Omakotitalo | 3h + k + s + rantasauna + AT / varasto

Paljakantie 175, Niinimäki, Leppävirta

Hinta

249 500 €

Koko

102

Vuosi

2001

Omakotitalo

Paljakantie 175, Niinimäki, Leppävirta

Hinta

249 500 €

Koko

102

Vuosi

2001

Tarjolla on nyt omassa rauhassa, luonnonkauniilla mäntykankaalla vuonna 2001 valmistunut lämpöhirsitalo. Tontti on 1,5 ha niemitontti, jota koristavat mustikan- ja puolukanvarvut sekä katajat. Aurinko paistaa kiinteistölle koko päivän. Ilta-auringosta pääset nauttimaan useammallakin terassilla tai vaikka rantasaunan edustalla olevassa kylpytynnyrissä. Kokonaisuuteen kuuluu tontin omista männyistä veistetty pelkkahirsinen, puukiukaalla varustettu rantasauna jossa on myös takkatupa. Kahden auton lämpimässä autotalli/varastossa harrastat ja nikkaroit siisteissä sisätiloissa ympäri vuoden. Klapit säilyvät kuivana puuliiterissä. Pihasta löytyy siistit koiratarhat kahdelle koiralle (puretaan pois ja viedään mukana ostajan niin halutessa. Koirien kopit eivät kuulu kauppaan, koiramme ottavat ne mukaansa). Autotallin päädyssä pieni kasvimaa, jossa on pari riviä mansikkaa ja kaksi omenapuuta. Kohde soveltuu erinomaisesti sopivien yhteyksien päähän ja maaseudun rauhaan haluaville henkilöille, jotka arvostavat hyviä harrastus-, eläintenpito- ja ulkoilumahdollisuuksia sekä aktiivista kyläyhteisöä. Niinimäen kylällä toimii myös aktiivinen metsästysseura (www.niinimaenerankavijat.fi), jonka jäseneksi päästyään metsästäjä pääsee löysäämään koiriaan jo kotiovelta kiinteistön sijaitessa seuralle vuokrattujen metsästysalueiden sisällä. Niinimäessä on myös useampia laavuja omatoimiseen ulkoiluun ja makkaranpaistoon vaikka lasten kanssa liikkuessa. Omaa rantaa riittää ja voit valita pulahdatko uimaan matalalta hiekkarannalta vai hyppäätkö veteen niemen kärjestä kallioilta. Talvella hiihtelet ja pilkit järven jäällä rauhasta nauttien. Kylällä on viime talvina ollut myös oma ylläpidetty latu. Vesistö on Paljakka, josta on yhteys Suvasvedelle. Perusteltuja tarjouksia kuunnellaan sujuvasti. Kaupanteossa voidaan käyttää myös välittäjää ostajan niin halutessa. Tule ja tutustu paikan päällä!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
f37622
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + rantasauna + AT / varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
102
Muiden tilojen pinta-ala
76
Kokonaispinta-ala
178
Lisätietoja pinta-alasta
Lämmin ala, ei sis. terasseja ja kuisteja eikä talousrakennusta (liiteri).
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2001
Vapautuminen
Sovittavissa.
Myyntihinta
  • 249 500 €arrow_downward
  • 251 500 €
Kiinteistövero
470,00 € / vuosi
Tiemaksu
240,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Paljakantien toimiva tiehoitokunta päättää vuosittain maksuista ja hoitotoimenpiteistä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Rantasauna jossa takkahuone, puuliiteri, lämmin autotalli, kasvimaa, koiratarha x 2, parveke, Tulikiven takka, terassi, lämmin varasto, pieni vaatehuone.
Tehdyt remontit
Rantasauna 2017. Ilmanvaihtokanavien huolto, puhdistus ja mittaus 2015.
Lisätietoja kunnosta
Kiinteistö on hyvässä kunnossa, vaikka elämisen jälkiä näkyykin. Talossa on ollut koiria, joten puiset ponttilattiat ovat hiomisen tarpeessa. Ostajalla onkin oiva mahdollisuus esim. hioa ja sävyttää ne mielensä mukaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Vesijohto
  • Oma
  • Kaivo
Viemäri
Umpisäiliö.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi, Talo lämpöhirrestä, autotalli pitkästä tavarasta ja rantasauna sekä puuliiteri hirrestä. Lankkulattia, kosteissa tiloissa laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, mikro, sähköliesi, astianpesukone, avokeittiö jossa ruokailuerkkeri valoisalla järvimaisemalla.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesukone
WC-tilojen kuvaus
1 x WC
Saunan kuvaus
Talossa Harvia sähkökiuas ja rantasaunassa Harvia puukiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen yhteydessä. Kuivauskaappi vaatteille löytyy tuulikaapista, laattalattia, lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
420-421-8-36
Tontin pinta-ala
15 400
Lisätietoja tontista
Kiinteistö: Lehtoniemi Kiinteistöllä on osuuksia yhteisiin vesialueisiin.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Yleiskaava.
Palvelut
Riistaa kylän metsissä riittää. Kuhaa, ahventa ja haukea saat omasta rannasta. Marjat ja sienet löytyvät omalta tontilta ja viereiseltä Paljakanvuorelta löytyy lisää. Varkauteen hurauttaa autolla 20min. Lähikuppilan virkaa on toimittanut tanssipaviljonki Tulenliekki johon pääset kävelyetäisyydelle vaikka veneellä omasta rannasta. Työ- ja shoppailumatka Kuopioon 1h 15min. Joensuuhun vähemmän. Varkauden palvelut 23km (koulut, sairaalat ym.) Leppävirta 33km. Heinävesi 28km.
Auton säilytys
Ei nimettyjä pysäköintipaikkoja.
Näkymät
Näkymät on ihan hyvät kesät talvet ja rauhassa niitä saa myös katsella.
Pihan kuvaus
Luonnontilainen, laiskan miehen tontti - ei nurmen leikkaamista. Polttopuut saat omalta tontilta.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Niemitontti, kallio- ja hiekkarantaa.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.