Omakotitalo, 3h+k+s+liikehuoneisto, 83m2 3 144 m2 | 38 000 €

Kurjala, Leppävirta, Kurjalanrannatie 1255 A

Kuva: 1 / 30

Kiinteistöllä on 1989 rakennettu ja 1990 käyttöön otettu kyläkauppana toiminut rakennus, jonka toinen pääty on rakennettu asuintiloiksi. Rakennuksen kokonaisala on 266 m2 josta asuinhuoneiston osuus on 83 m2. Kaupan puoli on jaettu kahteen eri liikehuoneistoon 125 m2 ja 40 m2. Lisäksi rakennukseen kuuluu 5,9 m2 pannuhuone ja 12,7 m2 kokoinen varastohuone. Talo lämpiää öljyllä (vesikiertoinen patterilämmitys). Kattila ja poltin ovat vuodelta 2009 ja poltin on huollettu 2017. Taloon kuuluu kaksi ilmalämpöpumppua. Käyttövesi taloon tulee pumpulla omasta kaivosta. Jätevedet menevät omiin sakokaivoihin, jotka on tyhjennetty kerran vuoteen. Talo on puurunkoinen ja lautavuorattu. Talossa on harjakatto jossa on kunnostusmaalauksen tarpeessa oleva peltikate. Lisäksi asuinhuoneiston puolella on varaava takka ja leivinuuni, joista leivinuunia ei huonon lämmönluovutuskyvyn takia ole juurikaan käytetty.

Kohdetta myy

Petri Soikkeli
Mti, LKV, KiAT
040-86 67 508

Järvi-Suomen Metsätilat Oy
Tehdaskatu 37, 70620 Kuopio
+358 449773767

Ota yhteyttä
Kohdenumero:e87692
Sijainti: Kurjalanrannatie 1255 A 79255, Kurjala, Leppävirta
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:3h+k+s+liikehuoneisto
Asunnon koko:3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:83 m2
Kokonaispinta-ala:248 m2
Muiden tilojen pinta-ala:165 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Rakennuksen asuinhuoneiston pinta-ala on 83 m2, liikehuoneistojen pinta-alat ovar 126 m2 + 39 m2 ja lisäksi on vielä 5,9 m2 kokoinen pannuhuone ja 12,7 m2 kokoinen varasto. Kaikki yhteensä on noin 266 m2.
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:1989
Vapautuminen:Heti
Myyntihinta: 38 000 €
Kiinteistövero: 387,55 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Vuonna 2016 kiinteistön käyttökulut ovat olleet noin 4850 € sisältäen kiinteistöveron, lämmitysöljyn noin 1700 €, sähkön noin 1550 €, jätehuollon 200 €, lumityöt 250 €, nuohouksen 50 € ja vakuutuksen 700 e
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 132
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Energialuokka: H (energiatodistus laadittu kevennettyä menettelyä käyttäen) Ei kuntotarkastusta, Ei asbestikartoitusta
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä, Saunassa ja kylpyhuoneessa ei ole sertifikaatin mukaista vesieritystä klinkkerin alla. Talon peltikatto on kunnostusmaalauksen tarpeessa.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:Omat kolme sakokaivoa jotka ovat makasiinin päässä. Sakokaivot on tyhjennetty kerran vuoteen paikallisen maanviljelijän toimesta.
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Talo on puurunkoinen ja lautavuorattu valkeaksi maalatulla pystylaudoituksella. Lattiapinnat ovat asunnon puolella parkettia, laminaattia, muovimattoa, klinkkeriä, seinäpinnat, levyä, tapettia tai paneelia ja katot ovat levyä tai paneelia. Pinnat ovat ehjiä ja siistejä.
Keittiö: Keittiössä on 1999 uusitut Topi-keittiön kalusteet, punatiilinen leivinuuni, jääkaappi, kylmäkaappi, keraaminen liesi, erillinen kalusteisiin integroitu uuni, tiskikone, liesituuletin jamikroaaltouuni. Keittiö on siisti ja kaapistot ja pinnat ovat ehjiä.
Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa on lattiassa klinkkeri ja seinillä kaakelit. Srtifikaatin mukaista vesieristystä ei ole rakentamisaikana vielä ollut olemassakaan.
WC-tilojen kuvaus: Rakennuksessa on kolme wc:tä, asunnossa kaksi ja yksi wc on liiketilojen puolella.
Saunan kuvaus: Saunassa on klinkkerilattia ja seinät ja katto ovat tumman ruskeaa puupaneelia
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kodinhoitohuone on lähinnä lyhyt käytävä, jossa on tila pyykkikoneelle ja kuivausrummulle.
Olohuone: Olohuoneessa on vaalea puupaneelikatto, parkettilattia ja vaaleta seinäpinnat
Makuuhuoneiden kuvaus: Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja muovimattoa, katot ovat levyä ja seinäpinnat vaaleita.
Tehdyt remontit: Keittiö on uusittu Topi-keittiöiden kalusteilla ja jääkaappi on uusittu 2005. Saunan sähkökiuas on uusittu 2009. Öljykattila ja -poltin ovat uusittu 2009 ja poltin on huollettu 2017
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 420-402-2-127
Tontin pinta-ala: 3 144 m2
Lisätietoa tontista: Tontti on loivassa rinteessä oleva kangasmaan tontti, jonka Kolarinpellontie jakaa kahteen erilliseen palstaan.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus Leppävirran kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti
Auton säilytys: Makasiinirakennuksessa voi säilyttää autoa
Palvelut: Kylällä on toimiva koulu, kirjastoauto pysähtyy pihassa ja postin laatikko on kiinni talon seinässä.
Liikenne­yhteydet: Oma auto
Ajo-ohjeet: Kartan mukaisesti
Näkymät: Kylän suuntaan
Pihan kuvaus: Piha on pieni, hoidettu ja kauppaan kuuluu biojäteastia
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi:
Lisätietoja:

Ota yhteyttä

Petri Soikkeli
Mti, LKV, KiAT
040-86 67 508
Järvi-Suomen Metsätilat Oy
Tehdaskatu 37, 70620 Kuopio
+358 449773767
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle