa tuntemus on meille helppoa. VALOKUVIA: Facenbook Vuokko Lahtela LKV Oy tai pyydä erillisiä kuvia välittäjältä

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
g29737
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph / sauna + 2xwc + eteiset + autotalli + varastot
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100
Lisätietoja pinta-alasta
Talon ulkomitat ovat noin 8 m x n. 8,5 m, 2,5 krs + kuisti n. 7 m2 + autotalli n. 16,5 m2+pihavarasto esim puutarhakalusteille. Ilmoituksessa mainitaan asuinpinta-ala noin 100m2, mikä ei ole virallinen eikä pinta-ala mitattu. Tuo arvioitu pinta-ala koostuu kahdesta kerroksesta sekä kellarikerroksen pesuhuone ja sauna sekä aulatiloista. Ostaja tutustuu kohteen tiloihin huolella ja on tietoinen pinta-aloista. Kellarikerroksessa puuvarasto, aula, kylmäkellari, pannuhuone,varastotilaa, komerot.
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1947
Vapautuminen
Vapautuu ostajan toivomusten mukaisesti.
Myyntihinta
  • 138 000 €
Kiinteistövero
345,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Öljy kulutuksen mukaan. Lämmitykseen voi käyttää öljyä, sähköä ja varaavaa takkaa. Jätemaksut taksan mukaan. Sakokaivon tyhjennys n. 120 euroa/kerta. Tontille on vedetty valokuitu/kaapelitv ja asukas voi tehdä sopimuksen puhelinoperaattorin kanssa nettiyhteydestä. Asia varmistetaan vielä myyjältä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Valokuitu+kaapeli-tv, sälekaihtimia osittain, varaava takka olohuoneessa, pihalla iso terassi, kellari, puuliiteri, pannuhuone, varastotilaa, autotalli, kylmä varastohuone, lipputanko, kaapistoja eteisessä ja komerotilaa. Talon tiloihin on lisätty valaistusta spoteilla yms. Öljysäiliö on varastorakennuksen betonibunkkerissa.
Tehdyt remontit
- 1990-luvulla uusittu öljykattila ja ikkunat. - 1998 vuonna talon lattiapintoja on uusittu. - 2000 vuonna katto uusittu. - 2000 vuonna asennettu varaava takka olohuoneeseen. - 2005 vuonna remontoitiin keittiö kokonaisuudessaan + kodinkoneita - 2006 vuonna tehtiin sisätiloihin pintaremontteja. - 2013 alakerran portaiden maalaus+valaistus - 2016 autotallin lattia maalattu, sähköt uusittu ja vikavirtasuoja asennettu - Keittiön, eteisaulan ja eteisen laattalattiohin on asennettu lattialämmitys.
Lisätietoja kunnosta
Talo on rakennettu alunperin vuonna 1947 ja siihen on tehty vuosien varrella parannuksia ja remontteja. Tulevina vuosina seuravana olisi talon julkisivun maalaus/korjaus. Ostaja tutustuu huolella talon kuntoon ennen ostopäätöstä. Talon rakennusvuosi on n. 1947, joten tämän ikäisistä taloista harvemmin on saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja. Lisäosan loppukatselmus on tehty 25.09.1972.
Energialuokka
  • Talosta on tehty energiatodistus, saatavilla välittäjältä.
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kaksi saostuskaivoa, jotka pitää tyhjentää noin 1-2 krt vuodessa, (n. 120 euroa/krt) harmaa vesi menee kaupungin viemäriverkostoon.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Laattalattiaa, kaakelia, maalattua pintaa, puupaneelia, tapettia ja muita materiaaleja.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on paljon kaapistoja se on moderni ja nykyaikainen. Kaapistot ovat Puustellin keittiökalusteita. Katso tarkemmin kuvista.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarikerroksessa on pesuhuone missä suihkutila ja käynti saunaan. Tilassa on myös paikka pyykinpesukoneelle. Pesuhuoneessa on laattalattia ja puupaneeliseinät sekä kaakelointia. Kts kuvat
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa pieni wc, keskikerroksessa wc samoin alakerrassa.
Saunan kuvaus
Saunassa on puulämmitteinen kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodissa ei ole varsinaista kodinhoitohuonetta, mutta alakerrassa on paljon tilaa kodinhoidolle ja pyykinkuivatukseen yms. tarpeisiin. Kellarikerroksesta pääsee helposti puuvaraston kautta pihalle saunan jälkeen vilvoittelemaan tai terassille kesäiseen aikaan tai pyykit ulos kuivumaan.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on reilunkokoinen ja sieltä löytyy varaava takka + takkavalaistus
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita on yläkerrassa kaksi kappaletta. Molemmissa hyvin kaapistoja ja molemmat ovat siistejä ja muuttovalmiita. Yläkerrassa myös pieni aula ja pieni wc.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
838
Lisätietoja tontista
Tontti on tasainen, vanha ja perinteinen puutarhatontti. Kesällä erittäin suojaisa, pihapiiristä ei juurikaan näy naapureista. Kaunis vihreä ja vehreä tontti, etupihalla on iso terassi ja huvikatos+syksyllä ostettu markiisi katoksen päälle, omenapuita, marjapensaita sekä istutettuja ja luonnonmukaisia puita sekä ruusupensaita ja kukkaperennoja. Lisäksi juuri leikattuja pallokuusia pihapiirissä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisätiedot välittäjältä
Auton säilytys
Omalle pihalle mahtuu autoja sekä autotalliin.
Näkymät
Alue on vanhaa puutarhamaista asuinaluetta. Ympärillä on lähinnä omakotitaloja.
Pihan kuvaus
Tasainen ja viehättävä puutarhatontti Salon keskustan läheisyydessä.
Vuokko Lahtela
  • Vuokko Lahtela

  • Toimitusjohtaja

Vuokko Lahtela LKV Oy

Eteläkatu 12, 20810 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.