Omakotitalo | 9h + k + kph + aula

Maakalantie 11, Sulkola, Lempäälä

Hinta

459 000 €

Koko

270

Vuosi

1926

Omakotitalo

Maakalantie 11, Sulkola, Lempäälä

Hinta

459 000 €

Koko

270

Vuosi

1926

Löytyykö tuttavapiiristäsi perinnerakentamista arvostavaa, kädentaitoja omaavaa perhettä tai yrittäjää? 5000 Euron palkkio kaupantekohetkellä kauppaan johtavan vihjeen antajalle Luovumme omaksi kodiksi ja yritystilaksi suunnitellusta kunnostusprojektista perhe-/ sukupolvenvaihdosjärjestelyihin liittyvistä syistä. Kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa järvimaisemassa sijaitsevassa kartanotyylisessä rakennuksessa on säilytetty alkuperäiset ovet, ikkunat, lautalattiat ja 6 kpl kauniita kaakeliuuneja. Rakennus on menneinä vuosina toiminut puutarha- ja lihakarjatilan päärakennuksena, sotilassairaalana ja hevostilana. Tontilla on ollut asutusta keskiajalta lähtien. Vanha päärakennus on ollut aikanaan pappila. Tontti 4660 m2. Rakennusoikeutta jäljellä n 199m2 talousrakennukselle asuinhuoneella. Talo, jossa on asuttu vakituisesti 9 vuoden ajan, myydään kunnostuskohteena. Suuret remontit (mm. maalämpö, salaojitus, pihan kunnostus, savupiippujen korjausmuuraukset, sähkö-vesi-viemäriliittymä, käyttövesiputket, ulkoverhoilun puukorjauksia+pohjamaalausta, yläpohjan lämpöeristys, keittiö, kylpyhuone, wc+ useissa huoneissa sisällä pintaremonttia) jo tehty vuosien 2009-2017 aikana. Pintaremonttia jäljellä sekä sisä- että ulkopuolella rakennusta. Talossa on runsaasti rakentamatonta, yritys- ja/tai harrastustoimintaan soveltuvaa / säilytys- tai asuinkäyttöön hyödynnettävää vintti- ja kellaritilaa. Laaja piha-alue on kunnostettu viheralueeksi hevoslaitumesta. Tontin rajoille on istutettu runsaasti puita. Puutarhasuunnitelma on vielä teettämättä ja viherrakentaminen kesken. Talon ympärille hyvin toteutettavissa lauta-aita tai heti näkösuojaa antava muurikiviaita 1,50cm havukasvi-istutuksilla. Talo myydään siinä kunnossa, kuin se tällä hetkellä tehtyjen remonttien jälkeen on. Tällä hetkellä hinnassa on huomioitu touko-kesäkuun aikana toteutettava vielä hyvin korjauskelpoisen peltikaton korjaus, tiivistys ja huoltomaalaus. Talon kunnostamisessa on käytetty ainoastaan perinteisiä rakennusmateriaaleja. Jäljelläoleva korjaustarve on huomioitu hinnassa, joka perustuu useisiin kiinteistönvälittäjien tekemiin arvioihin Rakennuksen suojelumääräys koskee rakennuksen ulkopuolisia osia. Korjaukset on toteutettava perinteisin rakennusmateriaalein, eikä rakennuksen ulkomuotoon saa tehdä rakenteellisia muutoksia. Tontti ja vanha päärakennus on osa Hiidenvuolteen kulttuurihistoriallisesti arvokasta perinnemaisemaa. Kuntotarkastukset suoritettu: 2003, 2005 ja 1/2018. Kaupan järjestelyt hoitaa kiinteistökaupan ammattilainen.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
f23329
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9h + k + kph + aula
Asuintilojen pinta-ala
270
Muiden tilojen pinta-ala
130
Kokonaispinta-ala
400
Lisätietoja pinta-alasta
Arvio (Kokonaispinta-ala n. 400m2 kellari- ja vinttitiloineen)
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1926
Vapautuminen
1-2 kk kaupanteosta
Myyntihinta
  • 459 000 €
Kiinteistövero
1 200,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus maalämmön lisäsähkö (talviaika) ja käyttösähköt 4 henkisellä perheellä ollut n 26000-30000 kWh / vuosi
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Tehdyt remontit
Ks esittelyteksti
Lisätietoja kunnosta
Kohde myydään kunnostus- / restaurointikohteena, siinä kunnossa kuin se tämänhetkisten korjaustöiden jälkeen on.
Asbestikartoitus
  • Ei
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi, Perinteiset rakennusmateriaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu v. 2010
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu v. 2010
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu v.2015
Saunan kuvaus
Kellaritiloihin sijoittuvista saunatiloista purettu vanhat rakenteet. Tila betoni/tiilipinnoilla.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kellarikerroksen teknisen tilan yhteydessä
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
4 660
Lisätietoja tontista
Nurmikkoa, puita, omenapuita, marjapensaita, perenna- ja koristepensasistutuksia
Lisätietoja rakennusoikeudesta
199m2
Palvelut
Lempäälän keskusta n. 1km
Liikenneyhteydet
Lähiliikenteen bussi n. 600m Rautatieasema n. 1km Tre-Hki moottoritie n. 5km
Auton säilytys
Piha
Näkymät
Järvi, niitty, pientaloalue
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Sulkolan omakotitaloyhdistyksen uimaranta / laituri. Veneranta, jossa mahdollisuus säilyttää soutuvenettä.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.