Omakotitalo | 4 h + keittiö, khh, ph, sauna, 2 vc

Kaipaalantie 235, Huhtimaa, Puumala

Hinta

120 000 €

Koko

116

Vuosi

2002

Omakotitalo

Kaipaalantie 235, Huhtimaa, Puumala

Hinta

120 000 €

Koko

116

Vuosi

2002

Uudehko Rantasalmi Oy:n rakentama hyväkuntoinen hirsitalo kauniissa peltomaisemassa. Määräalatontin pinta-ala on n. 0,6 ha jossa sijaitsee lisäksi entinen navettarakennus sekä aittarakennus. Lisäksi kauppaan kuuluu erillinen n. 0,5 ha:n suuruinen rantatontti (määräalana kiinteistöstä 623-404-1-30) n. 500 m:n etäisyydellä talosta. Rantatontille voi yleiskaavamääräysten perusteella sijoittaa vaikka vakituisen asunnon (kaavamerkintä AO) mutta on erinomainen paikka vaikka rantasaunalle. Talon välittömässä läheisyydessä sijaitsee lisäksi Puumalan HYS:n ravirata joten paikka soveltuu myös mitä parhaiten hevosharrastajille. Paikka soveltuu erittäin hyvin vakituiseen asumiseen tai vaihtoehtoisesti vapaa-ajan veittoon. Ympäröivä luonto tarjoaa suuremmoiset mahdollisuudet erilaisiin luontoaktiiviteetteihin.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
f69422
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h + keittiö, khh, ph, sauna, 2 vc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
116
Kokonaispinta-ala
137
Lisätietoja pinta-alasta
pinta-alaa ei tarkennemitattu
Rakennusvuosi
2002
Vapautuminen
Vapautuu sopimuksen mukaan kaupan teon jälkeen.
Myyntihinta
  • 120 000 €arrow_downward
  • 135 000 €
Kiinteistövero
291,53 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Määräalatonttien lohkomiskustannukset tulee ostajalle. Sähkökulutusarvio on 8350 kWh/v. Kulutuksessa huomioitava asuinrakennuksen käyttämättömyys.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Varustuksena kiinteät kodinkoneet, ilmalämpöpumppu, lämmön talteenottojärjestelmä sekä keskuspölyimuri (oh-imupiste ei toimi, ilmeisesti tuke). Saunassa sähkökiuas.
Tehdyt remontit
Rakennuksessa ollut n. viisi vuotta sitten kosteusvaurio keittiön astiapesukoneen liittimen vuotaessa. Kuivaus ja vaurion korjaus on suoritettu vakuutusyhtiön lukuun.
Lisätietoja kunnosta
Asunto on hyvässä kunnossa. Lautalattioiden kunnostus sekä ulkopuolinen huoltomaalaus ovat tarpeen suorittaa.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Vesijohto
  • Kaivo
Viemäri
Jätevesi johdetaan sakokaivoihin ja imeytyskenttään. Sakokaivot tyhjennetty v. 2017 kesällä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi, Ulkoseinissä hirsi n. 70 mm sekä lisäeristys n. 145 mm, sisäseinissä pääasiassa hirsipaneeli. Kosteissa tiloissa laatoitus sekä lattialämmitys. Vesikate tiilikatteesta.
Keittiön kuvaus
Keittiössä hyväkuntoiset Puustellin toimittamat kalusteet. Kodinkoneet olleet käyttämättä muutaman vuoden eikä niiden toimivuutta ole testattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laatoitettu. Kylpyhuone varustettu kahdella suihkuyksiköllä.
WC-tilojen kuvaus
Wc tilojen pintamateriaalina laatta. Kaapistot ja muut kalusteet hyvässä kunnossa.
Saunan kuvaus
Saunan seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Saunan yleisilme erittäin siisti. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Khh:n lattiat laatoitettu, sienissä muovitapetti. Kalusteet hyväkuntoiset ja pesukone/kuivausrumpu sisältyvät kauppaan (toimivuutta ei ole tarkastettu).
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiat ponttilautaa, pintakunto on heikko eli kunnostaminen on tarpeen. OH varustukseen kuuluu varaava takka/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Seinät ovat näyttävää hirsipaneelia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa (3 kpl) lautalattiat ja seinät hirsipaneelia. Kiinteät vaatekaapistot.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
623-404-1-30
Tontin pinta-ala
6 000
Lisätietoja tontista
Tontti myydään määräalana. Kauppaan kuuluu lisäksi läheisen Käärmelammen rannalla sijaitseva n. 5000 m2:n suuruinen rantatontti (kaavamerkintä AO). Rantatontti on määräala kiinteistöstä 623-404-1-30.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus Puumalan kunnan rakennusjärjestyksen määräysten perusteella.
Palvelut
Lähipalvelut sijaitsevat Puumalan kirkonkylässä jonne matkaa n. 10 km, etäisyys Mikkeliin n. 60 km. Sahalahden matkailukeskusalue n. 2,5 km:n päässä.
Liikenneyhteydet
Ei julkisia yhteyksiä.
Ajo-ohjeet
Puumalasta tie n:o 62 Mikkeliin päin n. 8 km josta Sahalahden kohdalta viitta Koikkala 24 (Kaipaalantie) jota pitkin n. 2,5 km jolloin talo sijaitsee tien oikealla puolella.
Näkymät
Pihalta näkymät avaraan peltomaisemaan. Puumalan HYS:n ravirata sijaitsee suoraan olohuoneen ikkunoiden alla n. 200 m:n etäisyydellä.
Pihan kuvaus
Piha on nurmipintainen ja suojaavaa puustoa on maantien puolella.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Lampi
  • Käärmelammen ranta on pehmeähkö.
  • Kimmo Asikainen

  • LKV, mti

Järvi-Suomen Metsätilat Oy

Tehdaskatu 37, 70620 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.