Omakotitalo | 4mh, k, oh, vh, khh, kph, s, 2x wc

Taaplaajantie 6, Sahanranta, Vaala

Hinta

150 000 €

Koko

138,5

Vuosi

1997

Omakotitalo

Taaplaajantie 6, Sahanranta, Vaala

Hinta

150 000 €

Koko

138,5

Vuosi

1997

Myydään huolella rakennettu laadukas omakotitalo Vaalan Sahanrannasta (rv -97: 138,5m2: 4mh, k, oh, vh, khh, kph, s, 2x wc, talli 44m2:, 2x varasto + autokatos + kellari +leikkimökki) omalla tontilla (1190m2). Talo sijaitsee Oulujärven ja keskustan välissä Sahanrannan asuinalueen korkeimmalla kohdalla. Kokonaisuus on rakennettu huolella ammattilaisten toimesta laadukkaista materiaaleista. Sijainti on äärimmäisen hyvä! Kaikki Vaalan keskeiset palvelut ja harrasteet löytyvät noin kilometrin etäisyydeltä. Paikka on rauhallinen, päättyvän tien päässä. Tontti rajoittuu pihanpuolelta puistoalueeksi kaavoitettuun mäntymetsään. Talo on hyvässä kunnossa, eikä ison remontin tarvetta ole näköpiirissä. Seinäpinnat kuitenkin kaipaavat paikoin päivitystä, asumisen jälkiä löytyy tapeteista. Talon sauna ja kylpyhuone on remontoitu täysin 2015. Tällöin kylpyhuone varustettiin toisella suihkulla ja kodinhoitohuoneen ja wc:n lattiat ja ulko-ovi uusittiin. Pihakiveykset molemmille pihoille on uusittu ja laajennettu kesällä 2016. Talon lämmitysmuoto on varaava sähkölämmitys. Energiatehokkuutta parannettiin vuoden 2017 aikana laittamalla taloon tehokas ilmalämpöpumppu ja asentamallaan yläpohjaan lisäeristettä 150mm. Kylmimpään vuodenaikaan lisälämpöä saa mukavasti Tulikiven varaavasta takasta ja leivinuunista, joka toimii erinomaisesti myös ruoanlaitossa ja leivonnassa. Asumiskustannukset ovat nykyisin varsin kohtuulliset talon ikä huomioiden ja hyvä sijainti mahdollistaa jopa autottoman elämän pienen paikkakunnan ytimessä palvelujen välittömässä läheisyydessä.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
f73783
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, k, oh, vh, khh, kph, s, 2x wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
138,5
Muiden tilojen pinta-ala
66
Kokonaispinta-ala
138,5
Lisätietoja pinta-alasta
Talon pohjan pinta-ala: 155m2 Asuin pinta-ala: 138,5 Talli+ 2x varasto, kellari ja autokatos: 66m2 josta lämmintä 44m2
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1997
Vapautuminen
Sopimuksen mukaa.
Myyntihinta
  • 150 000 €arrow_downward
  • 155 000 €
Kiinteistövero
400,00 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
2007: Ulkovuoren huoltomaalaus. 2015: Sauna ja kylpyhuone on remontoitu täysin Tällöin kylpyhuone varustettiin toisella suihkulla ja kodinhoitohuoneen ja wc:n lattiat ja ulko-ovi uusittiin. 2016: Pihakiveyksetuusittiin ja laajennettiin molemmille pihoille. 2017: Ilmalämpäpumppu ja yläpohjan lisäeristys (150mm). Yhden makuuhuoneen täydellinen pintaremontti.
Lisätietoja kunnosta
iän ja asumisen jälkiä sisäpinnoilla. Saa halutessaan pintaremontoida (tapetoida ja maalata) oman maun mukaiseksi. Huomioitu hinnassa.
Kuntotarkastus
Tehty 16.07.2013
Kosteustarkastus
Tehty 16.07.2013
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2007)
  • Energiatodistus on ajalta ennen energiaremonttia.
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, koivuparketti, kuusipaneeli, tapetti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi ja pakastin on uudet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatta lattia ja seinät, paneelikatto
WC-tilojen kuvaus
Kodinhoitohuoneen wc:n lattia on uusittu. Toinen wc alkuperäisessä kunnossa.
Saunan kuvaus
Tummanruskeaksi käsitellyt kuusipaneeli seinät ja lauteet, katto vaaleaksi käsitelty paneeli. Laudetasoon integroitu runsaskivinen Harvian sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
2013 uudet pesukone ja kuivausrumpu. Laatta uusittu lattiaan.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa tunnelmallinen tupakeittiö, jossa leivinuuni toimii tilanjakajana.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolmessa makuuhuoneessa kokolattiamatto, tapetoidut seinät ja valkolakatti kuusipaneeli. Yksi remontoitu ja siinä laminaatti ja maalatut seinät, sekä valkoiseksi maalattu paneelikatto.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 190
Lisätietoja tontista
Korkea sijainti, kuiva tontti. Talo lepää kuivilla jaloilla nyt ja tulevaisuudessa.
Palvelut
Kaikki palvelut löytyvät alle kilometrin etäisyydeltä!
Liikenneyhteydet
Oulu: 91km Kajaani: 91km Utajärvi: 34km Paltamo: 57km Puolanka: 63km Kestilä: 40km
Auton säilytys
Autotalli + autokatos Pihaan sopii tarvittaessa useampikin auto.
Näkymät
Ympärillä jykevää mäntymetsää, sekä siistit naapuritalot, (rauhalliset ja mukavat naapurit!)
Pihan kuvaus
Pihassa satojen neliöiden kiveykset, nurmikkoa, muuripenger sekä kukkalaatikko. Villiruusuaita tiellepäin, juhannusruusuaita lähinaapurin puolella, joitakin pensaita ja puita, hiekkalaatikko luonnonkivistä, leikkimökki.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.