Omakotitalo | 6h + k + s + parveke + kellari

Kalhontie 251, Kalhonkylä, Hartola

Hinta

215 000 €

Koko

166

Vuosi

1951

Omakotitalo

Kalhontie 251, Kalhonkylä, Hartola

Hinta

215 000 €

Koko

166

Vuosi

1951

Huomio, muutos! Talossa on vesikiertoinen puukeskuslämmitys 2 m3 vesivaraajalla, mutta lämmityskattila on teknisen käyttöikänsä päässä ja mietittäväksi tulee tarkoituksenmukainen uusi lämmitysjärjestelmä. Varajärjestelmänä toimii lämminvesivaraajaan kiinnitetty uusi 6 kWh Lämpöparoni sähkölämmityselementti, joka tulee olemaan toiminnassa kesään/syksyyn saakka. Uusi lämmitysjärjestelmä on otettava käyttöön ensi talveksi. Jos olet talosta kiinnostunut, niin ota yhteyttä ja tule katsomaan! Mikäli ostaja huolehtii taloon mieleisensä päälämmitysmuodon, huomioidaan se talon hinnassa. Tästä neuvotellaan sitten erikseen :). ------------------------------------- Kevääksi omaan kotiin maalle! Maatilan talouskeskus sijaitsee kauniilla paikalla kallioisen rinteen kupeessa. Tilalla sijaitsee talon lisäksi useita rakennuksia mm. monikäyttöinen konehalli (muutettavissa vaikkapa talliksi), 2 hevosen pikkutalli vanhassa navetassa, iso entinen puimala, kesäkeittiö ja autotalli. Lisäksi löytyy pieni valaistu kenttä sekä tarha- ja laiduntilaa eläimille. Tilalla on porrastettu rinnepiha, josta on kaunis metsä-, pelto- ja järvinäköala. Pihassa on hoidettua nurmikkoa sekä istutuksia. Tontin kooksi on neuvoteltavissa 1,3 ha - n. 4 ha. Tilaan ei kuulu peltoa, vaan metsälaidunta ja kallioketo/perinnebiotooppilaidunta. Alueet on aidattu hevosille. Talo n. 166 m2 on valmistunut 1951 ja sitä on laajennettu 1969. Talon sisäpinnat, pesutilat, ulkovuoraus ja katto on remontoitu 2000-luvulla. Asuintilat on kahdessa kerroksessa, lisäksi talon alla on kellarikerros kahdessa tasossa. Suojainen oleskelupiha talon takana avautuu etelään. Joen rannassa (0,5 km) on venepaikka 2 veneelle. Venepaikalta on n. 100 m kalaisalle Enojärvelle, josta on Tainionvirran melontareitin kautta yhteys Päijänteelle. Tilaan kuuluu oikeudet yhteisiin vesialueisiin. Tilaan kuuluu sähköliittymä sekä Etelä-Hartolan vesiosuuskunnan vesi- ja jätevesiliittymä. Vain jätevesi on kytketty, sillä käytössä on edelleen tilan oma, hyvävetinen kaivo. Kalhonkylä on aktiivinen kylä, lisätietoja www.phkylat.fi/kalho. Etäisyyksiä: Hartola kk 16 km Sysmä kk 22 km Heinola 40 km Lahti 80 km Jyväskylä/Mikkeli/Kouvola 100 km Helsinki 180 km Yhteydenotot Virpi Mustonen: mustovir@gmail.com tai puh. 0400 964 621. Pyydä esite sähköpostiisi, esitteestä löytyvät tarkemmat tiedot tehdyistä remonteista ym. Näytöt sop.muk. myyjän toimesta, kauppakirjan laatii laillistettu kaupanvahvistaja. Tilaa ei vuokrata.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
f47937
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + s + parveke + kellari
Asuintilojen pinta-ala
166
Muiden tilojen pinta-ala
55
Kokonaispinta-ala
221
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tilan koko sovittavissa 1,3 ha - n. 4 ha.
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1951
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan/ n. 2 kk
Myyntihinta
  • 215 000 €
Kiinteistövero
283,00 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Kellari kahdessa tasossa.
Tehdyt remontit
2015 keittiön alapohja ja pinnat 2008 ulkovuoraus, talon maalaus 2003 katto; kate, yläpohjan eristys, kattoprofiilin muutos 2001 sisätilaremontti, seinä- ja lattiapinnat, s+psh+wc vesieristys ja laatoitus 1993 lämmityskattila (puu) ja varaaja 1992 olohuoneen alapohjan eristys 1980 leivinuuni, varaava takka, 3-lasiset ikkunat 1969 lisäsiipi
Lisätietoja kunnosta
Sisäpinnat, katto, ulkovuoraus remontoitu 2001-2015.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Vesijohto
  • Kaivo
Viemäri
Etelä-Hartolan vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Keittiön kuvaus
Valoisa keittiö, jossa runsaasti taso- ja kaappitilaa. Astianpesukone, keraaminen liesi, kaksi jää-pakastinkaappia ja leivinuuni. Seinät maalattu, lattiassa miellyttävä ja huoleton vinyylikorkki.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät ja lattia laatoitettu. Kaapisto. Pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Seinät ja lattia laatoitettu. WC-pönttö uusittu 2014. Yläkerrassa wc-varaus.
Saunan kuvaus
Tilava sauna, jossa puukiuas.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja tilava olohuone. Seinät tapetoitu, parkettilattia. Varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuone yläkerrassa. Uutta tilaa, valmistunut 2000-luvulla. Ylös asti avoin, vino katto ja parveke. Seinät paneloitu, laminaattilattia. Yläkerran toinen makuuhuone varastona, vaatii pintaremonttia. Makuuhuoneiden välissä aula. Alakerran makuu/työhuoneissa seinät maalattu, laminaattilattia.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
081-404-3-338
Tontin pinta-ala
40 000
Lisätietoja tontista
Myyjä pidättää emäkiinteistöstä määräalan laidun/metsämaata, jolloin myytävän talouskeskuksen pinta-ala on sop.muk. 1,3 ha - n. 4 ha. Kulut lohkomisesta tulevat ostajalle.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Etelä-Hartolan ranta- ja kyläyleiskaava
Palvelut
Hartola kk 16 km, Sysmä kk 22 km. Sahtikrouvi ja Krouvin lava 2 km.
Liikenneyhteydet
5 km 4-tielle. Hiekkatietä 2,5 km.
Auton säilytys
2 auton talli
Näkymät
Järvi/ pelto/ metsä
Pihan kuvaus
Porrastettu rinnepiha, kesäkeittiö
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Rannan tyyppi: Järvi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.